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CHF 1,157,750.–
6231 Schlierbach

Baulandparzelle mit bewilligtem Doppeleinfamilienhaus Projekt

Exklusive Gelegenheit in Schlierbach / LUWillkommen in Schlierbach, wo Naturidylle auf exzellente Lebensqualität trifft.Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Eigenheimträume durch dieses massgeschneiderte Wohnerlebnis zu verwirklichen. Geniessen Sie die Vorzüge der Nähe zum Städtli Sursee während Sie gleichzeitig in einer ruhigen Wohngegend inmitten der malerischen Landschaft der Zentralschweiz verweilen. Die verkehrsgünstigen Lage mit nahegelegener Autobahn ermöglicht eine bequeme Fahrt in die umliegenden Städte. Die Baubewilligung für das schöne Doppeleinfamilienhaus Projekt wird in Kürze erteilt, Der Innenausbau kann frei nach Ihren wünschen gestaltet werden, der Massive Holzbau lässt dieses schöne Gebäude im vollen Glanz erscheinen und passt sehr gut in das Ortsbild der Gemeinde. Die beiden Gebäudehälften sind mit je einer Luft-Wasserwärmepumpe ausgestattet ebenfalls liefert eine moderne Photovoltaikanlage genügend Strom für Ihr neues Eigenheim. Grosszügiger Umschwung und viel Platz runden das tolle Angebot ab.Das steuergünstige Schlierbach zählt zu den gefragtesten Wohngegenden der Region. Schaffen Sie mit dieser Investition langfristige Werte für die Zukunft.Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Gelegenheit Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen. und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

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Luzernerstrasse 43, 6025 Neudorf

Bauland mit entwickeltem Projekt

Hier lässt es sich wohnenNeudorf LU gehört zur Gemeinde Beromünster und überzeugt durch ihr ländliches, familienfreundliches Flair verbunden mit der Nähe zur umliegenden Natur und vielen Sonnenstrahlen - Ein Paradies für alle Freizeitsportler und Familien!Die Buslinie ermöglicht direkte Verbindungen in die Stadt Luzern oder Beromünster. Die Autobahn A2 in Sempach ist zudem innert wenigen Fahrminuten erreichbar.Die zentral gelegene Parzelle mitten im Dorf bietet Jung & Alt eine ideale Ausgangslage. Die Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustür und der Kindergarten oder Primarschule können in sicherer Gehdistanz erreicht werden. Die Volg-Filiale, mit Lebensmittel für den täglichen Bedarf, liegt zudem nur wenige Gehminuten vom Standort entfernt.Ihr zukünftiges NeubauprojektFür das Bauland an der Luzernerstrasse | Leueweid in Neudorf wurde in Zusammenarbeit mit einem regionalen Architektur-Büro ein Projekt ausgearbeitet. Die geplante Überbauung ist über eine gemeinsame Einstellhalle erschlossen und verfügt über drei Mehrfamilienhäuser.Die Grundrisskonzepte sowie der Wohnungsmix sind auf attraktive Eigentumswohnungen ausgelegt. Die Details können von einem zukünftigen Käufer mitbestimmt oder angepasst werden. Das Vorprojekt sieht einen Wohnungsmix von 3½- und 4½-Zimmer-Wohnungen vor (total 18 Einheiten) und lässt eine zusätzliche Option für ein Gewerbe oder drei weitere Kleinwohnungen zu.Interessiert? Gerne bedienen wir Sie auf Anfrage mit weiteren Detailunterlagen.Lassen Sie sich begeistern ...... von einem zentralen Bauland mit durchdachtem und bereits entwickeltem Neubauprojekt.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

Additional information

Synopsis

Ettiswil has recorded population growth of 4.51%, to 2,853 inhabitants, in the past 3 years.

Demographic data

The average yearly income level is CHF 63,075.

54.15% of the population have an SEK II qualification, and 17.18% have a higher vocational education qualification. 8.17% are university graduates and 20.45% of residents are currently completing compulsory schooling.

Consequently, this residential area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.28%.

Taxes

The overall rate of taxation is 12.37%. This differs from person to person and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Ettiswil, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 16.14% tax, a married couple with two children 8.18% and a couple without children 11.57%%. The tax rate for an unmarried person without children is 16.46%.

The property market in general

New buildings

The housing available in Ettiswil has grown by 120 apartments over the last 5 years.

One of the newly built apartments is a one-room apartment.

24 of the new builds are also 2-room apartments.

What's more, 23 3-room apartments and 31 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

Money was also invested into more spacious accommodation: 23 5-room apartments were built, offering lots of room for families; 18 apartments with at least 6 rooms were also constructed.

Housing stock

The new construction has contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 1,267 apartments in Ettiswil.

There are 33 1-room apartments available on the housing market.

The housing stock also comprises 216 apartments with 2 rooms, 313 with 3 rooms and 315 apartments with 4 rooms.

A total of 315 5-room apartments and 243 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the area.

Vacant apartments

In Ettiswil, 0.87% of apartments are uninhabited.

1.4% of apartments with 3 rooms,

1.93% of the 4-room apartments

and 0.64% of all 5-room apartments are currently unoccupied.

The rate of vacancy for apartments with 6 rooms is 0.36%.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,530 per month.

In terms of the available rents, a quarter of them are equal to or less than a monthly rent of CHF 1,190.

75% of monthly rents are lower than CHF 1,664 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.