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CHF 1,550,000.–
5.5 rooms 170m² living space
Kirchweg 64, 3658 Merligen

Spektakuläre Aussicht und mit eigenem Rebberg: 5½-Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Merligen

In 3658 Merligen - am Kirchweg 64 - verkaufen wir Ihnen dieses 5½-Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit grosszügigem Aussenbereich und wunderbarer Aussicht über den Thunersee an die Berner Voralpen. Die ruhige und geschützte Lage ist insbesondere für Familien äusserst attraktiv.Das Wohnhaus wurde im Jahre 1981 in Mischbauweise erstellt und seither mit viel Hingabe unterhalten und gepflegt.Besonderes Highlight: Werden Sie Ihr eigener Winzer - zum interessanten Angebot gehört ein dominiertes Grundstück mit einem Rebberg dazu.Weitere Angaben zum Objekt: • ca. 147m² Hauptnutzfläche, diverse Nebennutzflächen • offen konzipierter Küchenbereich mit eindrücklicher Kochinsel • lichtdurchfluteter Wohnbereich mit imposantem Cheminée • gedeckter Aussensitzplatz mit Cheminée • 4 Schlafzimmer, teils mit direktem Ausgang auf die Terrasse • Nasszelle mit Duschkabine und Toilette • Nasszelle mit Badewanne, begehbarer Dusche und Toilette • grosser Bereich mit Rasenfläche und Rebberg vor dem Wohnhaus zur gemeinsamen Nutzung • Gartenbeete und Schopf hinter dem Haus • ruhige und geschützte Lage - top ideal für Kinder und Tiere • tolle Nachbarschaft • 2 Autoabstellplätze • Bezugsbereit ab Sommer 2024 Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zukommen und begrüssen Sie vor Ort zu einer unverbindlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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CHF 499,000.–
5.5 rooms 123m² living space
2710 Tavannes

Au calme avec vue imprenable

Situé dans un quartier familial, en lisière de forêt, au coeur d'une région très porteuse du canton de Berne, ce bien saura vous séduire par sa typologie et son ambiance chaleureuse.Érigé en 1990, dans un joli immeuble de 8 appartements en PPE, ce bien a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années et offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de verdure exclusif. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un magnifique sol en marbre. Elle est pourvue d'un séjour avec cheminée ainsi que d'une grande cuisine habitable. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement moderne associé à son joli plan de travail en marbre. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres à coucher avec parquet, bénéficiant d'une belle luminosité et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC ainsi qu'un WC visiteur viennent agrémenter cette partie. Cet appartement bénéficie également d'une charmante loggia qui, une fois ouverte, permet d'avoir un spacieux balcon : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis ou en famille. À noter que cet appartement possède dans son sous-sol: une cave et une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge. De plus, un garage-box avec porte automatique est disponible à CHF 26'000.- en SUS du prix de vente. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter! Venez visiter! Vanessa Miserez 079 961 17 80

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CHF 725,000.–
5.5 rooms
Oberdorfstrasse 29, 4536 Attiswil

Ihr neues Zuhause mit zwei separaten Wohneinheiten

Dieses einseitig angebaute Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohnquartier im nördlichen Teil von Attiswil. Die Zufahrt erfolgt über eine wenig befahrene Quartierstraße. Diese interessante Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten. Die geräumige 3.5-Zimmerwohnung und die 2.5-Zimmerwohnung sind ideal für einen Mehrgenerationenhaushalt. Auch als kleines Investitionsobjekt zum Vermieten der beiden Einheiten ist denkbar. Neben den beiden Wohnungen umfasst das Raumangebot noch eine Werkstatt, eine geschlossene Autogarage sowie einen kleinen Wintergarten. Das überschaubare Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und mit geringem Aufwand zu unterhalten. Auf einer kleinen Gartenfläche besteht auch die Möglichkeit einen Gemüsegarten anzulegen. Das praktische, freistehende Gartenhaus bietet einem verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft wurde massiv und werthaltig gebaut. Ein grosser Teil des Wohnhauses wurde 1985 neu erstellt und komplett saniert. Wichtige Elemente wie Dach, Fassade, Fenster, Nasszellen, usw. sind in dieser Zeit erneuert worden. In der 2.5-Zimmer Wohnung wurden 2002 das Bad und die Küche ausgetauscht. Durch den gewissenhaft durchgeführten Unterhalt, befindet sich die Liegenschaft in einem guten Zustand. Möchten Sie Ihre Wohnideen verwirklichen, so ist dies die ideale Liegenschaft für Sie! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Gerne werde ich Ihnen diese interessante Angebot bei einer Besichtigung präsentieren.

Additional information

Synopsis

Saanen has a population of 6,929. This amounts to an increase of 1.64% in the past 3 years.

Demographics

Average income totals CHF 129,305.

12.75% of the population have a university degree, 15.14% have a higher vocational training qualification, 48% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 24.11% of residents are completing compulsory education.

According to the data, this is an area with high social standards and an educated population.

0.69% of the population is presently unemployed.

Taxes

The rate of taxation in the region is 14.16%. Income, marital status and deductions are among the factors that influence the actual tax burden.

In Saanen, the tax percentage for childless, single individuals is 18.52%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 17.9%, a couple with two children 9.9% and a couple with no children 13.6%%.

The overall property market

New buildings

433 new apartments have been built in Saanen over the last 5 years.

A total of 67 1-room apartments have been constructed.

The number of new-build 2-room apartments is 102.

77 new apartments with 3 rooms and 115 apartments with 4 rooms were additionally created in the area.

Additionally, there are 41 5-room apartments and 31 apartments with at least 6 rooms available.

Housing stock

Saanen now has a total of 7,605 apartments, following further expansion of the local housing supply as a result of the construction of new dwellings.

The number of 1-room apartments in the total housing supply is 1,137.

There are also 1,157 apartments with 2 rooms, 1,781 apartments with 3 rooms and 1,835 apartments with 4 rooms.

A total of 821 5-room apartments and 874 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the area.

Vacant apartments

The rate of apartment vacancies in Saanen is 1.22%.

Of this number, 1.59% of 1-room apartments,

1.99% of all 2-room apartments,

1.46% of all 3-room apartments,

0.87% of apartments with 4 rooms

and 0.98% of apartments with 5 rooms are currently empty.

The rate of vacancy is 0.59% for apartments with more than 5 rooms and 0.23% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,750 per month.

25% of the rents on the market are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,300 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,995, or are equal to this amount.