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CHF 319,360.–
Ziegelried, 3054 Schüpfen

Verwirklichen Sie Ihr Traumobjekt

Das Aussendorf Ziegelried Haben Sie den Wunsch nach einem Leben umgeben von Natur? Ziegelried ist ein Aussendorf und gehört zur Gemeinde Schüpfen. Es ist eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Berner Seelandes. Das wunderschöne Naherholungsgebiet mit viel Wald und Wiesen, viele ältere, geschützte oder erhaltenswerte Wohnhäuser prägen das Dorf.In Ziegelried wird eine Primar- sowie Tagesschule für Kinder von der 1. bis 6. Klasse geführt. Nach dem Übertrittsverfahren in der 6. Klasse werden die Schüler für die 7. Klasse ins Real- oder Sekundarniveau eingestuft. Die Schule befindet sich im Dorf Schüpfen. Für naturverbundene Menschen und Tierfreunde ist Ziegelried der ideale Ort, um neue Wege zu gehen. Das Dorf vermittelt ein Gefühl des Zusammenlebens und der Zusammengehörigkeit.Baulandgrundstück in der Wohn- & Gewerbezone WGDie Ruhe, die Umgebung aus Natur, Wald und Wiesen, der Raum für Gemüseanbau und die Kleintierhaltung zeichnen die Lage sowie die Gegebenheiten des Grundstückes aus. Das Grundstück mit der Weitsicht auf den Jura und das Seeland verfügt über eine Fläche von ca. 543.00 m2 und grenzt auf der Süd- und Westseite an die Landwirtschaftszone. Aufgrund der Gegebenheiten eignet sich das Baulandgrundstück in der Wohn- und Gewerbezone (WG) für ein: • Einfamilienhaus • Zweifamilienhaus • Doppeleinfamilienhaus • Einrichtungen/Bauten für die hobbymässige Kleintierhaltung sind auf dem Baulandgrundstück zu realisieren (Ausnahme Selbstbewirtschafter) Angrenzendes Weideland (Pachtmöglichkeit)Das Landwirtschaftsgrundstück mit ca. 4'004.00 m2 unterliegt den Bestimmungen des Bundesgesetzes über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB, SR 211.412.11) samt Verordnung SR 211.412.110).Der Erwerb ist nur einem Selbstbewirtschafter (landwirtschaftlicher Betrieb) vorenthalten. Ebenfalls die Erstellung von Einrichtungen wie ein Auslauf sowie die Errichtung von Bauten wie Boxen, Futter-, Einstreu- sowie das Mistlager. Bei Bedarf kann das Landwirtschaftsgrundstück als Weideland für die hobbymässige Kleintierhaltung vom heutigen Eigentümer langfristig gepachtet werden.

Additional information

Overview

The number of residents in Ursenbach has decreased by 1.48%, to 866, over the last 3 years as a result of population decline.

Population statistics

On average, residents earn CHF 54,785 annually.

Of the population, 5.1% have a university degree, 16.34% have completed higher vocational education, 62.35% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 16.34% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The total unemployment rate is 0.69%.

Taxes

The total tax rate in the region is 15.73%. The actual amount of tax individuals pay is based on various factors, such as specific income, marital status and the amount of deductions.

In Ursenbach, the tax burden for unmarried people without children is 20.51%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 19.81%, a couple with two children 11.06% and a childless couple 15.15%%.

The overall property market

New construction

2 new apartments have been created in Ursenbach in the past 5 years.

All of these apartments are 5-room apartments that are particularly suitable for larger families.

Housing stock

Due to new construction, the housing stock in Ursenbach has grown, and there are now a total of 464 apartments.

One-room properties make up a total of 4 apartments in the region.

In addition, there are 43 apartments with 2 rooms, 128 apartments with 3 rooms and 136 apartments with a full 4 rooms.

Finally, 79 5-room apartments and 74 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the region.

Empty apartments

In Ursenbach, 1.36% of apartments are unoccupied.

Of this number, 2.46% of 3-room apartments,

0.77% of the apartments with 4 rooms

and 2.67% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

The rate of vacancy for 6-room apartments is 1.37%.

Housing market (letting only)

Rental properties are available at an average price of CHF 1,200 per month.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equivalent to or cheaper than a monthly rent of CHF 960.

Monthly rents are below CHF 1,300 (75th percentile), or they are equal to this average price.