0 results - Building plot to buy in Les Moulins

Terrain de 450 m2

RARE A LA VENTECette magnifique parcelle de 450 m2, paisible et ensoleillée, est située dans un quartier calme à proximité du centre et de toutes ses commodités, sans les nuisances. Son cadre verdoyant et sa vue dégagée offrent une situation agréable.Ces parcelles sont vendues sous condition d'obtention du permis de construire.

Terrain Exceptionnel avec Vue sur le Lac - Zone Villa

Découvrez ce terrain rare offrant une vue panoramique sur le lac, idéal pour construire la villa de vos rêves. Situé dans une zone résidentielle prestigieuse, ce terrain vous offre un emplacement privilégié Profitez de la tranquillité et de la beauté naturelle, tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin. La vue imprenable sur le lac promet des levers et des couchers de soleil spectaculaires, créant un cadre de vie idyllique.Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain exceptionnel. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie de rêve au bord du lac!

Pour plus d'information, merci de nous contacter

Les Frasses

Terrain situé à Barboleuse, à quelques minutes à pied de toutes les commodités ainsi que du télécabine. Ski In & Out. Jouissant de l'orientation plein Sud et d'une magnifique vue panoramique sur les Alpes.La parcelle est au bénéfice d'un permis de construire pour un chalet résidentiel et un couvert pour deux voitures valable jusqu'en janvier 2025, en résidence principale, zone de chalets A.Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat.

Renens gare : bâtiment à rénover

VPI Courtage vous propose un projet de transformation d'un bâtiment parfaitement situé pour la création de 52 studios, 1 deux pièces, 7 places de parcs intérieures, 7 extérieures et 33 places de vélos, avec des baux renouvelables annuellement. La parcelle est idéalement située à seulement quelques mètres de la Gare de Renens, dans l'ouest lausannois. Cette gare est considérée comme la troisième gare de Suisse Romande et bénéficie d'une excellente desserte grâce aux réseaux de transports publics existants, qui seront encore améliorés par l'arrivée future du tramway 1. De nombreuses commodités sont également disponibles à proximité, telles que des supermarchés (COOP, Migros), des restaurants rapides, etc.Ce projet prend en considération la pénurie de logements pour étudiants, notamment pour des établissements tels que l'ECAL, l'EPFL et d'autres institutions de formation spécialisées proches, accessibles rapidement grâce aux transports en commun à proximité. De plus, le développement urbanistique communal prévu à partir de 2028 permettra une densification supplémentaire de l'objet jusqu'à environ 88 unités après surélévation.La surface locative totale est de 1049 m2, dont 595 m2 sont bloqués en tant que Logements d'Utilité Publique (LUP) pour une durée de 10 ans à 341.-/m2/anCe projet offre un rendement net entre 3.5 et 4 % une fois terminé, avec une projection de 5 à 6 % dans les 10 prochaines années une fois les LUP terminés (sans compter les 88 unités supplémentaires). L'avantage des studios réside dans la fréquence des changements de locataires, ce qui permet de mettre à jour les loyers à chaque départ.Prix : 7'500'000 CHFCout de construction estimé : entre 5 et 6 millionsÉtat locatif estimé y compris LUP : 493'452 CHFN'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez recevoir le dossier complet ou si vous avez des questions. Nous sommes à votre entière disposition.VPI Courtage is proposing the conversion of a perfectly located building to create 52 studio apartments, 1 two-bedroom apartment, 7 indoor and 7 outdoor parking spaces and 33 bicycle parking spaces, with annually renewable leases. The plot is ideally located just a few meters from the Renens train station in western Lausanne. The station is considered the third-largest in French-speaking Switzerland, and benefits from excellent public transport links, which will be further enhanced by the future arrival of tramway 1. Numerous amenities are also available nearby, including supermarkets (COOP, Migros), fast-food restaurants, etc.This project takes into account the shortage of student accommodation, particularly for institutions such as ECAL, EPFL and other specialized training establishments in the vicinity, which are quickly accessible thanks to nearby public transport. What's more, the planned urban development of the municipality from 2028 onwards will enable the property to be further densified to around 88 units after heightening.The total leasable area is 1049 m2, of which 595 m2 is blocked as Logements d'Utilité Publique (LUP) for 10 years at 341.-/m2/year.This project offers a net yield of between 3.5 and 4% once completed, with a projection of 5 to 6% over the next 10 years once the LUPs are completed (not counting the additional 88 units). The advantage of studio apartments is the frequency with which tenants change, which means that rents can be updated with each departure.Price: CHF 9,697,500Estimated construction cost: between 5 and 6 millionEstimated rental income including LUP: CHF 493,452Please do not hesitate to contact us if you would like to receive the complete file or if you have any questions. We look forward to hearing from you