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CHF 1,026,000.–

1410 Denezy

Grande parcelle pour bâtir un immeuble de 3 à 6 appartements

Une grande parcelle à la limite d'une zone agricole très ensoleillée, calme d'un emplacement sympathique.Emplacement idéal pour les personnes ou famille qui aime le calme et la nature.Il est possible de construire un immeuble au style villageois avec 3 à 6 appartements ou 1 à 3 villas.Il est possible de démolir le bâtiment existant, car il est non protégé.Avantages:CalmeBonne orientation - sud/sud-ouestEsoleilléeJoli dégagementPossibilités:3 niveaux possible combles incluses.Surface de la parcelle 1'275 m2.IBUS = 1/4 de la surfaceIOS = env. 240 m2.Le village:Denezy est une localité et une ancienne commune suisse du canton de Vaud. Citée dès 929, elle fait partie du district de Moudon entre 1803 et 2007, puis du district du Gros-de-Vaud.Elle fait partie de la commune de Montanaire depuis le 1 janvier 2013.Emplacement:La localité se situe entre les régions du Gros-de-Vaud et de la Broye.Yverdon les Bains 18 kms.Lausanne env. 25 kmsMoudon 9 kms.Payerne & Romont 18 kms.En cas d'intérêt veuillez me contacter.

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CHF 10,530,000.–

1820 Montreux

A vendre terrain avec permis de construire

Opportunité unique à Montreux !Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montreux, cette parcelle de 5'136m² vous offre un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le lac Léman et les paysages alpins environnants.Vous pourrez profiter de la proximité du lac tout en étant à proximité des écoles réputées, des commerces locaux et des infrastructures de loisirs.Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun.De plus, un projet est disponible avec 2 permis de construire en force pour une résidence de haut standing. La surface habitable est de 555 m² et la possibilité de construction d'une piscine autant à l'intérieur qu'à l'extérieur de la résidence.

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CHF 4,455,000.–

1196 Gland

Hotel de 33 chambres face à la gare !

Nous avons le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunité : un terrain à vendre avec un projet de construction d'un hôtel de 33 chambres, idéalement situé à Gland, en Suisse, en face de la gare. Le permis de construire en force est déjà en place, ce qui vous permet de débuter les travaux immédiatement !Le permis de construire en force signifie que les autorités compétentes ont approuvé le projet, et vous pouvez procéder en toute sécurité et légalité à la construction de l'hôtel.L'emplacement de cet hôtel à Gland, juste en face de la gare, offre de nombreux avantages pour les futurs clients et le propriétaire. Avec plus de 40 trains par jour en direction de Genève ou Lausanne, l'hôtel bénéficiera d'un flux constant de voyageurs d'affaires et de loisirs, garantissant un taux d'occupation élevé. La vente du terrain inclut le projet de construction pour un hôtel moderne et confortable de 33 chambres. Les plans ont été conçus par des architectes de renom, assurant un style contemporain et une conception optimisée pour offrir un hébergement de qualité aux clients. Les aménagements intérieurs et extérieurs prévus reflètent l'exigence de confort et de fonctionnalité que les voyageurs recherchent.Lancez-vous dans le secteur hôtelier en Suisse avec un projet clé en main.

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CHF 1,903,500.–

1,760m² living space

1820 Montreux

Très beau terrain constructible avec vue sur le lac

- Magnifique projet d'une villa individuelle distribuée sur 3 niveaux - Vous bénéficierez d'une vue incroyable sur le lac, les montagnes et la ville de Montreux - Grande piscine extérieure - Un ascenseur desservant les trois niveaux a été intégré dans le projet - Un couvert pouvant accueillir 2 véhicules - Le projet de construction a été accepté par la commune le 30 mars 2023, avec permis en force - Parcelle de 1760m2 - Surface d'occupation du sol de 164.32m2 - Le projet ayant été validé, il n'est pas possible de modifier l'aspect extérieur de la villa

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CHF 540,000.–

1335 Ballaigues

Terrain avec permis de construire (ou sans)

Superbe parcelle de 1'110m2 idéalement située dans un paisible quartier résidentiel. Bénéficiant d'une exposition idéale, elle offre un bel ensoleillement tout au long de la journée.Libre de tout engagement, ce terrain peut être vendu avec un projet de construction déjà approuvé pour la réalisation de deux villas jumelles sur 3 niveaux.

Additional information

Overview

For several years now, Vich has recorded steady growth in its population; to be more specific, the population has increased by 7.11%, to 1,160 inhabitants.

Demographics

Average income totals CHF 112,770.

A total of 35.85% of the population hold a university degree, 11.38% have completed higher vocational education, 38.19% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 14.68% of residents are currently completing compulsory schooling.

The overall unemployment rate is 1.55%.

Taxes

The total tax percentage in the region is 14.8%. Factors including income, marital status and the amount of deductions are used to calculate the tax rate.

In Vich, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 19.29% tax, a married couple with two children 9.83% and a childless couple 13.98%%. The rate of taxation for a childless, unmarried person is 20.14%.

Summary of the property market

New construction

In the past 5 years, 70 apartments have been built in Vich.

Of these new builds, 12 are 1-room apartments, which are perfect for people living alone.

There are also a total of 20 new 2-room apartments.

19 new apartments with 3 rooms and 11 apartments with 4 rooms were additionally created in the area.

The number of large newly constructed apartments includes one 6+ room apartment and 7 5-room apartments.

Housing stock

Newly built dwellings have further expanded the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 546 apartments in Vich.

The total number of 1-room apartments is 35.

Additionally, there are 58 apartments with 2 rooms, 143 apartments with 3 rooms and 137 apartments with a full 4 rooms.

Finally, 92 5-room apartments and 81 spacious apartments with 6 or more rooms are available on the market.

Unoccupied apartments

The rate of vacant apartments in Vich is 0.37%.

Presently, 1.46% of all 4-room apartments are empty.

Property market (letting only)

The average rental price for a property is CHF 2,245.

Consequently, 25% of all rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,750 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equal to CHF 2,695 (75th percentile).

ZIP of Vich

Building plot to buy 1267 (Vich, Coinsins)

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