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CHF 1,623,600.–

5.5 rooms 190m² living space

Neustadt 15, 1735 Giffers

AgentSelly - Setzen Sie Ihre Ideen in die Tat um

Zum Verkauf stehen die beiden Parzellen 302 und 303 mit insgesamt 1752 m2. Die Parzellen befinden sich in der Wohnzone schwacher Dichte und sind für freistehende und zusammengebaute Einzelwohnhäuser bestimmt. Die Ausnützungsziffer beträgt maximal 0.45 für freistehende Einzelwohnhäuser und 0.55 für zusammengebaute Einzelwohnhäuser. Ein Vorprojekt wurde bereits erstellt. Weitere Informationen entnehmen Sie gerne dem Planungs- und Baureglement von Giffers. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/57k564hWcfY9bospS Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

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CHF 1,082,400.–

Route des pralets, 1484 Granges-de-Vesin

Terrain à vendre - Grundschück zu verkaufen

Dans la charmante région des Montets, nous proposons à la vente un terrain à bâtir parfaitement adapté à votre projet de construction. D'une surface généreuse de 1132 m2, ce terrain offre amplement d'espace pour votre future maison ainsi que des possibilités d'aménagement variées.L’emplacement de ce terrain est incomparable, offrant à la fois tranquillité, ensoleillement et convivialité pour les familles. Vous pourrez profiter du cadre idyllique et de la beauté naturelle environnante tout en restant bien connecté aux commodités essentielles et aux réseaux de transport. Les Montets sont reconnus pour leur communauté dynamique et accueillante, créant ainsi un environnement parfait pour les familles.Que vous ayez en tête la conception de la maison de vos rêves ou que vous souhaitiez investir dans l’avenir, ce terrain à bâtir vous offre toutes les opportunités nécessaires. Ne manquez pas l'occasion de rejoindre ce quartier prisé et de créer votre propre endroit de paix près des pittoresques Alpes suisses.N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations.********************************************In der charmanten Region Les Montets bieten wir ein Baugrundstück zum Verkauf an, das sich perfekt für Ihr Bauprojekt eignet. Mit einer großzügigen Fläche von 1132 m2 bietet dieses Grundstück reichlich Platz für Ihr zukünftiges Haus sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage dieses Grundstücks ist unvergleichlich und bietet gleichzeitig Ruhe, Sonnenschein und Familienfreundlichkeit. Sie können die idyllische Umgebung und die natürliche Schönheit der Umgebung genießen, während Sie gleichzeitig gut an die wichtigsten Annehmlichkeiten und Verkehrsnetze angebunden sind. Les Montets ist für seine dynamische und freundliche Gemeinschaft bekannt und schafft so eine perfekte Umgebung für Familien. Egal, ob Sie Ihr Traumhaus planen oder in die Zukunft investieren möchten, dieses Baugrundstück bietet Ihnen alle Möglichkeiten, die Sie brauchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieser beliebten Gegend anzuschließen und Ihren eigenen Ort der Ruhe in der Nähe der malerischen Schweizer Alpen zu schaffen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.

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CHF 6,169,680.–

1564 Domdidier

Terrain artisanal, industriel, activités de services

Situé dans la zone d'activités en pleine expansion de Domdidier (FR), à 1 km de l'axe autoroutier RN1 (Berne - Lausanne - Neuchâtel), ce terrain, d'une surface de 7'798 m², offre tout son potentiel pour y réaliser une construction à affectation industrielle, artisanale et/ou aux activités de services. Indice d'occupation au sol (IOS) : 0.65 = 5'068 m²Indice de masse (IM) : 12 m³/m²Indice de surface verte (IVER) : 0.15 = 1'170 m²Hauteur totale : 20 m au maximumBerne à 25 minYverdon-les-Bains à 25 minLausanne à 40 min Afin d'optimiser le bien, le bâtiment implanté actuellement, datant de 1976, est inoccupé et est à démolir.

