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CHF 1,845,360.–
510m² living space
1510 Moudon

Villa d'architecte avec possibilité de construire une autre villa

Sur cette grande parcelle de 1'375m2 on peut encore construire une autre maison individuelle d'environ 130m2 sur 2 étages. Projet se trouve dans le dossier.La maison existante:Cette villa individuelle et contemporaine est nichée au coeur de d'un quartier calme et résidentiel de Moudon. Cette propriété jouit d'une très grande parcelle de 1'375m2 avec un jardin soigné et plat. Il est même possible de construire une maison sur la parcelle (peut être vendu avec permis de construire).Érigée sur 2 niveaux, elle offre une surface utile d'environ 230 m2.Au rez de chaussée, la pièce à vivre est le point central de ce magnifique bien lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui font face au jardin extérieur. Une cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour et la grande terrasse orientée sud-ouest.A côté de l'entrée, l'ancien garage a été transformé en bureau avec son wc séparé...idéal pour une activité d'indépendant.La partie nuit se trouve côté nord-est de la villa avec 3 chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et un WC séparé.Une terrasse couverte pourrait être transformée en jardin d'hiver.Un jardin entièrement clos se situe dans la continuité d'une immense terrasse en L. La partie extérieure est un atout majeur pour une déconnexion complète.Le sous-sol est doté d'une grande pièce chauffée avec des fenêtres et sa salle de bain, d'un jacuzzi, d'une buanderie, d'une cave et d'un local technique.Des matériaux de qualité ont été soigneusement choisi dans l'ensemble de la villa. Chaque espace a été minutieusement bien pensé pour que cette maison soit confortable, spacieuse et fonctionnelle.Une dizaine de voitures peuvent se parquer sur la parcelle.Distribution des piècesRez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Chambre- WC visiteurs- Salon accès terrasse/jardin- Cuisine ouverte sur salon- 3 chambres- Salle de bain (baignoire, douche, lavabo)- WC séparé- Terrasse en L- JardinSous-sol :- 1 chambre chauffée- Salle de bain (douche, lavabo, WC)- Jacuzzi- Cave- Buanderie- ChaufferiePlaces de parc :La place pour environ 10 véhiculesDonnées commerciales et non contractuelles.

Additional information

Summary

The number of inhabitants in Montilliez has grown to 1,894 in the past 3 years. This is a population increase of 4.12%.

Demographic data

On average, residents earn CHF 79,915 annually.

In the region, 16.59% of the population have a university degree, 17.58% of residents have completed higher vocational training, 46.22% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.61% are currently enrolled in compulsory education.

The residential area has high social standards and an educated population.

Currently, 1% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax rate in the region is 15.35%. The actual percentage of tax individuals pay depends on a number of factors, such as specific income, marital status and the amount of deductions.

In Montilliez, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 19.98% tax, a couple with two children 10.22% and a couple without children 14.51%%. The tax percentage for an unmarried person without children is 20.88%.

The property market overall

New buildings

96 new apartments have been constructed in Montilliez over the last 5 years.

For example, a newly constructed 1-room apartment was added to the pool of housing.

There are also a total of 16 new 2-room apartments.

A total of 43 new 3-room apartments and 24 4-room apartments were created.

The number of exceptionally spacious newly built apartments includes one 6+ room apartment and 11 5-room apartments.

Housing stock

Due to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Montilliez has increased, and there are now a total of 835 apartments.

The overall number of 1-room apartments amounts to 29.

Additionally, there are 76 apartments with 2 rooms, 196 apartments with 3 rooms and 206 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also make up a total of 226 properties, while the apartments with a minimum of 6 rooms account for 102.

Empty apartments

0.6% of apartments in Montilliez are empty.

Of this number, 3.45% of 1-room apartments,

1.54% of apartments with 3 rooms and

0.49% of apartments with 4 rooms are uninhabited at the moment.

Property market (letting only)

The average rental price for a flat is CHF 1,859.

25% of the rents on the market are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,631 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 2,090.