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CHF 678,000.–
10 rooms
1637 Charmey (Gruyère)

Projekt mit 3 Wohnungen - idyllische Lage - Frei von Mandaten

Projekt von 3 Wohnungen - idyllische Lage - Wunderschönes Grundstück mit Panoramablick.Frei von einem MandatBaugenehmigung auf den Punkt gebrachtDas Bauprojekt umfasst 3 grosse Wohnungen.Erdgeschoss mit 4.5 Zimmern, 106 m2 (Nettowohnfläche) inkl. Terrasse von 28.9 m2 (Garten). Stockwerk mit 4.5 Zimmern, 106 m2 (Nettowohnfläche) inkl. Balkon von 20.6 m24.5-Zimmer-Attika, 105 m2 (Nettowohnfläche) inkl. Balkon von 20.6 m2.Im Untergeschoss4 überdachte ParkplätzeParkmöglichkeiten entlang des Hangs.2 separate überdachte Garagen (1 Platz pro Garage).Diese Parzelle befindet sich auf den Anhöhen von Charmey, nur 20 Minuten von Bulle und 40 Minuten von Freiburg entfernt. Es ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Tal, die Berge und die umliegende Landschaft.Das Grundstück ist ausgestattet und am Rand der Parzelle angeschlossen.-Projet de 3 appartements - situation idyllique - Magnifique parcelle avec vue panoramiqueLibre de mandatPermis de construire à bout touchantLe projet de construction comprend 3 grands appartement.Rez de 4.5 pièces, 106 m2 (SHN) incl. terrasse de 28.9 m2 (jardin) Etage de 4.5 pièces, 106 m2 (SHN) incl. balcon de 20.6 m2Attique de 4.5 pièces, 105 m2 (SHN) incl. balcon de 20.6 m2Au sous-sol4 places de parc couvertesPossibilité de se garer le long de la pente2 garages couverts séparés (1 place par garage)Cette parcelle se situe sur les hauteurs de Charmey, à seulement 20 minutes de Bulle et 40 minutes de Fribourg. Orientée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée, les montagnes et la campagne environnante.Le terrain est équipé et raccordé en bordure de parcelle.

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CHF 13,560,000.–
1618 Châtel-St-Denis

Terrain à Châtel-St-Denis - permis en cours

Home+Foyer SA vous propose à la vente un superbe terrain de 2 890 m2 avec permis en cours à Châtel-St-Denis ! Idéalement situé survolant le lac et les alpes Fribourgeoises, à 15mn de Vevey. Le terrain peut être vendu avec deux projets de construction possible.Première option : - Un immeuble de 3 étages avec 6 appartements spacieux allant de 84 m2 à 95 m2 + deux villas individuelles de 5.5 pièces d'env. 170 m² Deuxième option :- Huit villas contiguës de 5.5 pièces d'env. 140 m².Dans le prix indiqué, sont compris : la construction de la maison/immeuble, l'achat de la parcelle, tous les frais relatifs aux aménagements extérieurs, aux différentes taxes et même les frais d'achat de la parcelle (droit de mutation et registre foncier).Avec l'achat sur plan, personnalisez votre intérieur selon vos goûts, des portes aux sanitaires.La parcelle est libre de mandat.Quelle est la force de Home+Foyer SA ? -Une construction traditionnelle et durable-Une expérience forte de plus de 50 ans-Une transparence au niveau des prix et des coûts de construction-Une garantie de construction -Un service après-vente disponible Un projet de construction avec Home+Foyer SA c'est...1 contrat1 interlocuteur1 responsableVisitez notre site internet https://www.homeetfoyer.ch/ pour découvrir tous nos projets en cours.N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes d'informations par mail : vaud@homeetfoyer.ch.Ou par téléphone au 021/948 65 78.

