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Terrain avec projet pour 3 villas neuves minergie

ATIX immobilier vous présente un terrain avec un magnifique projet pour une nouvelle construction à Donneloye de 3 villas de 4.5 pièces, Label Minergie.Libre de mandat et permis de construire en cours.Chaque villa bénéficiera d'un garage souterrain privé avec SAS Superbe pièce à vivre, WC visiteur avec accès terrasse et jardinUne suite parentale avec salle de bains et coin bureau au 1er.2 grandes chambres avec salle de douche et buanderie au 2ème.Pour tout complément d'informations, contactez nous au 0788311943 ou par mail à o.bertossa@atix-immobilier.ch.

Magnifique terrain de 977 m2 en zone village + 19'248 m2 en zone de verdure

A quelques minutes du centre d'Echallens, hors de toute nuisance, cette magnifique parcelle de 20'225 m2 se situe au centre du village de Vuarrens et profite d?une orientation principale Ouest. Elle est composée de 977 m2 en zone village et le solde en zone périphérique et agricole, aménagée en parc et équipée d?un carré de dressage. Selon le règlement de construction, il est possible de construire 4 à 6 logements, soit environ 650 m2 de plancher brut. La parcelle a un accès direct à la route communale. Le paddock est accessible et utilisable (via une servitude) par la parcelle voisine. Arrêt de bus à 200 mètres (ligne 670 Echallens-Yverdon) Regroupement scolaire d?Echallens Nous tenons à préciser que le terrain peut être vendu à CHF 1'200'000.-, comprenant uniquement la part constructible. REGLEMENT DE CONSTRUCTION - CAPACITE CONSTRUCTIVE ______________________________________________________________________________________ 4.1 Dans la zone de village et dans la zone d'extension, la capacité constructive des biens-fonds est limitée proportionnellement à la superficie des terrains classés dans l'une ou l'autre de ces deux zones. 4.2 Dans chacune de ces zones, le nombre maximum de logements est limité à une unité par tranche de : - zone de village : 250 m2 - zone d'extension : 400 m2 et les règles suivantes sont applicables : - les fractions de tranches mentionnées ci-dessus ne donnent droit à aucune capacité constructive; toutefois, dans la zone de village, les terrains dont la superficie, selon l'état cadastral existant au moment de la mise à l'enquête publique des présentes dispositions, est inférieure à 250 m2 peuvent recevoir un logement; - les logements de moins de trois chambres comptent pour un demi logement.

Parcelle avec vue imprenable sur le lac de Neuchâtel et la ville d'Yverdon-Les-Bains

Nichée sur un flanc de colline et idéalement située, cette parcelle offre une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel, la ville d'Yverdon-Les-Bains et les douces pentes du Jura.Avec sa surface de 380m2, cette parcelle permet une construction sur 2 étages plus comble pour une surface plancher utile de 240m2.

Terrain constructible 1754 m2 avec vue sur le lac et les Alpes

En exclusivité, ce terrain constructible est situé au-dessus de Vevey à Jongny, dans une zone de maisons familiales B.Bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, avec une exposition privilégiée Sud-Est, ce quartier verdoyant garantit une tranquillité tout en étant proche des grands axes. L'environnement est résidentiel, privilégié et paisible.Dans la zone de la parcelle, la surface bâtie (COS) ne peut excéder le 1/8 de la surface totale et la surface d’utilisation du sol (CUS) est de 0.33. La surface bâtie autorisée (SB) est de 219,25 m2 et la surface de plancher déterminante (SPd) autorisée est de 578.82 m2. La maison existante peut être agrandie ou détruite. Ce terrain est rare sur le marché pour sa localisation idéale, sa vue privilégiée et son potentiel de construction !Souvent appelée "le balcon du Léman" par la grâce des paysages que l'on peut admirer, Jongny constitue l'une des 14 communes faisant partie de Lavaux, site inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2007.

Terrain à bâtir à Rolle

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vous propose à la vente une parcelle constructible pieds dans l'eau à Rolle.De par sa taille généreuse de 6'528 m2, cela donne l'opportunité de construire une maison dont la surface habitable totale peut être de 1'760 m2.L'emprise au sol maximale peut être de 1'075 m2, soit 1/6ème de la surface de la parcelle, en précisant que cette mesure est uniquement au sol sans compter les étages.Une zone proche du lac n'est pas constructible du fait de la proximité de l'eau, cette zone est réservée tout le long du lac dans cette région, cependant malgré l'interdiction de construire en bas de la parcelle, toute la surface est utilisée dans le calcul du ratio de construction, ce qui est intéressant et permet d'arriver à une surface totale aussi élevée que mentionnée ci-dessus.Il est autorisé de posséder deux maisons/logements sur cette parcelle, cela dit il existe déjà la maison du gardien à l'arrière de la parcelle, au bord de la route. Cette maison étant protégée elle ne peut pas être détruite et le volume ne peut pas être modifié mais elle peut être rénovée (elle a une emprise au sol de 45m2). Elle compte pour un logement, il est donc possible de construire la seconde maison qui sera la propriété principale.Nous restons à votre entière disposition pour répondre à toute autre question que vous pourriez avoir.Un projet a été établi et cela peut servir d'exemple mais la parcelle reste totalement libre de mandat.