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CHF 1,887,300.–

6.5 rooms 190m² living space

Steigrütiweg, 9620 Lichtensteig

Eigenheim in grüner Umgebung

Auf dem 453 m² grossen Grundstück gelegen, bietet dieses Neubau-Einfamilienhaus eine ruhige und dennoch zentrumsnahe Umgebung mit städtischen Annehmlichkeiten und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 6.5 Zimmer auf Erd- und Obergeschoss, einen schönen Sitzplatz mit Garten sowie einen Keller mit Waschraum und Doppelgarage. Der Innenausbau kann individuell nach den Wünschen des Käufers gestaltet werden. Modern gestaltet und hochwertig gebaut, bietet dieses Haus alles, was für ein neues Zuhause benötigt wird. Massivbauweise, Aussenwärmedämmung, Flachdach, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen für effiziente Energieversorgung. Grosszügige Budgets stehen für die individuelle Gestaltung der Oberflächen, Küche, Bäder und Bodenbeläge zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

New building

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CHF 1,662,220.–

4.5 rooms 119m² living space

Waldrainstrasse, 9033 Untereggen

Einfamilienhaus in Untereggen

Im idyllischen Untereggen bieten wir Ihnen Ihr neues Zuhause an.Unser Projektvorschlag bietet folgendes Raumangebot:Erdgeschoss • Einzelgarage • Gedeckter Eingang mit Treppe zu Obergeschoss • Schlafzimmer mit Ankleide • Bad mit Dusche und Badewanne • Keller, direkter Zugang über Eingang und Garage • Technik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe Obergeschoss • Wohn- und Esszimmer mit grossflächigen, raumhohen Fensterfronten die auf den Sitzplatz bzw. in den Garten führen • offene Küche • Schlafzimmer • WC mit begehbarer Dusche Diese Projektidee ist eine Option, wie die Grundrisse gestaltet werden können. Gerne nehmen wir Ihre persönlichen Wünsche entgegen und planen Ihr individuelles Traumhaus.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Starhaus AG Beatrice Metzger G +41 71 788 20 00/01 direkt Eisenbahnstrasse 41 M +41 79 234 55 709400 Rorschach info@starhaus.ch<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y10c55d21 0x12x75x66xeb</span>

New building

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CHF 2,390,580.–

6.5 rooms 250m² living space

Ruppenstrasse, 9212 Arnegg

Neubau 2 Einfamilienhäuser, Bäumlihofstrasse/Ruppenstrasse in Arnegg

2 Einfamilienhäuser,Preis Haus E: CHF 1''790''000.--,Preis Haus F: CHF 1''710''000.--,Baubeginn: Sommer 2024,Bezug: Herbst 2025 An der Ruppenstrasse in Arnegg entstehen für Sie 2 moderne und attraktive Einfamilienhäuser.In nächster Nähe Ihrer neuen Adresse verfügen Sie sowohl über eine Bushaltestelle als auch über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein neues Schulhaus mit Turnhalle ist in Arnegg in Planung. Der Bahnhof Arnegg ist ebenfalls bequem zu Fuss zu erreichen. Zentral und naturnah zugleich präsentieren sich die Häuser mit geräumigen Sitzplätzen und Balkonen. Das Projekt umfasst zwei Doppel Garagen und überzeugt durch seinen markanten Baustil. Die Umgebungsgestaltung ist durchdacht und attraktiv. HIER WOHNEN SIE NICHT NUR BEHAGLICH,SONDERN AUCH GROSSZÜGIGUnabhängig davon, wie sich Ihre Raumansprüche präsentieren mögen, das Projekt «Bäumlihof» erfüllt Ihre Wünsche: Die 2 Einfamilienhäuser verteilen sich auf 3 Etagen. Herzstück der Häuser bildet jeweils der geräumige, offene Küchen- und Wohnbereich. Der perfekte Ort, um abends auszuspannen und die Freizeit mit Familie und Freunden zu geniessen. Zudem sorgen die grosszügigen Fensterfronten für viel Licht, und bescheren Ihnen auch unmittelbare Natureindrücke.

