3 results - Building plot to buy in Lugaggia

Ampio terreno edificabile pianeggiante e soleggiato

1318 m2 di terreno edificabile a cavallo tra natura e zona residenziale.Il terreno (mappale n.219) è caratterizzato da un piccolo riale protetto da una zona di rispetto di 3 metri (oasi faunistica) e si presta ad ospitare da 2 a 4 case unifamiliari con giardino.L'accesso tramite una strada di quartiere rende la zona estremamente tranquilla.Esiste uno studio di fattibilità approvato.Totale fondo: 1318 m2Zona R2 - altezza gronda 7.5 mIndice di sfruttamento 0.6 = 800 m2

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CHF 1,367,280.–

6953 Lugaggia

Scopri un Terreno Edificabile Esclusivo con Vista Incantevole a Lugaggia, Capriasca"

Proposta Immobiliare a Lugaggia, CapriascaCaratteristiche Principali: Terreno edificabile con progetto e licenza edilizia approvataSiamo lieti di presentare un'opportunità unica nel suo genere nella tranquilla e soleggiata zona di Lugaggia, Capriasca. Questo terreno edificabile gode di una posizione rialzata che offre una vista mozzafiato sui maestosi monti e le valli circostanti.Il progetto approvato comprende la costruzione di un elegante edificio residenziale distribuito su tre piani, dotato di autorimessa, giardino e posteggi esterni. Ecco una panoramica degli spazi disponibili:Piano Interrato: • Autorimessa con capacità per 6 posti auto • Spazi condominiali multifunzionali per un totale di 275 mq, adibiti a cantine, lavanderia e locali tecnici Piano Terra: • Locale condominiale di 42 mq • Appartamento di 3 ½ locali, con una superficie di 180 mq, caratterizzato da una camera padronale con bagno e guardaroba, una camera da letto aggiuntiva, un bagno, cucina open space e zona pranzo, ampio soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino Primo Piano: • Appartamento di 4 ½ locali, con una superficie di 202 mq, composto da camera padronale con bagno, due camere da letto, bagno con vasca, cucina abitabile, spaziosa zona giorno e zona pranzo con accesso al balcone, ripostiglio/dispensa Secondo Piano: • Identico appartamento di 4 ½ locali al piano primo, con caratteristiche simili e accesso al balcone All'esterno sono disponibili ulteriori 3 posti auto per la comodità dei residenti.Questa proprietà offre un'eccellente opportunità per chi cerca una soluzione residenziale di alta qualità in una posizione privilegiata. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

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CHF 1,582,500.–

6953 Lugaggia

LUGAGGIA-CAPRIASCA Terreno edificabile con progetto approvato

LUGAGGIA-CAPRIASCATerreno edificabile con progetto approvato (3 appartamenti)La proprietà è ubicata nel Comune di Capriasca, sezione Lugaggia.Il terreno è situato su un piccolo promontorio dal quale si gode di una vista sui monti e valli circostanti. La fermata dell'autopostale si trova davanti alla proprietà, l'accesso autostradale dista ca. 7 km.Scuole e negozi sono raggiungibili a piedi o in bicicletta (nuova pista ciclabile) a Tesserete.Il progetto prevede l'edificazione di 3 appartamenti con autorimessa , ca. 600 mq SUL.Possibilità di acquistare anche villa plurifamiliare con piscina adiacente

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Additional information

Abstract

Capriasca has grown by 0.04% in the last 3 years, to 6,740 inhabitants.

Demographics

On average, residents earn CHF 70,560 annually.

A total of 19.79% of the population have a university degree, 13.21% have completed higher vocational education, 48.97% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.03% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The current unemployment rate is 0.8%.

Taxes

Overall, the tax rate in the region is 12.22%. The individual proportion of tax actually paid varies and is based on aspects such as actual income, marital status, the total amount of deductions and the like.

The tax burden for an unmarried person without children in Capriasca is 18%. A retired couple (over 65) pays an average of 16.6%, a couple with two children 6.95% and a childless couple 10.79%.

The overall property market

New buildings

143 new apartments have been constructed in Capriasca over the past 5 years.

One-room apartments comprise 5 of the newly built apartments – ideal for singles.

The total quantity of new-build 2-room apartments is 11.

With 44 new 3-room apartments and 48 4-room apartments, the residential area is perfect for families.

There are also 26 5-room apartments and 9 apartments with a minimum of 6 rooms to choose from.

Housing stock

The new builds are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 4,512 apartments in Capriasca.

As for 1-room apartments, a total of 163 properties are on the market.

Additionally, there are 628 apartments with 2 rooms, 1,188 apartments with 3 rooms and 1,361 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also make up a total of 717 properties, while the apartments with a minimum of 6 rooms account for 455.

Unoccupied apartments

In Capriasca, 1.04% of apartments are uninhabited.

This means that 1.84% of the 1-room apartments,

1.11% of the 2-room apartments,

1.18% of the apartments with 3 rooms,

1.03% of all 4-room apartments

and 0.56% of apartments with 5 rooms are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.77%; of that figure, 1.1% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for rental properties is CHF 1,480 per month.

A quarter of rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,300 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,700, or are equal to this amount.

ZIP of Lugaggia

Building plot to buy 6953 (Lugaggia)

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