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New building

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CHF 390,000.– Premium

Byfang neben 27b, 3664 Burgistein

Bauland in Burgistein für Einfamilienhaus

Nach der Genehmigung der Teilrevision der Ortsplanung bieten wir neu an:Neubau eines ansprechenden Einfamilienhauses mit WeberHaus in ruhiger, aber nicht abgelegener Lage in Burgistein auf 900 m2 Grund nahe Bern und Thun!Im Baulandpreis inbegriffen ist bereits der Anteil an der Erneuerung der Zufahrtstrasse!Das voll erschlossene Grundstück für das Einfamilienhaus befindet sich an leichter Hanglage in Burgistein. Die Lage ist sehr idyllisch, da ein Bach nebenan fliesst. Vom Grundstück geniessen Sie eine unverbaubare Sicht auf das Gürbetal und die grüne Gegend. Hier wohnen Sie ruhig, aber nicht abgelegen! Vom oberen Stockwerk sehen Sie auf die Alpen. Zudem profitiert das Bauland von der ganztägigen Besonnung. Es besteht eine Architekturverpflichtung.Mit dem 5.5 Zimmer-Beispielhaus beläuft sich das Gesamtbudget auf 1.326.000 CHF. Mit 6.5-Zimmern, einer sehr exklusiven Holzfassade, einem Balkon und einem Erker mit viel Glasfläche beläuft sich das Gesamtbudget auf 1.466.400 CHF.Natürlich können Sie zusammen mit unserer schweizer Architektin Ihr ganz persönliches Wunschhaus planen und erhalten auf diese Planung dann wiederum einen garantierten Festpreis.Burgistein als WohnortDank der ruhigen, sonnigen und aussichtsreichen Wohnlage hat sich mit der Bautätigkeit vor allem im Einfamilienhausbereich die Gemeinde vergrössert. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahren konstant geblieben. Die vorhandene Baulandreserve in bevorzugter Lage soll diese Entwicklung auch in den nächsten Jahren garantieren. Am öffentlichen Verkehr ist die Gemeinde im Talbereich durch die Bahnstation Burgistein mit der S4/S44 erschlossen, welche im Taktfahrplan die Verbindungen nach Bern und Thun sicherstellt. Durch eine Busverbindung ist die Gemeinde ab Burgistein mit Riggisberg verbunden. Die modernen Schulanlagen mit dem Jugendtreff im Burgiwil, sowie die neu sanierte Wasserversorgung zeigen Burgistein als einen komfortabeln Wohnort, was auch der Campingplatz beweist. Die verschiedenen Ortsvereine mit ihren Angeboten stellen sicher, dass sich alle Neuzuzüger rasch in Burgistein heimisch fühlen.Haben wir Ihr Intereese geweckt? Dann bestellen Sie bitte die ausführlichen Unterlagen zu diesem Projekt oder vereinbaren einen Termin mit uns. Wir beraten Sie gerne unverbindlich. Für erste Fragen rufen Sie uns einfach an (auch am Wochenende).

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CHF 1,500,000.–

Alpenstrasse 30, 3073 Gümligen

Attraktives Baurechtsgrundstück als Renditeobjekt: Investieren Sie in Ihre Zukunft!

Langfristige Renditemöglichkeit:Sichern Sie sich ein Grundstück in Gümligen und CHF 2'9 Mio. Baurechtszins in den nächsten 89 Jahren!Das Mehrfamilienhaus wird nicht verkauft! Verkauft wird das baurechtsbelastete Grundstück, mit einem derzeit jährlichen Baurechtszins von CHF 32'717 pro Jahr.Fakten und Zahlen: • Verkaufsobjekt = Baurechtsbelastetes Grundstück • Gemeinde Muri bei Bern / Gümligen • Grundstücksnummer Nr. 3517 / Baurecht-Grundstücksnummer Nr. 3521 • Fläche 821 m² • Baurechtszins pro Jahr CHF 32'717 • Ablauf Baurecht im Jahr 2112 • Restdauer Baurecht 89 Jahre • Heimfallentschädigung 100% • Gebäudeversicherungswert CHF 2'095'500 Eine solche Renditemöglichkeit mit gleichzeitigem Landerwerb ist ausserst selten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns Wir freuen uns auf Sie! Was ist ein baurechtsbelastetes Grundstück?Ein baurechtsbelastetes Grundstück ist ein Grundstück, auf dem ein sogenanntes Baurecht oder Erbbaurecht besteht. Das Baurecht ist eine spezielle Form des Nutzungsrechts an einem Grundstück, bei dem der Berechtigte das Recht hat, auf dem Grundstück Bauwerke zu errichten und zu nutzen, ohne das Eigentum an diesem Grundstück zu besitzen.MikrolageDas Grundstück liegt im beliebten und ruhigen hinteren Melchenbühlquartier. Die grüne Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Nach wenigen Schritten befinden Sie sich in der Natur oder im Wald und können sich erholen. Trotz der ruhigen Lage sind die Verkehrsanschlüsse sehr gut: Die Haltestelle Melchenbühl (Tramlinie 6 Worb-Bern sowie Bus 44 Bolligen-Gümligen) erreichen sie in 5 Minuten zu Fuss. Den Bahnhof Gümligen erreichen sie in 13 Minuten zu Fuss oder 5 Minuten mit dem Velo. Auch die Autobahnanschlüsse Muri und Bern-Ostring erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Muri-Gümligen ist die gefragte und äusserst steuergünstige Berner Vorort-Gemeinde. Der Ortsteil Gümligen bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.

