2 results - Building plot to buy in Moudon

Villa d'architecte avec possibilité de construire une autre villa

Sur cette grande parcelle de 1'375m2 on peut encore construire une autre maison individuelle d'environ 130m2 sur 2 étages. Projet se trouve dans le dossier.La maison existante:Cette villa individuelle et contemporaine est nichée au coeur de d'un quartier calme et résidentiel de Moudon. Cette propriété jouit d'une très grande parcelle de 1'375m2 avec un jardin soigné et plat. Il est même possible de construire une maison sur la parcelle (peut être vendu avec permis de construire).Érigée sur 2 niveaux, elle offre une surface utile d'environ 230 m2.Au rez de chaussée, la pièce à vivre est le point central de ce magnifique bien lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui font face au jardin extérieur. Une cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour et la grande terrasse orientée sud-ouest.A côté de l'entrée, l'ancien garage a été transformé en bureau avec son wc séparé...idéal pour une activité d'indépendant.La partie nuit se trouve côté nord-est de la villa avec 3 chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et un WC séparé.Une terrasse couverte pourrait être transformée en jardin d'hiver.Un jardin entièrement clos se situe dans la continuité d'une immense terrasse en L. La partie extérieure est un atout majeur pour une déconnexion complète.Le sous-sol est doté d'une grande pièce chauffée avec des fenêtres et sa salle de bain, d'un jacuzzi, d'une buanderie, d'une cave et d'un local technique.Des matériaux de qualité ont été soigneusement choisi dans l'ensemble de la villa. Chaque espace a été minutieusement bien pensé pour que cette maison soit confortable, spacieuse et fonctionnelle.Une dizaine de voitures peuvent se parquer sur la parcelle.Distribution des piècesRez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Chambre- WC visiteurs- Salon accès terrasse/jardin- Cuisine ouverte sur salon- 3 chambres- Salle de bain (baignoire, douche, lavabo)- WC séparé- Terrasse en L- JardinSous-sol :- 1 chambre chauffée- Salle de bain (douche, lavabo, WC)- Jacuzzi- Cave- Buanderie- ChaufferiePlaces de parc :La place pour environ 10 véhiculesDonnées commerciales et non contractuelles.

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CHF 1,378,080.–

1510 Moudon

Terrain constructible à Moudon

Parcelle de 1'730 m2 vendu sans conditions ou permis.3 bâtiments existants : • Maison, corps de ferme et double garage • Possibilité d'y créer minimum 5 appartements dans volume existant. • Terrain tout équipé: eau, électricité, gaz, eaux claires et usées, fibre optique • Possibilité de construire 20% de plus que volume existant. • Vérifier les possibilités de raser et reconstruire Plus d'informations sur demande: olivia@kaymo.ch

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Additional information

Overview

Moudon has grown by 0.94% over the last 3 years, to 6,124 inhabitants.

Demographic data

On average, people earn CHF 61,455 annually.

Of the population, 11.11% have a university degree, 6.28% have completed higher vocational education, 38.13% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 44.45% are currently enrolled in compulsory schooling.

As a result, the residential area has high social standards.

Around 2.45% of the population is presently unemployed.

Taxes

The overall tax rate is 15.36%. This varies on an individual basis and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

The rate of taxation for an unmarried person with no children in Moudon is 20.89%. A retired couple (over 65) pays an average of 19.99%, a married couple with two children 10.23% and a couple with no children 14.52%.

The overall property market

New construction

In the past 5 years, 75 new apartments have been created in Moudon.

One of the newly built apartments is a one-room apartment.

The number of new-build 2-room apartments is 18.

25 apartments with 3 rooms and 22 4-room apartments were also added.

The newly built apartments include 5 5-room apartments and 4 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

New builds have additionally expanded the housing stock in the region, so that there are now a total of 2,849 apartments in Moudon.

One-room properties account for a total of 206 apartments in the area.

Additionally, there are 490 apartments with 2 rooms, 920 apartments with 3 rooms and 798 apartments with a full 4 rooms.

Finally, 254 5-room apartments and 181 spacious apartments with 6 or more rooms are available on the market.

Unoccupied apartments

The rate of vacant apartments in Moudon is 0.63%.

Of this number, 0.49% of 1-room apartments,

1.43% of apartments with 2 rooms,

0.87% of the 3-room apartments,

0.13% of the apartments with 4 rooms

and 0.4% of all 5-room apartments are currently empty.

The rate of vacancy for 6-room apartments is 0.23%.

Property market (letting only)

The average rental price for flats in the area is CHF 1,407.

25% of the rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,190 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,690 (75th percentile), or they are equal to this average price.

ZIP of Moudon

Building plot to buy 1510 (Syens, Moudon)

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