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CHF 3,941,100.–

1763 Granges-Paccot

Belles parcelles à construire, plates et contigües !

En exclusivité chez Chiffelle ImmobilierPour promoteurs et investisseurs, très rare à la vente !Situé dans un quartier calme et verdoyant de la commune de Grange-Paccot à proximité immédiate des transports et des commodités, ces deux magnifiques parcelles plates et contigües totalisant une surface de 1177 m2 actuellement occupées par des bureaux et ateliers, en zone de centre du PGA . (IBUS : 1.00, IOS : 0.40)Le savoir faire des promoteurs et des architectes permettra la réalisation et la construction d'un projet d'appartements représentant environs 960 m2 de surface en vente nette.Conditions vendeurs : 10% libéré à la signature, solde à l'obtention du permis ou à 12 mois.Renseignements et infos Vincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49

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CHF 1,345,410.–

7.5 rooms 300m² living space

1527 Villeneuve FR

Aux portes de Lucens, création de plusieurs logements

Magnifique terrain avec ferme existante sur la parcelle ! IBUS 0,6 ( env 1530m2 surface ) Cette parcelle, d’une superficie de plus de 2'500 m2, se situe dans le joli village de Villeneuve FR, à environ 25 km de Fribourg et 35 km de Lausanne. Une belle bâtisse excavée, avec grange, existe déjà sur la parcelle et possède un joli potentiel pour la création d'appartements avec un projet en cours pour trois maisons sur deux niveaux avec combles et 2 caves par logement (libre de mandat). Vous pourrez immédiatement rénover le premier logement et créer par la suite des logements supplémentaires dans la partie grange (demande de permis de construire à déposer).Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un grand jardin avec une jolie vue sur les champs : un atout de taille pour cet objet d'exception. Saisissez cette opportunité rare et unique et contactez-moi sans plus tarder !

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CHF 122,310.–

1700 Fribourg

FRIBOURG-TERRAIN D'AISANCE À VENDRE AVEC EXCELLENTE SITUATION!

Cette généreuse parcelle d'aisance de 1'334 m² est idéalement située au coeur de Fribourg, proche de toutes les commodités tout en étant au calme! Vous pourrez y créer votre propre jardin pour jouir d'agréables moments dans un endroit privilégié et/ou y cultiver vos fruits et légumes favoris en pleine ville de Fribourg! La parcelle se trouve en zone de centre protégé. Elle est rectangulaire et en pente, avec quatre plateaux et un escalier en pierre naturelles. Elle offre une belle vue sur la Rue de Morat et le pont de la Poya. Elle est orientée Est.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite sur place!TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE!

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CHF 6,197,040.–

1564 Domdidier

Terrain artisanal, industriel, activités de services

Situé dans la zone d'activités en pleine expansion de Domdidier (FR), à 1 km de l'axe autoroutier RN1 (Berne - Lausanne - Neuchâtel), ce terrain, d'une surface de 7'798 m², offre tout son potentiel pour y réaliser une construction à affectation industrielle, artisanale et/ou aux activités de services. Indice d'occupation au sol (IOS) : 0.65 = 5'068 m²Indice de masse (IM) : 12 m³/m²Indice de surface verte (IVER) : 0.15 = 1'170 m²Hauteur totale : 20 m au maximumBerne à 25 minYverdon-les-Bains à 25 minLausanne à 40 min Afin d'optimiser le bien, le bâtiment implanté actuellement, datant de 1976, est inoccupé et est à démolir.

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CHF 1,026,040.–

1483 Montet (Broye)

Terrain à bâtir de 1132 m2 pour maison individuelle ou mitoyenne

Dans la charmante région des Montets, nous proposons à la vente un terrain à bâtir parfaitement adapté à votre projet de construction. D'une surface généreuse de 1132 m2, ce terrain offre amplement d'espace pour votre future maison ainsi que des possibilités d'aménagement variées. L emplacement de ce terrain est incomparable, offrant à la fois tranquillité, ensoleillement et convivialité pour les familles. Vous pourrez profiter du cadre idyllique et de la beauté naturelle environnante tout en restant bien connecté aux commodités essentielles et aux réseaux de transport. Les Montets sont reconnus pour leur communauté dynamique et accueillante, créant ainsi un environnement parfait pour les familles. Que vous ayez en tête la conception de la maison de vos rêves ou que vous souhaitiez investir dans l avenir, ce terrain à bâtir vous offre toutes les opportunités nécessaires. Ne manquez pas l'occasion de rejoindre ce quartier prisé et de créer votre propre havre de paix au cSur des pittoresques Alpes suisses. N hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d informations ou pour planifier une visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape importante et concrétiser ainsi vos aspirations.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Montets: 1132m², terrain à bâtir réf 760 • Espace généreux pour maison • Tranquillité, ensoleillement, convivialité • Bien connecté aux commodités et transports • Communauté dynamique • Opportunités diverses Dans la zone résidentielle faible densité, les maisons mitoyennes sont acceptées pour autant que vous respectez les indices IBUS (0.60) et IOS (0.35).Afin dobtenir plus de détails concernant la zone en question, veuillez consulter le règlement communal durbanisme (RCU) sur www.les-montets.ch Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Additional information

Overview

Torny has grown by 8.74% in the past 3 years, to 1,058 inhabitants.

Demographics

The average yearly income is CHF 68,955.

45.77% of the population have an SEK II qualification, and 11.71% have a higher vocational training qualification. 15.7% are university graduates and 26.93% of residents are currently completing compulsory schooling.

The area has high social standards and an educated population.

1.04% of the population is currently unemployed.

Taxes

The residential area has an overall rate of taxation of 14.75%. The actual proportion of tax paid differs from person to person and is based on factors such as current income, marital status, the total amount of deductions and the like.

In Torny, the tax rate is 20.48% for an unmarried person without children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 18.46%, a married couple with two children 10.16% and a couple without children 13.8%%.

The overall property market

New construction

With a total of 84 apartments, additional living space has been built in Torny over the last 5 years.

One of the newly built apartments has one room.

23 of the new apartments are also 2-room apartments.

The 27 3-room apartments and 14 4-room apartments are also particularly attractive for families.

The available housing stock was also expanded to include 12 5-room apartments and 7 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new buildings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 480 apartments in Torny.

A total of 9 1-room apartments are available on the market.

In addition, there are 56 apartments with 2 rooms, 111 apartments with 3 rooms and 131 4-room apartments.

In total, there are 118 5-room apartments and 55 large apartments with 6 or more rooms.

Unoccupied apartments

In Torny, 2.08% of apartments are empty.

5.41% of apartments with 3 rooms,

2.29% of the apartments with 4 rooms

and 0.85% of apartments with 5 rooms are presently vacant.

The vacancy rate for 6-room apartments is 0.58%.

Property market (letting only)

Rental properties are available at an average price of CHF 1,470 per month.

This means that 25% of all rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,212 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,600 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Middes

Building plot to buy 1749 (Middes)

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