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CHF 1,100,000.–

1748 Torny-le-Grand

Terrain avec projet de 6 maisons jumelées (libre de mandat)

Idéalement situé à Torny, ce terrain fait l'objet d'une demande de permis en cours pour la construction de 6 villas jumelées.

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CHF 500,000.–

12 rooms

1637 Charmey (Gruyère)

Projekt mit 3 Wohnungen - idyllische Lage - Frei von Mandaten

Projekt von 3 Wohnungen - idyllische Lage - Wunderschönes Grundstück mit Panoramablick.Frei von einem MandatBaugenehmigung auf den Punkt gebrachtDas Bauprojekt umfasst 3 grosse Wohnungen.Erdgeschoss mit 4.5 Zimmern, 126 m2 (Nettowohnfläche) inkl. Terrasse von 28.9 m2 (Garten). Stockwerk mit 4.5 Zimmern, 126 m2 (Nettowohnfläche) inkl. Balkon von 20.6 m24.5-Zimmer-Attika, 125 m2 (Nettowohnfläche) inkl. Balkon von 20.6 m2.Im Untergeschoss4 überdachte ParkplätzeParkmöglichkeiten entlang des Hangs.2 separate überdachte Garagen (1 Platz pro Garage).Diese Parzelle befindet sich auf den Anhöhen von Charmey, nur 20 Minuten von Bulle und 40 Minuten von Freiburg entfernt. Es ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Tal, die Berge und die umliegende Landschaft.Das Grundstück ist ausgestattet und am Rand der Parzelle angeschlossen.-Projet de 3 appartements - situation idyllique - Magnifique parcelle avec vue panoramiqueLibre de mandatPermis de construire à bout touchantLe projet de construction comprend 3 grands appartement.Rez de 4.5 pièces, 126 m2 (SHN) incl. terrasse de 28.9 m2 (jardin) Etage de 4.5 pièces, 126 m2 (SHN) incl. balcon de 20.6 m2Attique de 4.5 pièces, 125 m2 (SHN) incl. balcon de 20.6 m2Au sous-sol4 places de parc couvertesPossibilité de se garer le long de la pente2 garages couverts séparés (1 place par garage)Cette parcelle se situe sur les hauteurs de Charmey, à seulement 20 minutes de Bulle et 40 minutes de Fribourg. Orientée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée, les montagnes et la campagne environnante.Le terrain est équipé et raccordé en bordure de parcelle.

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CHF 4,100,000.–

1700 Fribourg

Terrain dans les alentours de Fribourg - libre de mandat - artisanal

LB Gérance vous présente ce terrain, situé sur les environs de Fribourg.Établi sur une parcelle de 5'000 m2 idéalement situé dans les alentours de la ville de Fribourg. Il bénéficie de la proximité. Ce terrain est libre de mandat, pour une construction industrielle ou artisanal, il bénéficie d'une situation géographique privilégiée, en offrant un accès aux pôles économiques, aux transports telles que les trains ainsi que les TPF et aux commodités, tout en préservant le cadre naturel.Des commerces dans les alentours, sont également accessibles en transports publics ainsi qu'avec un véhicule.Disponible de suiteLe prix de ce terrain est sur demande, les photos présentées dans cette annonce ne correspondent pas obligatoirement aux objets proposés.Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie et pour vous fournir de plus amples renseignements par e-mail :(info@lb-gerance.ch) ou par téléphone: (026/ 913.80.80).

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CHF 990,000.–

6.5 rooms 230m² living space

1527 Villeneuve FR

Aux portes de Lucens, création de plusieurs logements

Magnifique terrain avec ferme existante sur la parcelle ! IBUS 0,6 ( env 1530m2 surface ) Cette parcelle, d’une superficie de plus de 2'500 m2, se situe dans le joli village de Villeneuve FR, à environ 25 km de Fribourg et 35 km de Lausanne. Une belle bâtisse excavée, avec grange, existe déjà sur la parcelle et possède un joli potentiel pour la création d'appartements avec un projet en cours pour trois maisons sur deux niveaux avec combles et 2 caves par logement (libre de mandat). Vous pourrez immédiatement rénover le premier logement et créer par la suite des logements supplémentaires dans la partie grange (demande de permis de construire à déposer).Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un grand jardin avec une jolie vue sur les champs : un atout de taille pour cet objet d'exception. Saisissez cette opportunité rare et unique et contactez-moi sans plus tarder !

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CHF 1,390,000.–

3 rooms 2,234m² living space

Les Paccots, 1619 Les Paccots

Magnifiques parcelles zone chalet - résidences secondaires autorisées

Unique à la vente : 2 belles parcelles en zone chalet totalisant 2'234 m2Indice brut d'utilisation du sol (IBUS) 0.6 pour des habitations individuelles ou individuelles groupées.Soit un potentiel constructible de 1340 m2 de surfaces fermées.Possibilité d'obtenir 30% d'IBUS supplémentaire en cas de réalisation de plus de 65% des places de parc en sous-sol.A noter que la construction de résidences secondaire est possible.Un joli chalet de 100 m2 de surface utile et de 335 m3, est également présent sur l'une des parcelles. Il est en excellent état et a fait l'objet de nombreuses rénovations récentes. Vente séparée des parcelles à négocier Parcelle no 2924 de 770 m2 avec le chalet Parcelle 3047 de 1'464 m2, libre de constructionsAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1619-24-2

Additional information

Summary

The number of inhabitants in Nuvilly has risen to 487 in the last 3 years. This is equivalent to a population increase of 9.19%.

Population statistics

On average, residents earn CHF 68,825 annually.

0% of the population have a university degree, 10.3% have a higher vocational education qualification, 53.16% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 31.23% are completing compulsory schooling and 5.32% of the population did not specify their highest educational qualification.

The current unemployment rate is 1.23%.

Taxes

The overall tax percentage is 14.61%. This differs on a case-by-case basis and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Nuvilly, childless, unmarried people pay an average of 20.28% tax, a married couple on a pension pays 18.29%, a married couple with two children pays 10.06% and a couple with no children pays 13.66%.

The property market in general

New buildings

With a total of 18 apartments, additional housing has been constructed in Nuvilly over the past 5 years.

As for 2-room apartments, 3 properties were newly built.

2 apartments with 3 rooms and 5 4-room apartments were also added.

The housing stock available in the area was also expanded to include 6 5-room apartments and 2 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

New construction has further increased the pool of available housing in the area, so that there are now a total of 199 apartments in Nuvilly.

One-room properties make up a total of 2 apartments in the region.

In addition, there are 16 apartments with 2 rooms, 32 apartments with 3 rooms and 78 apartments with 4 rooms.

The supply of very large properties with 5 rooms comprises 47 apartments, and there are 24 apartments with 6 rooms or more.

Unoccupied apartments

0.51% of apartments in Nuvilly are vacant.

At the moment, 1.28% of 4-room apartments are uninhabited.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,550 per month.

A quarter of all rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,080 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,780 (75th percentile), or they are equal to this average price.

ZIP of Nuvilly

Building plot to buy 1485 (Nuvilly)

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