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CHF 964,620.–

5.5 rooms 122m² living space

Mühlaustrasse 13, 8730 Uznach

Charmante Gartenwohnung

Attraktive 5.5-Zimmer-Gartenwohnung an ruhiger Lage und direkt an einem kleinen idyllischen Bach gelegen.Die charmante Wohnung verfügt über grosszügige und gut möblierbare Räume. Das Cheminée sowie der schöne Gartensitzplatz sorgen für gemütliche Stunden zu Hause. Eine Wohnung zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Auf dem Grundstück der Gesamtliegenschaft befindet sich eine kleine Gartenanlage, bei welcher Sie sich nach Absprache mit den anderen Eigentümern einen Teil bewirtschaften können. So haben Sie die Möglichkeit Ihr eigenes Gemüse und Salat etc. zu geniessen.Im Kaufpreis inbegriffen sind das dazugehörende Kellerabteil, eine Garagenbox sowie ein gedeckter Autoabstellplatz.Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und bietet eine wunderbare Sicht ins Grüne. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten und diverse Einkaufsmöglichkeiten und Schulen etc. sind auf Nebenwegen sicher und bequem zu Fuss erreichbar.Neben der herrlichen Natur, welche zu Spaziergängen und Wanderungen einlädt, bietet Uznach ein kleinstädtisches Angebot mit verschiedensten Vereinen, zwei Einkaufszentren und einem Kino. Ebenso ist Uznach sowohl mit dem privaten als auch mit dem öffentlichen Verkehr bestens erschlossen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung bezaubern.

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CHF 517,260.–

4.5 rooms 106m² living space

9300 Wittenbach

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Wittenbach

Diese grosszügige und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Wittenbach steht zum Verkauf. Die Wohnung punktet durch einen geräumigen Wohnbereich mit Blick ins Grüne und Zugang zum verglasten Balkon. Eine offene Küche mit modernen Küchengeräten und viel Stauraum sowie zwei grosszügige Schlafzimmer runden dieses tolle Angebot ab. Das grössere Badezimmer verfügt über eine Eckdusche. Ein Reduit sorgt für genügend Stauraum, hier könnte noch ein Waschturm installiert werden. Allgemeine Informationen zum Haus: Die Erneuerungsfonds sind gut gesättigt, der Allgemeinzustand der Liegenschaft ist sehr gepflegt und die Verwaltung wird von der HEV durchgeführt. Das Haus verfügt über zwei Lifte mit Zugang zur Tiefgarage und den Waschräumen. Die Parkmöglichkeiten bestehen aus Tiefgaragenplätzen zu je 82.00 CHF/mtl., Aussenparkplätzen zu je 27.00 CHF/mtl. oder Carports zu je 55.00 CHF/mtl. Die Umgebung lässt ebenfalls nichts zu wünschen übrig: Zu Fuss erreichen Sie unmittelbar die Anbindung zum ÖV nach St.Gallen oder Wittenbach Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und der Bahnhof sind mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto in 5 Min. erreicht.Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Sehr gepflegte Liegenschaft • Aktuell zu CHF 1400.- inkl. Nebenkosten vermietet • Möglichkeit eigene Waschmaschine im Reduit zu installieren • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Offene Küche mit viel Stauraum • Helles Schlafzimmer • Grosszügiger, sonniger Balkon • Aussenparkplätze, Carport oder Tiefgaragenplätze können sehr günstig dazu gemietet werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Synopsis

For some years now, Wartau has recorded a steady rise in its population; to be more precise, the population has increased by 1.89%, to 5,395 inhabitants.

Demographic data

On average, residents earn CHF 61,725 annually.

The population is comprised as follows: 11.54% have a university degree, 0.15% have a higher vocational training qualification, 50.47% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 23.26% are currently enrolled in compulsory schooling and 0.02% did not specify their highest level of education.

Consequently, this is a residential area with high social standards and an educated population.

0.72% of the population is currently unemployed.

Taxes

13.78% is the tax burden in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and is determined by income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 17.46% tax in Wartau, couples with two children 9.11% and married couples with no children 13.07%%. The rate of taxation for a single person with no children is 19.31%.

The overall property market

New builds

The housing stock in Wartau has grown by 105 apartments over the last 5 years.

One-room apartments account for 4 of the newly built apartments – ideal for singles.

In addition to apartments that had already been built, 29 new 2-room apartments have been constructed.

In addition, 29 3-room apartments and 27 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

The newly constructed accommodation includes 7 5-room apartments and 9 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

As a result of the construction of new dwellings, the amount of housing available in Wartau has grown, and there are now a total of 2,718 apartments.

One-room properties account for a total of 97 apartments in the region.

In addition, there are 315 apartments with 2 rooms, 510 apartments with 3 rooms and 669 apartments with 4 rooms.

In total, there are 647 5-room apartments and 480 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The rate of empty apartments in Wartau is 0.19%.

Consequently, 1.04% of the 1-room apartments,

0.2% of 3-room apartments and

0.3% of the apartments with 4 rooms are presently uninhabited.

The rate of vacancy is 0.09% for apartments with more than 5 rooms and 0.21% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average cost for rental flats is CHF 1,350 per month.

A quarter of all available rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,175 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,600, or are equal to this amount.

ZIP of Fontnas

Apartment & house to buy 9476 (Weite, Fontnas)

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