6 results - Apartment & house to buy in Ermensee

  • 627cd39d46-240514.jpg
  • cf35f9b341-240514.jpg
  • 5a7baf7746-240514.jpg
  • 63632b9d43-240514.jpg
  • dc8149f94c-240514.jpg
  • 73437ba54c-240514.jpg
  • 76003f024c-240514.jpg
  • c40179624f-240514.jpg
  • 0edce7a845-240514.jpg
  • 3d2ace814b-240514.jpg
  • 56cc32ea4f-240514.jpg
  • 1daee24446-240514.jpg
  • fe79a5ae4f-240514.jpg
1 / 13
CHF 1,208,250.–
5.5 rooms 160m² living space
Chriesi Park 5, 6294 Ermensee

Chriesipark's Juwel: 4½-Zimmer-Gartenwohnung für höchsten Wohnkomfort

Verschaffen Sie sich mit Hilfe des Objektvideos auf YouTube einen noch besseren Eindruck.Die 4½-Zimmer-Gartenwohnung im bezaubernden "Chriesipark" beeindruckt nicht nur durch ihre schöne Architektur und ihren hochwertigen Innenausbau, sondern auch durch ihre Energieeffizienz nach Minergie-Standard. Diese moderne und wunderschöne Wohnung verbindet Luxus und Eleganz auf einzigartige Weise. Die Wohnung verfügt über eine Komfortlüftung, die für eine ständige Frischluftzufuhr und ein angenehmes Raumklima sorgt. Die 3-fach verglasten Fenster bieten nicht nur hervorragende Wärmedämmung, sondern können auch abgeschlossen werden, um die Sicherheit zu erhöhen.Die offene Küche mit einer einladenden Insel ist das Herzstück dieser Wohnung und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein.Das grosszügige Elternschlafzimmer beeindruckt nicht nur durch seine Grösse, sondern auch durch das en-suite Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Doppellavabo ausgestattet ist - ein wahrer Ort der Entspannung und des Luxus.Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es zwei weitere Räume, die sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen.Ein zweites Badezimmer, ebenfalls mit einer begehbaren Dusche, einem Lavabo und einer Toilette ausgestattet, sorgt für zusätzlichen Komfort. Der durchdachte Grundriss der Wohnung ermöglicht eine optimale Raumnutzung und schafft ein Gefühl von Grosszügigkeit und Komfort. Ein praktisches Reduit mit Wäscheturm sorgt für Ordnung und Stauraum.Der gedeckte Sitzplatz, verglast für zusätzlichen Komfort, lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Darüber hinaus verfügt diese Traumwohnung über einen wunderschönen Gartensitzplatz, der eine Oase der Ruhe und Entspannung inmitten des "Chriesiparks" bietet.Alles in allem handelt es sich um eine Top-Eigentumswohnung, die keine Wünsche offen lässt. Die Liegenschaft strahlt eine einladende Wärme aus, und man fühlt sich sofort wohl, sobald man die Tür öffnet. Dies ist mehr als nur eine Wohnung; es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen und Träume wahr werden.Willkommen im "Chriesipark", wo Luxus und Lebensqualität zu Hause sind.Verlangen Sie heute noch die komplette Dokumentation der Liegenschaft.

  • 4a00Vj0000062vWcIAI11069Vj000005Dn85IAC8.jpg
  • 68a00Vj0000062vWcIAI46069Vj000005DjECIA037.jpg
  • 27a00Vj0000062vWcIAI63069Vj000004tXnTIAU65.jpg
  • 8a00Vj0000062vWcIAI13069Vj000005DkgVIAS46.jpg
  • 25a00Vj0000062vWcIAI95069Vj000005Dk8eIAC56.jpg
  • 89a00Vj0000062vWcIAI4069Vj000005DchLIAS75.jpg
  • 94a00Vj0000062vWcIAI4069Vj000004tZxLIAU48.jpg
1 / 7
68a00Vj0000062vWcIAI46069Vj000005DjECIA037.jpg
27a00Vj0000062vWcIAI63069Vj000004tXnTIAU65.jpg
8a00Vj0000062vWcIAI13069Vj000005DkgVIAS46.jpg
CHF 2,227,500.–
6.5 rooms 240m² living space
6294 Ermensee

Grosszügiges Einfamilienhaus mit 6.5-Zimmern und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten in Ermensee

