0 results - Building plot to buy in Calpiogna

TERRENO EDIFICABILE CON MAGNIFICA VISTA LAGO - ORSELINA

TERRENO EDIFICABILE CON MAGNIFICA VISTA LAGO - ORSELINAProponiamo in vendita terreno edificabile con magnifica vista lagoMaggiori informazioni:- 2548 mq- IS 0.7%- Distanze 4.5 m- altezza gronda 9.50 m- altezza colmo 22.50 m- altezza tetto piano 20mAttualmene vi e una casetta nel terrenoPrezzo: CHF 2'395'000

QUI POTREBBE sorgere la casa ideale per la famiglia HIER könnte das H

Terreno edificabile in zona residenziale

Superficie totale particella mq 1'085Indici edificatori: • I.S. 0.5 • I.O. 35% • h alla gronda sul lato a monte: ml 6.00 • h alla gronda sul lato a valle: h libera

Casa da ristrutturare con annesso ulteriore terreno edificabile a Melano

Casa da ristrutturare con annessa un’ulteriore porzione di terreno edificabile a Melano.È già stato realizzato uno studio di fattibilità che prevede la possibilità di ricavare fino a 13 nuove unità abitative.Il progetto prevede la completa ristrutturazione di un edificio storico presente nell’area del terreno e l’edificazione di un nuovo complesso edilizio contiguo alla costruzione già esistente.L’edificio esistente potrà ospitare fino a 5 unità abitative e gli immobili al livello mansarda godranno di una splendida vista lago.Dall’edificio accessorio si potranno ricavare 2 appartamenti di 1.5 locali oppure può essere utilizzato per realizzare i locali accessori (lavanderia, autorimessa, cantine) della costruzione principale.Dalla porzione di terreno edificabile annesso è possibile realizzare una nuova costruzione contigua a quella già esistente che potrà ospitare fino a 6 nuove unità abitative e l’autorimessa al livello interrato.Il terreno si trova in un contesto residenziale tranquillo e familiare non molto distante dal lago e dal lido. MISURETerreno: 10.000 mqSUL sfruttabile: 2.410 mqRif.: V-BF-MEL-CHI

Terreno con progetto approvato nel Locarnese e in ottima posizione

In una delle zone più strategiche del Locarnese, sorge un terreno con un progetto residenziale approvato (licenza edilizia già cresciuta in giudicato) che presenta un'opportunità di investimento unica. Il piano prevede la costruzione di 15 appartamenti di alta qualità, con dimensioni variabili da 2.5 a 4.5 locali, garantendo una gamma flessibile di opzioni residenziali. L'edificio include inoltre un'autorimessa con 20 posti auto, fornendo un servizio di parcheggio comodo e sicuro per gli abitanti. Il comune ha autorizzato inoltre, che il 32% delle unità del progetto possano essere utilizzate come residenze secondarie. La Superficie Utile Lorda (SUL) totale di 1287 m².Questo progetto si distingue per il suo impegno verso la sostenibilità e l'efficienza energetica, con l'obiettivo di raggiungere una classe energetica di alto livello (Classe CECE A). La struttura si caratterizza anche per l'attenzione alla riciclabilità dei materiali da costruzione, rispecchiando gli standard più elevati in termini di responsabilità ambientale. Questo progetto non solo offre un investimento immobiliare, ma rappresenta un'opportunità di alto livello nel settore, fondendo sostenibilità e prospettive finanziarie solide.***In einer der strategischsten Gegenden des Locarnoer Gebiets befindet sich ein Grundstück mit einem genehmigten Wohnprojekt (Baugenehmigung ist rechtskräftig), das eine einzigartige Investitionsmöglichkeit darstellt. Der Plan sieht den Bau von 15 hochwertigen Wohnungen vor, mit Grössen, die von 2,5 bis 4,5 Zimmern variieren, und bietet eine flexible Palette an Wohnoptionen. Das Gebäude umfasst zudem eine Tiefgarage mit 20 Parkplätzen, was einen bequemen und sicheren Parkservice für die Bewohner garantiert. Die Gemeinde hat ausserdem genehmigt, dass 32% der Einheiten des Projekts als Zweitwohnungen genutzt werden dürfen. Die Gesamt-Bruttogeschossfläche (BGF) beträgt 1287 m².Dieses Projekt zeichnet sich durch sein Engagement für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz aus, mit dem Ziel, eine hohe Energieeffizienzklasse (Klasse CECE A) zu erreichen. Die Struktur zeichnet sich auch durch die Aufmerksamkeit für die Recycelbarkeit der Baumaterialien aus und spiegelt die höchsten Standards in Bezug auf Umweltverantwortung wider. Dieses Projekt bietet nicht nur eine Immobilieninvestition, sondern stellt auch eine hochrangige Gelegenheit im Sektor dar, indem es Nachhaltigkeit und solide finanzielle Aussichten verbindet.