2 results - Building plot to buy in Flond

Flond - Baulandparzelle

Flond ist ein kleines Dorf in der Gemeinde Obersaxen Mundaun und liegt auf 1’091 m ü. M., umgeben von Natur und vielen Aktivitätsmöglichkeiten. An diesem idyllischen Ort wird eine spannende Baulandparzelle an ruhiger Lage verkauft.Die zum Verkauf stehende Baulandparzelle bildet derzeit Teil der Parzelle Nr. 5869, auf welcher neben einem Stallgebäude auch ein 5½-Zimmer-Wohnhaus steht. Dieses Wohnhaus wird abparzelliert, sodass die Baulandfläche, mit Ausnahme des darauf stehenden Stallgebäudes, unüberbaut ist. Die Fläche der zum Verkauf stehenden Baulandparzelle wird nach erfolgter Abparzellierung voraussichtlich rund 1’000 m² betragen.Der Verkaufsrichtpreis für die gesamte Baulandparzelle beträgt CHF 150’000. Die Eigentumsübertragung erfolgt nach Vereinbarung.Es besteht auch die Option, die zum Verkauf stehende Baulandparzelle in weitere kleinere Parzellen aufzuteilen und diese einzeln zu erwerben (bspw. drei einzelne Parzellen à CHF 50’000 mit je rund 330 m² Grundstücksfläche). Die Grundstücksgrösse kann somit variieren und auf das Kaufbedürfnis angepasst werden.Nebst dem Bauland auf der Parzelle Nr. 5869 wird auch das von diesem noch abzuparzellierende 5½-Zimmer-Wohnhaus verkauft – mehr dazu finden Sie auf unserer Website.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

1 / 3

CHF 50,000.–

Via Vigiel 7, 7137 Obersaxen Mundaun

Flond - Baulandparzelle

Suggested properties for you based on search results

Additional information

Abstract

The population of Obersaxen Mundaun has decreased by 2.32% over the past 3 years, to 1,138 inhabitants.

Population statistics

Average income is CHF 48,480.

7.8% of the population hold a university degree, 14.62% have a higher vocational education qualification, 55.07% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 22.42% of residents are enrolled in compulsory schooling.

The residential area has high social standards and an educated population.

0.44% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the area is 11.59%. Aspects such as income, marital status and the amount of deductions help to determine the tax rate.

In Obersaxen Mundaun, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 15.02% tax, a married couple with two children 7.35% and a childless couple 10.55%%. The rate of taxation for a single person without children is 16.83%.

The property market in general

New construction

23 new apartments have been built in Obersaxen Mundaun in the last 5 years.

One new 2-room apartment was among the newly constructed dwellings.

5 3-room apartments and 8 apartments with 4 rooms were additionally constructed.

4 apartments with 5 rooms and 5 apartments with at least 6 rooms have been added to the supply of housing available locally.

This demonstrates that Obersaxen Mundaun is a very attractive place for families to live.

Housing stock

Due to new construction, the amount of housing available in Obersaxen Mundaun has increased, and there are now a total of 2,785 apartments.

The number of 1-room apartments in the total housing stock is 356.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 868 apartments with 2 rooms, 564 3-room apartments and 253 with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties includes 253 apartments, and there are also 146 large apartments with at least 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are available at an average price of CHF 1,200 per month.

A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 950 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,350.

ZIP of Flond

Building plot to buy 7137 (Flond)

Additional real estate searches in Flond