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Bauland an sonniger Hanglage mit traumhafter Weitsicht

5 Autominuten zum Naherholungsgebiet HALLWILERSEEParzelle 4390 // Grundstücksfläche ca. 700 m2 // AZ 0.5Grosszügige, zusätzliche Ausnützungs-Reserve (ca. 127 m2 BGF) vorhandenBauzone W2voll erschlossenes Grundstück, sofort bebaubar, ohne Verpflichtungenverschiedene Nutzungsmöglichkeiten (Villa, 2 Terrassenhäuser, DEFH, ETW)sonnige Hanglage, äusserst ruhig, EFH Quartier (am Ende einer Sackgasse; kein Durchgangsverkehr)Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Städte Luzern, Zug und Aarau sind innert 30-40 Minuten erreichbar.

Renditeobjekt mit grossem Garten in TOP Lage!

In einer idyllischen Ecke von Suhr erhebt sich ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus, das seinen Betrachtern eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihr enormes Potenzial. Nur einen kurzen Spaziergang von der nächsten Bushaltestelle entfernt gelegen, ist sie perfekt angebunden an den öffentlichen Nahverkehr und bietet somit einen unschlagbaren Komfort für die Bewohner.Mit insgesamt 3 WHG und einem Studio bietet das Haus eine solide Basis für eine attraktive Rendite. Die drei Etagen des Gebäudes bieten eine Fülle von Raum und Flexibilität, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen oder das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Die Aufteilung des Mehrfamilienhauses ist wie folgt:Ein gemütliches Studio mit einem ZimmerEine geräumige 4.5 Zimmer Wohnung im ErdgeschossEine weitere 4.5 Zimmer Wohnung im ersten ObergeschossEine weitere 4.5 Zimmer Wohnung im zweiten ObergeschossZwei GaragenZwei zusätzliche AutoabstellplätzeWenn Sie Interesse an diesem Angebot haben, senden wir Ihnen gerne umgehend die entsprechende Dokumentation zu.

Einzigartige Investitionschance: Bauland mit Vorstudie in Bünzen

Wir präsentieren eine herausragende Investitionsmöglichkeit in Bünzen, Kanton Aargau: Ein Bauland mit einer vorhandenen Vorstudie, das eine seltene Chance für Investoren darstellt. Dieses Objekt umfasst derzeit fünf Einheiten, darunter ein Gewerbe und vier Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind bereits vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle für den neuen Eigentümer sichert, während das Gewerbeobjekt das Potential für eine individuelle Nutzung oder Vermietung bietet.Das Grundstück befindet sich in einer Lage mit grossem Entwicklungspotential, was es zu einer attraktiven Investition für die Zukunft macht. Der besondere Reiz dieses Angebots liegt in der Flexibilität, die es bietet: Da die Vorstudie und die Bewilligungsphase noch nicht abgeschlossen sind, besteht für den Käufer die Möglichkeit, eigene Änderungen und Anpassungen am Projekt vorzunehmen. Dies bietet die einzigartige Chance, das Projekt nach eigenen Vorstellungen zu formen und einen signifikanten Einfluss auf das Endresultat zu nehmen.Die Einzelheiten des Grundrisses und die spezifischen Möglichkeiten für das Projekt können den beiliegenden Unterlagen entnommen werden. Diese bieten einen detaillierten Überblick über die bestehenden Strukturen und das volle Potential des Grundstücks.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in dieses vielversprechende Immobilienprojekt in Bünzen zu investieren. Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Bebautes Bauland im Dorfkern

Per sofort oder nach Vereinbarung kann dieses grosse Bauland an zentraler Lage in Spreitenbach erworben werden. Die Parzelle (Nr. 2388) weist eine Fläche von 1691m2 auf und liegt am Rande der Dorfkernzone (Wohn- und Arbeitszone). Wenige Fussminuten entfernt befindet sich das grösste Einkaufszentrum der Schweiz, ‘Shoppi Tivoli’.Die bestehenden Bauten (Einfamilienhaus, Einstellhalle/Schopf, Garage Hühnerhaus sowie Scheune/Wohnteil/Werkstatt/Büro) sind in die Jahre gekommen, weshalb ein Abbruch und/oder eine teilweise Renovation im Vordergrund stehen. Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 3'385'000.00.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihr Kaufangebot.Gfeller & Käufeler Immobilien AGIn Immobilien sind wir zuhause.

Platz für Ihr nächstes Projekt

Je länger je mehr wird Bauland zu einem raren Gut. Hier haben Sie die Möglichkeit, reichlich davon zu erwerben. Auf über 4’500 m2 steht Ihnen ein imposantes Grundstück zur Verfügung, um Ihr nächstes Projekt zu realisieren. Die ruhige und erhöhte Lage bietet eine tolle Infrastruktur in nächster Umgebung und ist sowohl bei Familien als auch Paaren äusserst beliebt. Voll erschlossen können Sie hier Ihr nächstes, gewinnbringendes Projekt starten.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Rechtskräftiger Gestaltungsplan W2 + Bonus 3. Stock+ Verdichtete Bauweise+ Ausnützungsziffer 0.6-0.65Eine Variante des Gestaltungsplanes umfasst die Realisation von 3 Mehrfamilienhäusern mit 26 Wohnungen, 2 DEFH und einer Einstellhalle mit 52 Parkplätzen.Packen Sie diese einmalige Chance. Ich freue mich auf Ihren Anruf – Ihr Daniel Arigoni. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)