Im Herzen von Ermensee erwartet Sie dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Zentral gelegen im Dorfkern und exzellent an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, bietet dieses Grundstück Ruhe, ideale Besonnung und einen grossen Garten mit malerischem Bachufer - ein perfekter Wohnort für jede Generation.Das Haus verfügt über 6.5 Zimmer und bietet mit einem Anbau inklusive Zusatz-Garage, Hobbyraum, Terrasse und Wintergarten sowie 8 Aussen-Parkplätzen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.Im Keller befindet sich eine praktische Waschküche mit Dusche, und auch im Erdgeschoss und Obergeschoss stehen jeweils Nasszellen zur Verfügung. Der ausgebaute Dachstock sowie die gepflegten Böden mit Parkett, Teppich und Platten runden das Angebot ab.Darüber hinaus bietet das grosszügige Gelände die Möglichkeit für ein zusätzliches Gebäude oder die Realisierung eines Projekts mit 5-6 Wohnungen. Dabei sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt, denn während der Heimatschutz bestimmte Auflagen wie eine Holzfassade und die Anpassung zum Ortsbild vorschreibt, gibt es keine Begrenzung der Nutzungsziffer.Diese einzigartige Immobilie vereint Komfort, Potential und eine traumhafte Lage - lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage im Dorfkern von Ermensee • Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr • Ruhige und ideal besonnte Lage • Grosser Garten mit viel Wiese und einem Ufer zum Bach • Anbau mit Zusatz-Garage und Hobbyraum • Terrasse und Wintergarten • 8 Aussen-Parkplätze • 10-jährige Ölheizung ohne PV-Anlage • Solide Fassade, 30-jährige Fenster und Dach • Waschküche mit Dusche im Keller • Nasszelle im Erdgeschoss und Obergeschoss • Ausgebauter Dachstock • Böden in gutem Zustand mit Parkett, Teppich und Platten • Möglichkeit für zusätzliches Gebäude oder Projekt mit 5-6 Wohnungen • Heimatschutz fordert Holzfassade, Anpassung zum Ortsbild und Sicht-Lücken zum Bach • Keine Begrenzung der Nutzungsziffer Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

  • 66a00Vj00000438EyIAI58069Vj0000034WpCIAU15.png
  • 81a00Vj00000438EyIAI86069Vj0000034PfhIAE94.png
  • 62a00Vj00000438EyIAI48069Vj0000037LE5IAM19.jpg
  • 97a00Vj00000438EyIAI61069Vj0000034Y9RIAU84.png
  • 83a00Vj00000438EyIAI5069Vj0000034Q2JIAU42.png
  • 97a00Vj00000438EyIAI51069Vj0000034MupIAE50.png
  • 89a00Vj00000438EyIAI23069Vj0000037DbWIAU57.jpg
1 / 7
81a00Vj00000438EyIAI86069Vj0000034PfhIAE94.png
62a00Vj00000438EyIAI48069Vj0000037LE5IAM19.jpg
97a00Vj00000438EyIAI61069Vj0000034Y9RIAU84.png
CHF 1,120,500.–
5.5 rooms 160m² living space
6294 Ermensee

5.5-Zimmer-Neubauwohnung im schönen Ermensee

Am Kirchweg in Ermensee entsteht ein Mehrfamilienhaus. Diese 5.5-Zimmer-Wohnungen im 1.OG steht noch zum Verkauf. Die Grundrisse sind grosszügig gestaltet und der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bilden jeweils das Herzstück der Wohnung. Durch die grossen Verglasungen fliesst viel Licht ins Innere. Jeder Wohnung ist ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon vorgelagert, welcher so den Wohnraum optimal erweitert. Diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung in Ermensee, Kanton Luzern, besticht durch ihren lichtdurchfluteten und einladenden Wohnbereich. Das moderne Interieur bringt zeitgemässen Flair in jedes Zimmer. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie. Geniessen Sie die Aussicht vom Balkon und nutzen Sie den Komfort eines eigenen Kellers. Die Gemeinde Ermensee hat sich vom einstigen ländlichen Bauerndorf zu einem attraktiven und überschaubaren Wohnort entwickelt. Heute zählt Ermensee ca. 1'000 Einwohner. Das idyllisch gelegene Dorf am Aabach gehört zu den schützenswerten Ortsbildern der Schweiz. Aktive Vereine bieten vielfältige Integrationsmöglichkeiten und sorgen für einen regen Kulturbetrieb. Wichtiger Treffpunkt bildet die Mehrzweckanlage. Die Schule Ermensee heisst die Kinder zum Kindergarten und zur Primarschule willkommen. Die Schulklassen - inklusive Kindergarten - verteilen sich in der geräumigen, ebenerdigen Schulhausanlage mit viel kindergerechtem Umschwung. Garage-Parkplatz ist für 48'000.- CHF verfügbar. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubau mit modernem Interieur • Helle und grosszügige Räume • Familienfreundliche Umgebung • Ruhige Lage in Ermensee • Gute Verkehrsanbindungen • Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in der Nähe • Komfortabler Lift und Innenparkplatz • Zeitgemässer Ausbaustandard • Exzellenter Zustand der Immobilie • Fussbodenheizung für behagliche Wärme Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