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CHF 612,580.–

1630 Bulle

AUX PORTES DE BULLE | TERRAIN A BATIR DE 588M2

Belle parcelle à bâtir de 588m2 située dans un quartier résidentiel calme de Vuadens et proche du centre du village.Aux portes de la ville de Bulle, ce charmant village profite grandement du développement constant des infrastructures du chef-lieu du district de la Gruyère et des nombreux projets qui suscitent l'attrait de toute la région. Vuadens présente un cadre idéal pour profiter pleinement des activités offertes dans toute la région de la Gruyère à chaque saison.Outre les accès rapides tant aux grandes agglomérations en bordure du lac Léman qu'aux principales villes Fribourgeoise et Bernoise grâce aux entrées d'autoroute de Vaulruz et de Bulle, Vuadens jouit d'un environnement campagnard très apprécié de ses habitants et permet à ses citoyens d'accéder aisément au transport public, aux commerces, aux écoles et aux administrations. Cette belle parcelle offre un potentiel de construction très intéressant avec une surface à bâtir de 588 m2. Placée en zone résidentielle faible densité selon le règlement communal de construction, celle-ci permet de prévoir une construction d'une habitation individuelle d'un étage avec sous-sol, tout en respectant un IBUS de 0,60 et un IVER de 0.30.Pratiquement plate, cette parcelle bénéficie d'une orientation sud-ouest optimale.Les équipements se trouvent à proximité et les accès avec servitudes sont déjà existants.Profitez de cette opportunité pour construire un projet selon vos envies !

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CHF 1,826,550.–

1614 Granges (Veveyse)

Superbe parcelle avec permis de construire en force à proximité d'Attalens

Rare à la vente !A Granges-Verveyse, à proximité d'AttalensParcelle de 1200 m2 au bénéfice d'un permis de construire en force et exécutoire pour la construction de plusieurs appartementsVue dégagéeQuartier résidentiel Prix de vente avec le permis de construire en force : CHF 1'350'000.- à discuter libre de mandat Dossier complet sur demandeContact et informations :Patrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Additional information

Synopsis

Ueberstorf has a population of 2,404. This equates to an increase of 1.05% in the past 3 years.

Population data

The average yearly income is CHF 70,545.

10.29% of residents have a university degree, 17.29% have completed higher vocational training and 54.6% have an SEK II qualification. Additionally, 17.82% of residents are currently attending school.

According to the data, this region has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.42%.

Taxes

The overall tax burden is 14.68%. This varies on an individual basis and is based on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 18.38% tax in Ueberstorf, married couples with two children 10.11% and childless married couples 13.74%%. The rate of taxation for a childless, unmarried person is 20.38%.

The property market overall

New builds

Ueberstorf has seen the construction of 42 new apartments over the last 5 years.

As for these newly built homes, there are 10 new 3-room apartments and 26 4-room apartments.

6 5-room apartments were also brought onto the region's housing market.

Housing stock

Thanks to new construction, the housing stock in Ueberstorf has grown, and there are now a total of 1,150 apartments.

The overall number of 1-room apartments amounts to 26.

What's more, there are 98 apartments with 2 rooms, 227 apartments with 3 rooms and 390 apartments with a full 4 rooms.

Finally, 279 5-room apartments and 130 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the region.

Empty apartments

The rate of uninhabited apartments in Ueberstorf is 2.44%.

Of this total, 15.38% of 1-room apartments,

4.08% of all 2-room apartments,

4.85% of apartments with 3 rooms,

1.8% of apartments with 4 rooms

and 0.72% of 5-room apartments are vacant.

For 6-room apartments, the rate of vacancy is 0.49%.

Property market (letting only)

The average rent for rental properties is CHF 1,450 per month.

25% of the rents on the market are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,260 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,650, or are equivalent to this amount.

ZIP of Ueberstorf

Building plot to buy 3182 (Ueberstorf)

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