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Parcelle avec un grand potentiel, à saisir rapidement

Ce magnifique terrain d'une superficie de 1'132m2 en zone à construire se situe dans le secteur privilégié de Montet (Broye), à proximité immédiate de toutes commodités.Grâce à sa situation centrale, cette parcelle vous offrira de nombreuses possibilités et saura indéniablement vous charmer. Celle-ci offre un joli potentiel pour la construction de plusieurs maisons. Proche d'Estavayer-le-Lac, c'est l'endroit idéal pour créer ou développer votre projet immobilier au calme et avec une situation idéale.Distance aux limites : min 4 mètresDensité de 0.40 (0.75 IBUS)Hauteur au faîte : 8,50 mètresSaisissez cette opportunité et contactez-moi sans plus tarder pour plus d’informations et pour une visite ! Léo Schneuwly +41 79 587 65 30

AUX PORTES DE BULLE | TERRAIN A BATIR DE 588M2

Belle parcelle à bâtir de 588m2 située dans un quartier résidentiel calme de Vuadens et proche du centre du village.Aux portes de la ville de Bulle, ce charmant village profite grandement du développement constant des infrastructures du chef-lieu du district de la Gruyère et des nombreux projets qui suscitent l'attrait de toute la région. Vuadens présente un cadre idéal pour profiter pleinement des activités offertes dans toute la région de la Gruyère à chaque saison.Outre les accès rapides tant aux grandes agglomérations en bordure du lac Léman qu'aux principales villes Fribourgeoise et Bernoise grâce aux entrées d'autoroute de Vaulruz et de Bulle, Vuadens jouit d'un environnement campagnard très apprécié de ses habitants et permet à ses citoyens d'accéder aisément au transport public, aux commerces, aux écoles et aux administrations. Cette belle parcelle offre un potentiel de construction très intéressant avec une surface à bâtir de 588 m2. Placée en zone résidentielle faible densité selon le règlement communal de construction, celle-ci permet de prévoir une construction d'une habitation individuelle d'un étage avec sous-sol, tout en respectant un IBUS de 0,60 et un IVER de 0.30.Pratiquement plate, cette parcelle bénéficie d'une orientation sud-ouest optimale.Les équipements se trouvent à proximité et les accès avec servitudes sont déjà existants.Profitez de cette opportunité pour construire un projet selon vos envies !

Magnifiques parcelles zone chalet - résidences secondaires autorisées

Unique à la vente : 2 belles parcelles en zone chalet totalisant 2'224 m2Indice brut d'utilisation du sol (IBUS) 0.6 pour des habitations individuelles ou individuelles groupées.Soit un potentiel constructible de 1240 m2 de surfaces fermées.Possibilité d'obtenir 20% d'IBUS supplémentaire en cas de réalisation de plus de 65% des places de parc en sous-sol.A noter que la construction de résidences secondaire est possible.Un joli chalet de 100 m2 de surface utile et de 225 m2, est également présent sur l'une des parcelles. Il est en excellent état et a fait l'objet de nombreuses rénovations récentes. Vente séparée des parcelles à négocier Parcelle no 2924 de 770 m2 avec le chalet Parcelle 2047 de 1'464 m2, libre de constructionsAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1619-24-2

VUADENS | TERRAIN A BATIR DE 588M2

Belle parcelle à bâtir de 588m2 située dans un quartier résidentiel calme de Vuadens et proche du centre du village.Aux portes de la ville de Bulle, ce charmant village profite grandement du développement constant des infrastructures du chef-lieu du district de la Gruyère et des nombreux projets qui suscitent l'attrait de toute la région. Vuadens présente un cadre idéal pour profiter pleinement des activités offertes dans toute la région de la Gruyère à chaque saison.Outre les accès rapides tant aux grandes agglomérations en bordure du lac Léman qu'aux principales villes Fribourgeoise et Bernoise grâce aux entrées d'autoroute de Vaulruz et de Bulle, Vuadens jouit d'un environnement campagnard très apprécié de ses habitants et permet à ses citoyens d'accéder aisément au transport public, aux commerces, aux écoles et aux administrations. Cette belle parcelle offre un potentiel de construction très intéressant avec une surface à bâtir de 588 m2. Placée en zone résidentielle faible densité selon le règlement communal de construction, celle-ci permet de prévoir une construction d'une habitation individuelle d'un étage avec sous-sol, tout en respectant un IBUS de 0,60 et un IVER de 0.30.Pratiquement plate, cette parcelle bénéficie d'une orientation sud-ouest optimale.Les équipements se trouvent à proximité et les accès avec servitudes sont déjà existants.Profitez de cette opportunité pour construire un projet selon vos envies !

Terrain avec ferme à rénover

Constitué de 2 parcelles, ce terrain plat et rectangulaire, a une superficie totale de 513 m2. Il se situe en zone de centre village - ZCV de la commune de Vaulruz.Il offre l'opportunité d'exploiter le volume total de 1613 m3 de la ferme existante, soit 661 m3 pour l'habitation et 952 m3 pour la grange. A noter que le bâtiment est classé en catégorie C / Protection 3.Un avant-projet a été élaboré pour 4 grands appartements. Il existe aussi l'éventualité de créer 7 appartements. Dans ce cas, un accord doit être trouvé avec le voisin pour un nombre de places de parc suffisant.La position offre une vue sur les Préalpes fribourgeoises, Le Moléson, le Vanil Noir, la Dent de Broc, tout en état au centre de la localité. L'accès de l'autoroute est à moins de 2 minutes et l'entrée de Bulle à 5 minutes.L'objet est vendu de suite en l'état, sans être conditionné au permis de construire.Un dossier de vente, les plans des deux avant-projets de 4 et 7 appartements, ainsi que le règlement communal d'urbanisme (RCU) et le plan d'aménagement des zones (PAZ) sont disponibles sur demande.Lors de votre requête, nous vous remercions d'indiquer vos coordonnées complètes, y compris votre numéro de téléphone. Nous nous réjouissons d'ores et déjà de votre prise de contact.