  • 23a00Vj0000043BvtIAE70069Vj0000034JYhIAM89.png
  • 72a00Vj0000043BvtIAE18069Vj0000034PVzIAM92.png
  • 29a00Vj0000043BvtIAE76069Vj0000037FThIAM62.jpg
  • 63a00Vj0000043BvtIAE43069Vj0000034DmdIAE18.png
  • 91a00Vj0000043BvtIAE47069Vj0000034N7bIAE15.png
  • 50a00Vj0000043BvtIAE92069Vj0000034ISyIAM40.png
  • 24a00Vj0000043BvtIAE5069Vj00000374GZIAY94.jpg
1 / 7
72a00Vj0000043BvtIAE18069Vj0000034PVzIAM92.png
29a00Vj0000043BvtIAE76069Vj0000037FThIAM62.jpg
63a00Vj0000043BvtIAE43069Vj0000034DmdIAE18.png
CHF 1,100,250.–
5.5 rooms 160m² living space
6294 Ermensee

5.5-Zimmer-Neubauwohnung im schönen Ermensee

Am Kirchweg in Ermensee entsteht ein Mehrfamilienhaus. Diese 5.5-Zimmer-Wohnungen im EG steht noch zum Verkauf. Die Grundrisse sind grosszügig gestaltet und der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bilden jeweils das Herzstück der Wohnung. Durch die grossen Verglasungen fliesst viel Licht ins Innere. Jeder Wohnung ist ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon vorgelagert, welcher so den Wohnraum optimal erweitert.Diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung in Ermensee, Kanton Luzern, besticht durch ihren lichtdurchfluteten und einladenden Wohnbereich. Das moderne Interieur bringt zeitgemässen Flair in jedes Zimmer. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie. Geniessen Sie die Aussicht vom Balkon und nutzen Sie den Komfort eines eigenen Kellers. Die Gemeinde Ermensee hat sich vom einstigen ländlichen Bauerndorf zu einem attraktiven und überschaubaren Wohnort entwickelt. Heute zählt Ermensee ca. 1'000 Einwohner. Das idyllisch gelegene Dorf am Aabach gehört zu den schützenswerten Ortsbildern der Schweiz. Aktive Vereine bieten vielfältige Integrationsmöglichkeiten und sorgen für einen regen Kulturbetrieb. Wichtiger Treffpunkt bildet die Mehrzweckanlage. Die Schule Ermensee heisst die Kinder zum Kindergarten und zur Primarschule willkommen. Die Schulklassen - inklusive Kindergarten - verteilen sich in der geräumigen, ebenerdigen Schulhausanlage mit viel kindergerechtem Umschwung.Garage-Parkplatz ist für 48'000.- CHF verfügbar. • Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Neubau mit modernem Interieur • Helle und grosszügige Räume • Familienfreundliche Umgebung • Ruhige Lage in Ermensee • Gute Verkehrsanbindungen • Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in der Nähe • Komfortabler Lift und Innenparkplatz • Zeitgemässer Ausbaustandard • Exzellenter Zustand der Immobilie • Fussbodenheizung für behagliche Wärme Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

