3 results - Building plot to buy in Coldrerio

1 / 5

CHF 1,751,100.–

6877 Coldrerio

Terreno edificabile pianeggiante di 1'409 mq

Terreno edificabile pianeggiante e soleggiatoProponiamo in vendita a Coldrerio interessante terreno edificabile di forma regolare e pianeggiante con vista aperta, ubicato in zona residenziale tranquilla, molto soleggiata e nel verde. Tutti i principali servizi, le infrastrutture, i trasporti pubblici e i collegamenti stradali si trovano nelle immediate vicinanze.Sul terreno è presente una piccola costruzione accessoria.La particella di 1409 mq si trova in zona residenziale semintensiva R3 con i seguenti parametri edificatori:- indice di sfruttamento massimo 0.6- indice di occupazione massimo 30%- altezza massima alla gronda ml 10.00- altezza massima al colmo ml 12.00- distanza minima dai confini ml 4.00Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.NB: i dati e le indicazioni riportate nella presente documentazione sono di carattere puramente indicativo e quindi non vincolanti.

1 / 4

CHF 835,140.–

6877 Coldrerio

Terreno edificabile a Coldrerio

Contattateci per ulteriori informazioni.Bauland in ColdrerioWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

1 / 1

CHF 2,127,180.–

6877 Coldrerio

COLDRERIO – ULTIMO TERRENO R2 PER LA CASA DEI TUOI SOGNI

Hai sempre sognato di costruire la casa dei tuoi sogni in un’atmosfera serena e tranquilla? Bene, il momento è finalmente arrivato.Presentiamo il terreno più prestigioso e ambito di Coldrerio, ed è l’ULTIMO disponibile!DOVE: Coldrerio, una perla incastonata tra le dolci colline della Svizzera, ti aspetta con un’opportunità unica che non puoi lasciarti sfuggire!La sua posizione privilegiata ti permette di godere di tutti i comfort, con negozi, ristoranti e servizi a pochi passi di distanza. Inoltre, Coldrerio è strategicamente posizionata per offrirti un accesso rapido alle principali vie di comunicazione.COSA: questo esclusivo terreno R2 in zona residenziale estensiva di 1316 mq, ti offre una vista panoramica spettacolare sulla valle circostante, regalando uno scenario da cartolina che ti lascerà senza fiato ogni giorno.Valgono le seguenti norme edificatorie:– indice di sfruttamento 0.4– indice di occupazione 30%– altezza massima alla gronda ml 7.50– altezza massima al colmo ml 9.50– distanza minima da confine ml 3.00 Contattaci oggi stesso e scopri come rendere realtà i tuoi progetti in questa straordinaria località.PREZZO DI VENDITA CHF 1’579’200.00.

Suggested properties for you based on search results

Additional information

Summary

The population of Coldrerio has decreased by 1.89% in the past 3 years and now totals 2,848 inhabitants.

Population statistics

On average, people earn CHF 68,655 per year.

A total of 16.73% of the population hold a university degree, 11.55% have completed higher vocational training, 49.77% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.94% of residents are currently completing compulsory education.

Consequently, this is a region with high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 1.37%.

Taxes

The total tax percentage in the region is 11.48%. The actual amount of tax individuals pay is based on a range of factors, including actual income, marital status and the amount of deductions.

In Coldrerio, the rate of taxation for childless, unmarried people is 16.92%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 15.62%, a married couple with two children 6.52% and a couple without children 10.13%%.

The overall property market

New construction

More housing has been created in Coldrerio over the last 5 years. For example, 77 new apartments have been built.

In terms of 2-room apartments, 7 properties were newly constructed.

With 41 new 3-room apartments and 24 4-room apartments, the area is ideal for families.

Investments were also made in more spacious accommodation: 3 5-room apartments were created, providing lots of room for families; 2 apartments with at least 6 rooms were also constructed.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional expansion of the housing supply, and there are now 1,634 apartments in Coldrerio.

The number of 1-room apartments in the total housing stock is 48.

Additionally, there are 201 apartments with 2 rooms, 488 apartments with 3 rooms and 455 4-room apartments.

Finally, the supply of 5-room properties includes 248 apartments, and there are also 194 large apartments with 6 rooms or more.

Vacant apartments

There is a 3.19% vacancy rate in Coldrerio.

This means that 31.25% of the 1-room apartments,

3.5% of the 2-room apartments,

3.09% of apartments with 3 rooms,

1.55% of the apartments with 4 rooms

and 2.43% of 5-room apartments are empty.

The vacancy rate is 1.82% for apartments with more than 5 rooms and 1.04% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent price for rental properties is CHF 1,280 per month.

Consequently, 25% of all rents on the market are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,087 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,450.

ZIP of Coldrerio

Building plot to buy 6877 (Coldrerio)

Additional real estate searches in Coldrerio