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Terrain à bâtir et propriété à valoriser

À vendre sur plan, un projet de rénovation et surélévation d'une maison existante et la construction d'un nouvel immeuble avec accès séparé pour un total de 6 appartements. Le tout sur une parcelle de 1'277 m2 située à Villars-sur-Glane.Bâtiment 1 de 3 unités d'habitations (rénovation et surélévation de la maison existante). Bâtiment 2 de 3 unités d'habitations (construction d'un nouveau bâtiment). Le projet sera attribué à la meilleure offre et il inclut les frais relatifs à l'obtention du permis de construire. Contactez-nous par email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux.Villars-sur-Glâne (FR) est une commune de l'Agglomération de Fribourg, située à l'entrée sud de la ville elle comprend plus de 12'000 habitants.L'entrée et la sortie d'autoroute ainsi que toutes les commodités sont à quelques minutes. Vous y retrouverez les écoles enfantines (1H-2H) et les classes primaires (3H-8H) : Rochettes, Platy et Cormanon. La commune est également très bien desservie par les transports publics et bénéficie d'une gare ferroviaire sur la ligne Fribourg-Lausanne.

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Zum Verkauf stehen die beiden Parzellen 302 und 303 mit insgesamt 1752 m2. Die Parzellen befinden sich in der Wohnzone schwacher Dichte und sind für freistehende und zusammengebaute Einzelwohnhäuser bestimmt. Die Ausnützungsziffer beträgt maximal 0.45 für freistehende Einzelwohnhäuser und 0.55 für zusammengebaute Einzelwohnhäuser. Ein Vorprojekt wurde bereits erstellt. Weitere Informationen entnehmen Sie gerne dem Planungs- und Baureglement von Giffers. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/57k564hWcfY9bospS Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

AUX PORTES DE BULLE | TERRAIN A BATIR DE 588M2

Belle parcelle à bâtir de 588m2 située dans un quartier résidentiel calme de Vuadens et proche du centre du village.Aux portes de la ville de Bulle, ce charmant village profite grandement du développement constant des infrastructures du chef-lieu du district de la Gruyère et des nombreux projets qui suscitent l'attrait de toute la région. Vuadens présente un cadre idéal pour profiter pleinement des activités offertes dans toute la région de la Gruyère à chaque saison.Outre les accès rapides tant aux grandes agglomérations en bordure du lac Léman qu'aux principales villes Fribourgeoise et Bernoise grâce aux entrées d'autoroute de Vaulruz et de Bulle, Vuadens jouit d'un environnement campagnard très apprécié de ses habitants et permet à ses citoyens d'accéder aisément au transport public, aux commerces, aux écoles et aux administrations. Cette belle parcelle offre un potentiel de construction très intéressant avec une surface à bâtir de 588 m2. Placée en zone résidentielle faible densité selon le règlement communal de construction, celle-ci permet de prévoir une construction d'une habitation individuelle d'un étage avec sous-sol, tout en respectant un IBUS de 0,60 et un IVER de 0.30.Pratiquement plate, cette parcelle bénéficie d'une orientation sud-ouest optimale.Les équipements se trouvent à proximité et les accès avec servitudes sont déjà existants.Profitez de cette opportunité pour construire un projet selon vos envies !

Projekt mit 3 Wohnungen - idyllische Lage - Frei von Mandaten

Projekt von 3 Wohnungen - idyllische Lage - Wunderschönes Grundstück mit Panoramablick.Frei von einem MandatBaugenehmigung auf den Punkt gebrachtDas Bauprojekt umfasst 3 grosse Wohnungen.Erdgeschoss mit 4.5 Zimmern, 66 m2 (Nettowohnfläche) inkl. Terrasse von 28.9 m2 (Garten). Stockwerk mit 4.5 Zimmern, 66 m2 (Nettowohnfläche) inkl. Balkon von 20.6 m24.5-Zimmer-Attika, 65 m2 (Nettowohnfläche) inkl. Balkon von 20.6 m2.Im Untergeschoss4 überdachte ParkplätzeParkmöglichkeiten entlang des Hangs.2 separate überdachte Garagen (1 Platz pro Garage).Diese Parzelle befindet sich auf den Anhöhen von Charmey, nur 20 Minuten von Bulle und 40 Minuten von Freiburg entfernt. Es ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Tal, die Berge und die umliegende Landschaft.Das Grundstück ist ausgestattet und am Rand der Parzelle angeschlossen.-Projet de 3 appartements - situation idyllique - Magnifique parcelle avec vue panoramiqueLibre de mandatPermis de construire à bout touchantLe projet de construction comprend 3 grands appartement.Rez de 4.5 pièces, 66 m2 (SHN) incl. terrasse de 28.9 m2 (jardin) Etage de 4.5 pièces, 66 m2 (SHN) incl. balcon de 20.6 m2Attique de 4.5 pièces, 65 m2 (SHN) incl. balcon de 20.6 m2Au sous-sol4 places de parc couvertesPossibilité de se garer le long de la pente2 garages couverts séparés (1 place par garage)Cette parcelle se situe sur les hauteurs de Charmey, à seulement 20 minutes de Bulle et 40 minutes de Fribourg. Orientée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée, les montagnes et la campagne environnante.Le terrain est équipé et raccordé en bordure de parcelle.

Sonnenverwöhntes Bauland mit Potenzial in Kerzers

Die letzte Baulandparzelle im beliebten Familienquartier ermöglicht Ihren Wohntraum. Diese voll erschlossene Baulandparzelle mit einer Gesamtfläche von 1'200 Quadratmeter befindet sich an ruhiger Lage in der schönen Freiburger Gemeinde Kerzers. Die familienfreundliche Ortschaft bietet ein vielfältiges Freizeitangebot. Sei es die Natur für Outdoor-Aktivitäten, Badeplausch im Schwimmbad oder das Dschungel-Erlebnis im Papiliorama.Durch die Wohnzone niederer Dichte I ist das Grundstück für das Wohnen bestimmt und eignet sich optimal zur Erstellung eines freistehenden Einfamilienhauses mit grossem Garten oder für zusammengebaute Einzelhäuser. Auch für die Absicht der Verwirklichung eines Mehrgenerationenprojektes sind Sie hier genau am richtigen Ort. Baugesuche gemäss Art. 18 m Eisenbahngesetz, sind der SBB zur Stellungnahme einzureichen. Der Verkauf erfolgt ohne Architekturverpflichtung.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.