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Grundstück in der Arbeitszone (GB-Nr. 2118)

Grundstück im Baurecht abgegebenDas Grundstück (GB-Nr. 2118) ist bis zum 09.06.2039 im Baurecht abgegeben. Aktueller Baurechtszins CHF 2'638.- p.a. Der Zins zu Beginn im Jahr 1989 betrug CHF 7'500.- p.a. Auf der Parzelle steht eine Wohn- und Gewerbeliegenschaft (GB-Nr. 2143) mit einem Gebäudeversicherungswert von CHF 1'579'100.- und einer Nutzfläche von 577m2.

Baulandparzelle mit sanierungsbedürftiger Bestandsimmobilie inkl. Projektstudie

Bauland inkl. Bestandsimmobilie in Mülchi (Gde. Fraubrunnen)Wir bieten Ihnen hier eine historische und sanierungsbedürftige Bauernhaus-Einheit mit 812 m3 Volumen auf einem Grundstück von 1'898 m2 Fläche in der Bauzone (Dorfzone 2-geschossig).Eine Vorprojekt-Studie hat gezeigt, dass auf dem Grundstück, neben der Bestandsimmobilie, ein lukrativer Neubau mit sechs Wohneinheiten und einer Einstellhalle erstellt werden kann (4x 5.5-Zimmer / 2x 4.5-Zimmer / 12 Einstellhallenplätze).Damit der Neubau realisiert werden kann, hat sich die Gemeinde Fraubrunnen als einverstanden erklärt, den inaktiven Feuerweiher (Grundstück-Nr. 26, Dorfzone 2-geschossig) an die aktuelle Eigentümerschaft des Grundstück-Nr. 321 zu verkaufen. Die Fläche von 142 m2 des ehemaligen Feuerweihers ist in der Vorstudie und im Kaufpreis berücksichtigt und inbegriffen. Die Gesamtfläche inkl. Bestandsimmobilie und Feuerweiher beträgt 2'040 m2. Da die Bestandsimmobilie (Bauernhaus-Einheit) ein erhaltenswertes K-Objekt darstellt und einseitig angebaut ist, kann mit einem bebaubaren Grundstück von 1'385 m2 gerechnet werden.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit - rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr, Ihnen das Projekt präsentieren zu dürfen!

Baurecht in Bremgarten b. Bern - Ihre sichere Rendite!

Wie bei einer Vermietung, bringt das Baurecht einen Ertrag; dieser ist beim Baurecht jedoch sicherer und langfristiger geregelt. Zudem hat der Baurechtsgeber im Vergleich zum Vermieter deutliche weniger Aufwände.Das Baurecht bezieht sich auf eine Fläche von 206 m2. Es handelt sich um das zweite der sechs Reihenfamilienhäuser. Das Gebäude, welches sich darauf befindet, stammt aus dem Jahr 1974 und verfügt über eine eigene Garage und einen separaten Zugang. Die Parzelle liegt in der ,,Wohnzone W2". Die jährlichen Baurechtszinseinnahmen belaufen sich auf Fr. 2'904.20 und sind halbjährlich zu begleichen. Das Baurecht hat noch eine Dauer bis zum 31. Dezember 2038 und wurde bisher nicht verlängert.Können sich die Parteien über eine Verlängerung des Baurechtsvertrages nicht einigen, so fällt das Baurecht mit Ablauf der Vertragsdauer dahin und die auf der Baurechtsfläche erstellten Bauten und Anlagen gehen in das Eigentum des Baurechtgebers über. Für die heimfallenden Bauten und Anlagen hat der Baurechtgeber dem Baurechtnehmer eine Entschädigung in der Höhe von 90% des dannzumaligen Zustandswertes zu bezahlen. Weil der Zustandswert im Vergleich zum Verkehrswert meisten deutlich tiefer ist, erhält man bei der Ausübung des Heimfalles eine Liegenschaft, welche gemäss Baurechtsvertrag laufend unterhalten werden muss, zu einem Preis welcher unter dem Verkehrswert liegt.Möchten Sie gerne mehr über dieses spannende Verkaufsobjekt erfahren? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir beraten Sie gerne.

Bauland in Wabern

Die zu verkaufende Baulandparzelle mit Abbruchobjekt liegt ideal eingebettet zwischen dem Berner Hausberg Gurten und der Aare, mit Sicht auf die Berner Altstadt.Melden Sie sich telefonisch für weitere Auskünfte oder Fragen bei uns.

Bauland in Attraktiver Lage -Ideal für Ihr Traumhaus

Bauland an attraktiver Lage - Ideal für Ihr Traumhaus Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Bauland mit einer Fläche von 768 m2 an begehrter Lage anbieten zu können. Die Parzelle bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu realisieren. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W2E und ist von der Grösse und Lage her ideal geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppeleinfamilienhauses. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gute Lage • Bergsicht • Keine Architekturverpflichtung • Leichte Hannglage • und vieles mehr Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.