2 results - Building plot to buy in Fahrwangen

1 / 9

CHF 800,000.–

Vordergasse 3, 5615 Fahrwangen

Bauland mit Altliegenschaft

Zentral in Fahrwangen liegt die Parzelle Nr. 1223 mit einer Fläche von 730 m². Derzeit befindet sich darauf ein stark sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, einer Ladenfläche im Erdgeschoss und einem alten Schopf. Die Liegenschaft steht nicht unter Denkmalschutz, und auf der Parzelle sind keine Altlasten vorhanden (gemäß Kataster für belastete Standorte AGIS).Die Parzelle liegt in der Dorfzone und bietet viel Potenzial für die Ausnutzung. Ein Ingenieurbüro hat die Bausubstanz und die Gebäudestruktur beurteilt. Dieser Bericht empfiehlt einen Neubau anstelle der Erhaltung. Abklärungen bei der Bauverwaltung Meisterschwanden haben ergeben, dass mit diesem Bericht die Möglichkeit für einen Abbruch besteht. Ein Abbruch wird vom Gemeinderat bewilligt, wenn er zusammen mit einemakzeptablen Neubauprojekt beantragt wird.- Der fairste Preis für Käufer - DAVE - "Hoffentlich habe ich nicht zu viel bezahlt" oder "Für diese Parzelle hätte ich auch mehr bezahlt, wenn ich gewusst hätte,wie knapp ich dran bin".Diese Bedenken haben Käufer immer wieder. Die Innovation in der Immobilienvermittlung - DAVE von RE/MAX - bietetIhnen die optimale Lösung und sorgt dafür, dass die Angebotslegung transparent und sicher abläuft. DAVE (DigitalesAngebotsverfahren) ist die sichere Plattform, auf der Sie online Kaufangebote abgeben können. Es kommt somit zu einer nachvollziehbaren, fairen und transparenten Preisfindung unter allen Interessenten und Sie entscheiden, welchen Preis Sie bereit sind zu bezahlen.Gemeindebeschrieb - FahrwangenDie attraktive Region rund um den Hallwilersee wird gerne als die Visitenkarte des Kantons Aargau bezeichnet. In der Tat: Wer hier ankommt, denkt an Ferien und Erholung. Am Ostufer des Hallwilersees und am Sonnenhang des Lindenberges liegt auf 546 m.ü.M. die Gemeinde Fahrwangen.Obwohl man vom Dorfzentrum aus keine Seesicht geniessen kann, ist Fahrwangen eine Seeanstössergemeinde. Rund zwei Kilometer südwestlich des Dorfzentrums endet die Gemeindegrenze mit einem rund fünfhundert Meter langen Uferstreifen am Hallwilersee. An diesem Ort steht das gemeindeeigene Badhüsli. Dieser idyllische Ort ist mit einem Spaziergang in rund zwanzig Minuten zu erreichen.Familien, Naturfreunde und Freizeitsportler finden hier alles, was sie suchen. Die Gegend in und um Fahrwangen ist einParadies für Spaziergänger, Wanderer und Jogger. Der See lädt zum Bad oder zur Schifffahrt ein. Für Velofahrer istFahrwangen ein idealer Ausgangspunkt für kürzere oder längere Ausfahrten, und Familien können sich an diversenFeuerstellen zum gemütlichen Bräteln treffen. Zahlreiche aktive Vereine runden das vielseitige Angebot für alle Interessierten ab.

1 / 7

CHF 850.–

Ebnetweg 12, 5615 Fahrwangen

Grosszügige Baulandparzelle W2a, 4'696m2, ruhige und sonnige Lage

Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge:+ Ruhige und sonniger Lage+ Grosszügige Baulandparzelle W2a+ Ausnützungsziffer 0.35+ Voll erschlossen+ Ruhiges Wohnquartier+ Alle Werkleitungen in unmittelbarer Nähe+ ca. 4'696 m² ParzellenflächeIhr Ansprechpartner für Besichtigungen und weitere Auskünfte:Hypothekarbank Lenzburg AGFachteam ImmobilienWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Suggested properties for you based on search results

Additional information

Abstract

Fahrwangen has grown by 7.72% in the last 3 years and now has 2,456 inhabitants.

Demographics

Average income is CHF 64,405.

In the region, 9.31% of the population hold a university degree, 17.46% of residents have completed higher vocational education, 53.03% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.14% are currently completing compulsory education.

Consequently, this region has high social standards and an educated population.

At the time of reporting, 1.18% of the population is unemployed.

Taxes

The overall tax burden is 12.36%. This differs on an individual basis and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 15.44% tax in Fahrwangen, married couples with two children 8.6% and childless married couples 11.31%%. The tax rate for a single person without children is 17.19%.

Summary of the property market

New builds

In the past 5 years, 193 new apartments have been built in Fahrwangen.

3 of the new builds are 1-room apartments, which are ideal for singles.

Alongside the existing apartments, 56 new 2-room apartments have been created.

60 apartments with 3 rooms and 40 4-room apartments were also constructed.

28 apartments with 5 rooms and 6 apartments with at least 6 rooms have been added to the supply of housing available locally.

Housing stock

Due to new construction, the housing stock in Fahrwangen has grown, and there are now a total of 1,182 apartments.

A total of 37 1-room apartments are available on the housing market.

Additionally, there are 128 apartments with 2 rooms, 256 apartments with 3 rooms and 326 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also make up a total of 274 properties, while the apartments with a minimum of 6 rooms account for 161.

Vacant apartments

There is a 0.59% vacancy rate in Fahrwangen.

Of this number, 5.41% of 1-room apartments,

1.23% of the apartments with 4 rooms

and 0.36% of apartments with 5 rooms are presently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with 6 rooms is 0.23%.

Housing market (rental only)

The average rent for properties is CHF 1,475.

In terms of the available rents, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 1,250.

In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,740.

ZIP of Fahrwangen

Building plot to buy 5615 (Fahrwangen)

Additional real estate searches in Fahrwangen