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CHF 2,800,000.–
Clos la Outre 24, 2732 Loveresse

ARI-192 - 3'617 m2 de terrain constructible avec Immeuble mixtes - Logements-ateliers-bureaux-restaurant-dépôts

Immeuble mixte • Au centre du Jura bernois ; • Situation idéale pour projets commerciaux ; • En bordure de route (longue parcelle) ; • A proximité de l'autoroute. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDESurface commerciale et artisanale au rez-de-chaussée inférieur • La surface totale disponible est de 227 m2 ; scindé en 2 parties de 140 m2 et 87 m2 ; • Local technique de 6 m2 ; • WC commun pour la surface commerciale de 5 m2 ; • Local de rangement de 8,50 m2. A louerGarage et atelier mécanique au rez-de-chaussée supérieur • Garage et atelier pour 194 m2 ; • Bureau de 44 m2 ; • WC adapté pour 7,50 m2. Loué.Restaurant - Pub (ancien bâtiment) • Cuisine entièrement équipée "inox" de 80 m2 ; • Bar avec frigos à boissons "inox" de 20 m2 ; • Restaurant et salle à manger de 60 m2 ; • Terrasse de 60 m2 ; • 2 caves de 29 m2 et 44 m2 ; • WC-Dames et Hommes de 6 m2 et 8 m2. Loué.Appartement sous toiture avec surface mixte • Appartement de 3,5 pièces de 88 m2 comprenant : • Grand séjour avec cuisine ouverte de 50 m2 ; • Chambre à coucher de 15 m2 ; • Chambre enfant de 12 m2 ; • WC bain et douche de 10 m2. • Surface mixte de 73 m2, comprenant une cuisine et un wc séparé avec colonne de machines ; • Terrasse de 29 m2 ; • Accès direct avec l'ascenseur. La surface mixte peut tout aussi bien être utilisé comme espace à une activité libérale ou pour y agrandir l'appartement existant.Occupé par le propriétaire.Appartement de 4,5 pièces au 2ème étage (partiellement rénové) • Séjour avec cuisine ouverte de 41 m2 ; • Chambre à coucher de 12,40 m2 ; • Chambre 2 de 11,30 m2 ; • Chambre 3 de 8,30 m2 ; • Salle de bain avec WC-douche de 3 m2 ; • Balcon de 12 m2. Loué.Appartement de 4,5 pièces au 1er étage • Séjour/salle à manger de 34,40 m2 ; • Chambre à coucher de 15 m2 ; • Chambre 2 de 12 m2 ; • Chambre 3 de 10 m2 ; • Salle d'eau avec wc et baignoire de 3 m2 ; • Couloirs de 10 m2 ; • Grande terrasse d'angle sud-ouest de 30 m2. Loué.Loveresse2732 Loveresse se situe dans l' Arrondissement administratif du Jura bernois, dans le Canton de Berne. La population dans la commune politique de Loveresse a varié au cours des cinq dernières années de +2,3% en moyenne par an, s'élevant à 365 habitants (Etat le 31 déc. 2021). Le taux d'imposition est de 16,3% (canton: 15,6%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,0% (Etat le 1er juin 2022). Les prix immobiliers ont varié de +8,7% au cours des cinq dernières années (canton: +13,7%).

Additional information

Synopsis

Landiswil has grown by 0.99% over the last 3 years and now has 613 inhabitants.

Demographics

On average, people earn CHF 58,605 annually.

Of the population, 0% have a university degree, 15.11% have completed higher vocational education, 65.84% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 17.18% are currently completing compulsory schooling and 1.86% of the population offered no information on their highest level of education.

The unemployment rate is 0.82%.

Taxes

The overall tax percentage is 16.01%. This differs on a case-by-case basis and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Landiswil, the tax rate for unmarried people without children is 20.88%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 20.15%, a married couple with two children 11.27% and a couple without children 15.43%%.

Summary of the property market

New construction

With a total of 3 apartments, additional living space has been constructed in Landiswil in the past 5 years.

Exactly 3 3-room apartments have been created.

Housing stock

Landiswil now has a total of 307 apartments, following further growth in the housing stock thanks to new construction.

As for 1-room apartments, a total of 10 properties are on the market.

In addition, there are 23 apartments with 2 rooms, 85 apartments with 3 rooms and 88 apartments with 4 rooms.

In total, there are 49 5-room apartments and 52 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Landiswil is 1.3%.

Of this figure, 4.35% of the apartments with 2 rooms,

2.35% of 3-room apartments and

and 2.04% of apartments with 5 rooms are currently empty.

The vacancy rate for apartments with 6 rooms is 0.99%.

Property market (letting only)

The average cost for rental properties is CHF 1,200 per month.

25% of the rents on offer are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,250 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.