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CHF 560.–
Waldweg, 2552 Orpund

Nachhaltiges Wohnen: Erschaffen Sie Ihr eigenes Paradies in einem Tiny-House!

Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine besondere Beschaffenheit aus: Es handelt sich um eine schmale Parzelle, auf dem die Errichtung eines standardisierten Einfamilienhauses in herkömmlicher Grösse nicht möglich ist. Doch dies eröffnet gleichzeitig die Option, ein Tiny House zu erbauen und sich ein nachhaltiges, umweltfreundliches Zuhause zu schaffen. Ein Tiny House ist in der heutigen Zeit eine ausgezeichnete Wahl, um Energie bewusst zu nutzen und die Umwelt zu schonen. Trotz seiner schmalen Form hat die Parzelle eine idyllische Lage und befindet sich in der Nähe des Waldes. Dies ermöglicht nicht nur den Kontakt zur Natur, sondern auch ausgedehnte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten direkt vor Ihrer Haustür. Ein idealer Rückzugsort, um dem stressigen Alltag zu entkommen und sich zu entspannen. An diesem Ort haben Sie die Gelegenheit, die natürliche Schönheit Tag für Tag zu bestaunen und den Ausblick auf die Alpen zu geniessen.Der Bauplatz liegt in der Wohnzone 2 und erlaubt eine zentrale Wohngegend, die von einer grünen und gepflegten Landschaft umringen ist. Mit diesem Verkaufsangebot haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu errichten und Ihre eigene ruhige Oase zu gestalten. Darüber hinaus ist eine gute Anbindung an Verkehrswege und öffentliche Verkehrsmittel vorhanden, sodass Sie bequem das nahegelegene Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete erreichen können. Die Gemeinde gestattet ihren Bewohnerinnen und Bewohnern eine attraktive Infrastruktur sowie ein breites Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Hier können Sie in einer beschaulichen Umgebung leben und dennoch von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihre eigenen Rückzugsort in Orpund, idealerweise in Form eines Tiny Houses auf diesem einzigartigen Grundstück.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

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CHF 1,090.–
Murtenstrasse 55b, 1797 Münchenwiler

Zu verkaufen: Attraktive Baulandparzelle in ländlicher Umgebung

Diese Baulandparzelle schenkt Ihnen die Möglichkeit, Ihr Einfamilienhauses nach Ihren Wünschen und Visionen zu realisieren. Die Umgebung ist sehr ländlich und authentisch geprägt. Unmittelbar an die Landwirtschaftszone angrenzend, fühlt man sich der Natur sehr nahe. Der Blick fällt auf die grünen Felder und Bäume. Quasi am Fusse des historisch bedeutungsvollen "Bodenmüntzi" gelegen, kann mit viel Gespür und Kreativität ein Projekt entwickelt werden, welches sich dieser Umgebung anpasst. Die Nähe zum schönen Städtchen Murten, mit all seiner Infrastruktur, dem grossen Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Kultur und Gastronomie, sprechen für die Attraktivität dieses Grundstücks. Es bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück an einem ganz besonderen Fleckchen Erde zu erwerben.Cette parcelle à bâtir vous offre la possibilité de réaliser votre maison individuelle selon vos souhaits et vos visions. L'environnement est très rural et authentique. En bordure immédiate de la zone agricole, on se sent très proche de la nature. Le regard se pose sur les champs et les arbres verdoyants. Situé quasiment au pied du "Bodenmüntzi", un lieu historiquement important, il est possible de développer avec beaucoup d'intuition et de créativité un projet qui s'adapte à cet environnement. La proximité de la belle ville de Morat, avec toutes ses infrastructures, sa grande offre de loisirs, de culture et de gastronomie, parle en faveur de l'attractivité de ce terrain. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une parcelle à bâtir dans un endroit très particulier.

Additional information

Synopsis

The number of residents in Zäziwil has risen to 1,623 over the past 3 years. This is equivalent to a population increase of 2.79%.

Demographics

Average income is CHF 62,380.

7.12% of the population are university graduates, 16.43% have a higher vocational education qualification, 55.1% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.35% are currently enrolled in compulsory education.

Consequently, this residential area has high social standards and an educated population.

The total unemployment rate is 0.37%.

Taxes

The overall tax percentage is 15.56%. This differs on a case-by-case basis and is based on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Zäziwil, the tax rate is 20.3% for a single person with no children. On average, a retired couple (over 65) pay 19.6%, a married couple with two children 10.93% and a couple without children 14.98%%.

Summary of the property market

New construction

The housing stock in Zäziwil has increased by 44 apartments in the last 5 years.

8 of the newly constructed apartments are 2-room apartments.

Additionally, 16 3-room apartments and 14 4-room apartments have been built.

Additionally, there are 3 5-room apartments and 3 apartments with a minimum of 6 rooms to choose from.

Housing stock

The new buildings have contributed to a further expansion of the housing supply, and there are now 845 apartments in Zäziwil.

A total of 52 1-room apartments are available on the market.

In addition, there are 106 apartments with 2 rooms, 187 apartments with 3 rooms and 236 apartments with a full 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties includes 172 apartments, and there are also 92 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

In Zäziwil, 0.84% of apartments are empty.

Consequently, 1.96% of the 1-room apartments,

0.96% of apartments with 2 rooms,

1.09% of the apartments with 3 rooms,

0.43% of apartments with 4 rooms

and 1.18% of apartments with 5 rooms are presently vacant.

The rate of vacancy for apartments with 6 rooms is 0.77%.

Housing market (letting only)

Rents for rental properties average CHF 1,470 per month.

This means that 25% of all rents on offer are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,178 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,600.