  • 96a00Vj0000043JGkIAM94069Vj0000034bNRIAY51.png
  • 60a00Vj0000043JGkIAM86069Vj0000034bKDIAY23.png
  • 60a00Vj0000043JGkIAM87069Vj0000037ONFIA225.jpg
  • 2a00Vj0000043JGkIAM32069Vj0000034bLpIAI72.png
  • 27a00Vj0000043JGkIAM36069Vj0000037MtMIAU58.jpg
1 / 5
60a00Vj0000043JGkIAM86069Vj0000034bKDIAY23.png
60a00Vj0000043JGkIAM87069Vj0000037ONFIA225.jpg
2a00Vj0000043JGkIAM32069Vj0000034bLpIAI72.png
CHF 756,000.–
4.5 rooms 85m² living space
6294 Ermensee

4.5-Zimmer-Neubauwohnung im schönen Ermensee

Am Kirchweg in Ermensee entsteht ein Mehrfamilienhaus. Diese 4.5-Zimmer-Wohnungen im 1.OG steht noch zum Verkauf. Die Grundrisse sind grosszügig gestaltet und der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bilden jeweils das Herzstück der Wohnung. Durch die grossen Verglasungen fliesst viel Licht ins Innere. Jeder Wohnung ist ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon vorgelagert, welcher so den Wohnraum optimal erweitert. Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung in Ermensee, Kanton Luzern, besticht durch ihren lichtdurchfluteten und einladenden Wohnbereich. Das moderne Interieur bringt zeitgemässen Flair in jedes Zimmer. Mit insgesamt 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie. Geniessen Sie die Aussicht vom Balkon und nutzen Sie den Komfort eines eigenen Kellers. Die Gemeinde Ermensee hat sich vom einstigen ländlichen Bauerndorf zu einem attraktiven und überschaubaren Wohnort entwickelt. Heute zählt Ermensee ca. 1'000 Einwohner. Das idyllisch gelegene Dorf am Aabach gehört zu den schützenswerten Ortsbildern der Schweiz. Aktive Vereine bieten vielfältige Integrationsmöglichkeiten und sorgen für einen regen Kulturbetrieb. Wichtiger Treffpunkt bildet die Mehrzweckanlage. Die Schule Ermensee heisst die Kinder zum Kindergarten und zur Primarschule willkommen. Die Schulklassen - inklusive Kindergarten - verteilen sich in der geräumigen, ebenerdigen Schulhausanlage mit viel kindergerechtem Umschwung. Garage-Parkplatz ist für 48'000.- CHF verfügbar. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubau mit modernem Interieur • Helle und grosszügige Räume • Familienfreundliche Umgebung • Ruhige Lage in Ermensee • Gute Verkehrsanbindungen • Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in der Nähe • Komfortabler Lift und Innenparkplatz • Zeitgemässer Ausbaustandard • Exzellenter Zustand der Immobilie • Fussbodenheizung für behagliche Wärme Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Suggested properties for you based on search results

Additional information

Synopsis

The number of residents in Ermensee has grown to 1,012 over the past 3 years. This equates to an increase of 2.33%.

Demographic data

The average yearly income level is CHF 72,255.

In the region, 6.43% of the population hold a university degree, 21.01% of residents have completed higher vocational education, 53.85% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.6% are currently in compulsory education.

The unemployment rate currently stands at 0.79%.

Taxes

The overall rate of taxation is 12.23%. This differs from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Ermensee, childless, single people pay an average of 16.28% tax, a retired, married couple pays 15.96%, a married couple with two children pays 8.08% and a childless couple pays 11.43%.

The property market in general

New construction

Over the last 5 years, 28 new apartments have been built in Ermensee.

3 of these newly built apartments have 2 rooms.

For families searching for a new home, the 8 apartments and the 6 4-room apartments are ideal.

8 apartments with 5 rooms and 3 apartments with a minimum of 6 rooms have been added to the supply on the housing market.

Housing stock

The newly built dwellings provide additional living space in the area. There are a total of 457 apartments in Ermensee.

There are 5 1-room apartments available on the housing market.

There are also 45 apartments with 2 rooms, 73 apartments with 3 rooms and 130 apartments with 4 rooms.

A total of 103 5-room apartments and 101 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available.

Vacant apartments

The rate of apartment vacancies in Ermensee is 1.1%.

Of this total, 1.37% of 3-room apartments,

0.77% of the 4-room apartments

and 1.94% of apartments with 5 rooms are presently empty.

The rate of vacancy is 1.47% for apartments with more than 5 rooms and 0.99% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average cost for rental flats is CHF 1,430 per month.

A quarter of all rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 1,650.