2 results - Apartment & house to buy in Aefligen

140m2 Wohnfläche! 2 Bäder! 2 Balkone! 4.5 oder 5.5 Zimmer!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin!Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, die letzte verfügbare Wohnung zu besichtigen - ein großzügiges Objekt im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 139m². Sie haben die einmalige Chance, zwischen einer 4.5-Zimmer- oder einer 5.5-Zimmer-Konfiguration zu wählen und den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen (Küche, Bäder, Bodenbeläge) zu gestalten.Zur Veranschaulichung der hohen Qualität unseres Angebots zeigen wir Ihnen gerne auch eine bereits fertiggestellte und verkaufte 3.5-Zimmer-Wohnung im gleichen Stockwerk. Nutzen Sie diese Möglichkeit, um alle Details vor Ort zu besprechen und sich von der hohen Wohnqualität und dem Potential Ihres zukünftigen Zuhauses zu überzeugen.Wir freuen uns darauf, Sie am Lilienweg 7 in Aefligen willkommen zu heißen und Ihnen diese sehr grosszügige Wohnung (im Rohbau) zu zeigen.Raumbeschrieb - Wohnerlebnis auf einem Geschoss mit 140m2 Wohnfläche: • Grosses Entrée mit Garderobe - 4 Hochschränken und 2 sep. Putzschränken; Einteilung nach Wunsch Käuferschaft - 19.74m2 • Bad mit Badewanne, Walk-In Dusche, WC, Doppellavabo 12m2 • Bad mit Dusche, WC, Lavabo 4.62m2 • Lichtdurchfluteter, moderner Wohnbereich mit offener Küche und viel Platz für Esstisch, Lounge, Homecinema,...56m2 • Zwei Balkone direkt vom Wohnbereich zugänglich - immer ein Platz an der Sonne • Zimmer 1, 16.16m2 • Zimmer 2, 14.5m2 • Zimmer 3, 13.10m2 • Reduit mit WM/Tumbler 3.33m2 • Keller 9.09m2 • 2 oder 3 Einstellhallenplätze • Verkaufspreis schlüsselfertig mit 2 Einstellhallenplätzen: CHF 985'000.Überzeugende Argumente für diese Eigentumswohnung am Lilienweg 7: • Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr • Einkauf und Bahnhof (Bahn und Bus) nur wenige Schritte entfernt • Einstellhalle • Lift • Praktischer, zeitgemässer Grundriss • Reduit mit WM/Tumbler • Hoher Ausbaustandard • Fernwärme aus der Gemeinde mit Holzschnitzel und Solar • Photovoltaikanlage auf dem MFH, erzeugter Strom zum Direktverbrauch in den Wohnungen Wohnungsmix: • 4.5/5.5 Wohnlandschaft im 1. OG mit stolzen 139.8m2 Wohnfläche und 2 Balkonen • Verkauft: 4.5 Erdgeschosswohnung mit 114.2m2 Wohnfläche und einem privaten Gartenbereich von 117.2m2 • Verkauft: 3.5 Wohnung im 1. OG mit 96.7m2 Wohnfläche und 2 Balkonen • Verkauft: 5.5 Attika-Traum mit 150.6m2 Wohnfläche und 2 gedeckten Terrassen • Verkauft: 2.5 Erdgeschosswohnung mit 82.5m2 Wohnfläche und einem privaten Gartenbereich von 82.3m2 Lage: Der Lilienweg 7 mit dem neuen MFH liegt im Herzen der Dorfgemeinde Aefligen in einem sehr ruhigen, mit EFH und MFH durchmischten Quartier.Gleich in der Nähe und zu Fuss erreichbar sind die Schulen und örtlichen Einkaufsmöglichkeiten (Volg) sowie der BLS Bahnhof von Aefligen, mit den regelmässigen S-Bahn Zugverbindungen in Richtung Solothurn und Burgdorf/Bern sowie sehr guten Busverbindungen nach Kirchberg/Burgdorf/Spital.In wenigen Fahrminuten (1.6km) und gut mit dem Velo erreichbar sind Otto's und Aldi in Kirchberg. Die beliebte Einkaufsmeile in Lyssach mit IKEA, Media Markt, Ochsner, Coop,...sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

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CHF 910,000.–

6.5 rooms 195m² living space

Tulpenweg 6, 3426 Aefligen

Ihre Familienoase in ländlicher Gegend

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten, sonnig und ruhig gelegenen Wohnquartier und wird Sie und Ihre Familie begeistern.Das erwartet Sie: ERDGESCHOSS • Entrée / Garderobe; Treppenaufgang ins Obergeschoss • Korridor zum Wohnbereich und Treppenabgang ins Untergeschoss • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Gartensitzplatz; Anschluss für einen Schwedenofen ist vorhanden • offene Küche • Zimmer • Gäste-WC OBERGESCHOSS • Vorraum; Treppenaufgang ins Dachgeschoss • 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon • Zimmer • Bad mit Wanne, Dusche, Einbau-Waschtisch, Spiegelschrank, WC DACHGESCHOSS • grosses Spielzimmer / Atelier etc. UNTERGESCHOSS • Vorraum • Technik / Waschküche mit Aussenzugang • Schutzraum • sehr grosser Keller AUSSENBEREICH • gekiester Zugangsweg via Rüdtligenstrasse • Sitzplatz Süd-Ost • gepflegter Garten mit Rasenfläche PARKIERUNG • Carport für 1 - 2 Fahrzeuge • Parkplatz Lassen Sie sich überraschen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail und freuen uns auf Ihre Online-Kontaktaufnahme via den Immobilienportalen. Besten Dank.

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Additional information

Overview

The number of residents in Aefligen has risen to 1,140 in the past 3 years. This equates to an increase of 4.01%.

Population data

Average income totals CHF 60,275.

17.94% of residents are currently completing compulsory education, 55.5% have an SEK II qualification, 19.43% have a higher vocational education qualification and 7.04% of the population hold a university degree.

The current unemployment rate stands at 0.53%.

Taxes

The overall tax burden is 15.87%. This differs on a case-by-case basis and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Aefligen, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 19.98% tax, a married couple with two children 11.16% and a couple with no children 15.29%%. The rate of taxation for a single person with no children is 20.69%.

Summary of the property market

New construction

In the last 5 years, 18 new apartments have been created in Aefligen.

Of the newly constructed homes, 3 are 3-room apartments and 4 are 4-room apartments.

The pool of available housing was also expanded to include 6 5-room apartments and 5 apartments with a minimum of 6 rooms.

Aefligen is an attractive area, particularly for families.

Housing stock

Newly constructed dwellings have further increased the housing supply in the region, so that there are now a total of 565 apartments in Aefligen.

In terms of 1-room apartments, a total of 9 properties are on the market.

In addition, there are 43 apartments with 2 rooms, 149 apartments with 3 rooms and 167 apartments with 4 rooms.

A total of 148 5-room apartments and 49 spacious apartments with 6 or more rooms are also available.

Empty apartments

The rate of apartment vacancies in Aefligen is 2.13%.

Consequently, 11.11% of the 1-room apartments,

4.65% of the apartments with 2 rooms,

3.36% of the 3-room apartments,

1.8% of all 4-room apartments

and 0.68% of 5-room apartments are vacant.

For 6-room apartments, the rate of vacancy is 0.51%.

Property market (letting only)

The average rent for a flat is CHF 1,385.

A quarter of all rents on the market are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,150 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,550 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Aefligen

Apartment & house to buy 3426 (Aefligen)

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