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CHF 250,860.–
Halta, 1716 Plaffeien

1039 m2 Bauland mit schöner Weitsicht

Sie suchen Bauland mit einer schönen Weitsicht? Dann haben Sie mich gefunden.Ich bin mit 1039 m2 ein grosses Grundstück und biete dank meiner Lage in der Mischzone vielen verschiedenen Ideen und Vorhaben eine Handhabe. Auf meinem Grundstück darf ein idyllisches Eigenheim mit einem schönen Garten genauso sowie eine Gewerbeliegenschaft entstehen. Vielleicht bringen Sie Privat und Geschäftliches in einem Haus unter.Anschluss für Frischwasser, Abwasser (Trennsystem) und Storm ist auf dem Grundstück bereits vorhanden. Die Zufahrt wird über den Weg oberhalb des Grundstückes gesichert, eine Zufahrt von der Kantonalstrasse zum Grundstück ist nicht möglich.Ich befinde mich am Dorfende von Zumholz in Richtung Plaffeien. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel die Sie nach Freiburg, Plaffeien oder Schwarzenburg bringen. Mit dem Auto sind Sie in 3 Minuten in Plaffeien, in 14 Minuten in Schwarzenburg, in 20 Minuten in der Stadt Freiburg und in 42 Minuten in der Stadt Bern.Lieben Sie es sich in der Natur zu bewegen? Dann sind die Naherholungsgebiete an der Sense im Schwarzsee und das Gantrischgebiet in greifbarer Nähe. Wandern, Joggen, Biken, Schneeschuhlaufen, Skifahren und vieles mehr ist möglich.Neugierig?Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immoErfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch Vous cherchez un terrain à bâtir avec une belle vue au loin ? Alors vous m'avez trouvé.Avec ses 1039 m2, je suis un grand terrain qui, grâce à sa situation en zone mixte, permet de concrétiser de nombreuses idées et projets différents. Sur mon terrain, vous pouvez construire une maison idyllique avec un beau jardin ou un immeuble commercial. Vous pourrez peut-être réunir votre vie privée et professionnelle dans une seule maison.Le terrain est déjà raccordé à l'eau potable, aux eaux usées (système séparatif) et à l'électricité. L'accès est assuré par le chemin au-dessus du terrain, un accès au terrain depuis la route cantonale n'est pas possible.Je me trouve à la fin du village de Zumholz en direction de Plaffeien. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre les transports publics qui vous emmènent à Fribourg, Plaffeien ou Schwarzenburg. En voiture, vous êtes à 3 minutes de Plaffeien, à 14 minutes de Schwarzenburg, à 20 minutes de la ville de Fribourg et à 42 minutes de la ville de Berne.Vous aimez bouger dans la nature ? Alors les zones de détente de la Singine au Lac Noir et la région du Gantrisch sont à portée de main. Randonnées, jogging, vélo, raquettes à neige, ski et bien d'autres activités sont possibles.Vous êtes curieux? Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition.Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

Additional information

Abstract

Lully (FR) has grown by 3.31% in the past 3 years, to 1,217 inhabitants.

Population statistics

The average yearly income is CHF 70,180.

50.11% of the population have an SEK II qualification, and 13.08% have a higher vocational education qualification. 13.08% are university graduates and 23.74% of residents are currently completing compulsory schooling.

Consequently, the residential area has high social standards.

At present, 1.15% of the population is unemployed.

Taxes

The tax rate is 14.07%. The actual amount of tax paid differs from person to person and is based on aspects such as specific income, marital status and the amount of deductions.

In Lully (FR), childless, unmarried people pay an average of 19.55% tax, a married couple on a pension pays 17.64%, a married couple with two children pays 9.67% and a childless couple pays 13.15%.

Summary of the property market

New buildings

In the last 5 years, 34 apartments have been constructed in Lully (FR).

Of these new apartments, a total of 3 apartments have exactly one room to live in.

The number of newly constructed 2-room apartments amounts to 2.

A total of 8 new 3-room apartments and 3 4-room apartments were created.

For people on the search for more living space, 13 5-room apartments and 5 apartments with a minimum of 6 rooms have been built.

Housing stock

New builds have further increased the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 511 apartments in Lully (FR).

The number of 1-room apartments in the total housing stock is 17.

Additionally, there are 46 apartments with 2 rooms, 90 apartments with 3 rooms and 150 apartments with 4 rooms.

In total, there are 153 5-room apartments and 55 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Lully (FR) is 1.57%.

Of this figure, 11.76% of 1-room apartments,

4.35% of apartments with 2 rooms,

3.33% of the 3-room apartments and

0.67% of apartments with 4 rooms are empty at the moment.

Property market (letting only)

The average cost for rental flats is CHF 1,391 per month.

25% of the available rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,100 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,652 (75th percentile), or they are equal to this average price.