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CHF 1,000,000.–

Weissenaustrasse 18, 3800 Unterseen

Baulandparzelle an top Lage mit Sicht auf die Jungfrau

Auf der Parzelle GBB Nr. Unterseen 1658 wird ein Teilstück von ca. 840 m2 abparzelliert. Die bestehende Garage muss abgerissen werden. Der Käufer der Parzelle verpflichtet sich, 6 Garagenplätze zu erstellen. Diese Kosten müssen bei dem Preisangebot berücksichtigt werden. Das Grundstück ist über die Weissenaustrasse erschlossen und befindet sich in der Wohnzone W3. Das Grundstück eignet sich zum Bau eines Mehrfamilienhauses oder einer Altersresidenz. Die Nähe zum Spital sowie zum Zentrum zeichnen diese Parzelle aus. Der grosse Grenzabstand beträgt 12 Meter, der kleine Grenzabstand 5 Meter, und die maximale Gebäudehöhe beträgt 10 Meter.

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CHF 288,000.–

3033 Wohlen b. Bern

Waldgrundstück (3 Parzellen)

Wo Fuchs, Hase und Eule sich gute Nacht sagen...Wir verkaufen 10 Minuten von Bern entfernt drei Waldgrundstücke (à je 8'000 m2, für Fr. 12.-- / m2). Die Grundstücke können zusammen oder einzeln gekauft werden.Der Wald kann selber genutzt oder verpachtet werden. Wald ist auch für Kleininvestoren, welche die Grundstücke nicht selber bewirtschaften wollen, ein bleibender, beständiger Wert.Preis für alle drei Grundstücke: Fr. 288'000.--____________________________________________________________Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.Wir haben derzeit noch keine weiteren Unterlagen.____________________________________________________________Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnieren

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CHF 334,000.–

2542 Pieterlen

Bauland mit Potenzial für ein Einfamilienhaus

Suchen Sie ein schönes Grundstück an Toplage?Auf dem ausgeschriebenen Land besteht bereits ein Projekt zur Baueingabe. Dieses besprechen wir gerne mit Ihnen und passen es Ihren Wünschen und Bedürfnissen an.Dieses Angebot bietet Ihnen:Ca. 506 qm BaulandCa. 241qm "übriges Gebiet"Die Visualiesierungen und Pläne sind bestandteil der Projekts, können aber nach Belieben abgeändert werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen Termin zur Besprechung.

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Ersigen has decreased by 0.93%, to 2,020, over the last 3 years as a result of population decline.

Population statistics

On average, residents earn CHF 68,095 annually.

15.67% of residents are currently in compulsory education, 55.62% have an SEK II qualification, 20.55% have a higher vocational training qualification and 8.16% of the population hold a university degree.

The unemployment rate is 0.45%.

Taxes

15.58% is the tax rate in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and depends on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

The tax percentage for a single person with no children in Ersigen is 20.33%. On average, a retired couple (over 65) pays 19.63%, a married couple with two children 10.95% and a childless couple 15.01%.

The property market overall

New construction

Over the past 5 years, 36 apartments have been built in Ersigen.

3 of these newly built apartments are 2-room apartments.

Additionally, 11 3-room apartments and 6 4-room apartments have been constructed.

Money was also invested into larger apartments: 11 5-room apartments were created, providing lots of living space; 5 apartments with at least 6 rooms were also created.

The availability of large apartments in Ersigen makes the location particularly desirable for families.

Housing stock

Ersigen now has a total of 991 apartments, following further growth in the housing stock thanks to new construction.

One-room properties account for a total of 26 apartments in the area.

The total number of properties amounts to 71 apartments with 2 rooms, 218 apartments with 3 rooms and 288 apartments with 4 rooms.

A total of 228 5-room apartments and 160 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the area.

Empty apartments

In Ersigen, 0.61% of apartments are unoccupied.

This means that 3.85% of the 1-room apartments,

0.46% of the 3-room apartments and

0.35% of the apartments with 4 rooms are currently vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.78%; of that total, 1.89% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average price for rental flats is CHF 1,350 per month.

A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,168 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,670.

ZIP of Ersigen

Building plot to buy 3423 (Ersigen)

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