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CHF 400.–
Waldweg, 2552 Orpund

Nachhaltiges Wohnen: Erschaffen Sie Ihr eigenes Paradies in einem Tiny-House!

Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine besondere Beschaffenheit aus: Es handelt sich um eine schmale Parzelle, auf dem die Errichtung eines standardisierten Einfamilienhauses in herkömmlicher Grösse nicht möglich ist. Doch dies eröffnet gleichzeitig die Option, ein Tiny House zu erbauen und sich ein nachhaltiges, umweltfreundliches Zuhause zu schaffen. Ein Tiny House ist in der heutigen Zeit eine ausgezeichnete Wahl, um Energie bewusst zu nutzen und die Umwelt zu schonen. Trotz seiner schmalen Form hat die Parzelle eine idyllische Lage und befindet sich in der Nähe des Waldes. Dies ermöglicht nicht nur den Kontakt zur Natur, sondern auch ausgedehnte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten direkt vor Ihrer Haustür. Ein idealer Rückzugsort, um dem stressigen Alltag zu entkommen und sich zu entspannen. An diesem Ort haben Sie die Gelegenheit, die natürliche Schönheit Tag für Tag zu bestaunen und den Ausblick auf die Alpen zu geniessen.Der Bauplatz liegt in der Wohnzone 2 und erlaubt eine zentrale Wohngegend, die von einer grünen und gepflegten Landschaft umringen ist. Mit diesem Verkaufsangebot haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu errichten und Ihre eigene ruhige Oase zu gestalten. Darüber hinaus ist eine gute Anbindung an Verkehrswege und öffentliche Verkehrsmittel vorhanden, sodass Sie bequem das nahegelegene Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete erreichen können. Die Gemeinde gestattet ihren Bewohnerinnen und Bewohnern eine attraktive Infrastruktur sowie ein breites Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Hier können Sie in einer beschaulichen Umgebung leben und dennoch von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihre eigenen Rückzugsort in Orpund, idealerweise in Form eines Tiny Houses auf diesem einzigartigen Grundstück.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Additional information

Summary

The number of inhabitants in Oberbalm has risen to 856 over the last 3 years. This is equivalent to a population increase of 0.82%.

Demographic data

The average annual income is CHF 65,445.

5.76% of the population have a university degree, 17.07% have a higher vocational training qualification, 55.65% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 21.62% of residents are enrolled in compulsory education.

According to the data, this region has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.93%.

Taxes

15.73% is the tax rate in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is determined by income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Oberbalm, unmarried people with no children pay an average of 20.51% tax, a married couple on a pension pays 19.81%, a married couple with two children pays 11.06% and a couple without children pays 15.15%.

The property market overall

New builds

1 apartment has been built in Oberbalm within the past 5 years.

It is a 5-room apartment that offers a great deal of space.

Housing stock

The newly built dwellings have created additional housing in the area. There are a total of 462 apartments in Oberbalm.

There are 4 1-room apartments available on the housing market.

In addition, there are 69 apartments with 2 rooms, 143 apartments with 3 rooms and 125 apartments with 4 rooms.

The supply of very spacious properties with 5 rooms includes 83 apartments, and there are 38 apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

The rate of apartment vacancies in Oberbalm is 0.65%.

Of this figure, 1.45% of the 2-room apartments and

1.6% of the apartments with 4 rooms are presently uninhabited.

Housing market (letting only)

An average of CHF 1,340 is required to rent a flat.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,200, or they are equal to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,560 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.