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CHF 454,570.–

2 rooms 1,920m² living space

6713 Malvaglia

Bel terreno edificabile con progetto approvato

Nel Canton Ticino a Ludiano, una frazione di comune di Serravalle nel distretto della Valle di Blenio e a pochi km.da Biasca proponiamo in vendita un terreno pianeggiante edificabile, condiviso a due lotti con progetto già approvato per costruzione di due case unifamiliari.Terreno gode di:-Ottima esposizione solare-Si trova nella zona verdeggiante e tranquilla priva di traffico e ben servita da mezzi di trasporto pubblici è a soli 8 min da Biasca.VALLE DI BLENIO (LUDIANO) EUNA OTTIMA SCELTA PER CHI AMA VIVERE NELLA NATURA, FUORI DELLA CITTA' E VITA FRENETICA, ALLARIA APERTA, DOVE SI AVVERTE UNA ENERGIA POSITIVA, PACE E TRANQUILLITÀ.Prezzo CHF 329 000.- (Il progetto approvato per due case è compreso nel prezzo di vendita.)Ulteriori informazioni Zona di PR - R2Solo residenza primariaIndici PR : Is o,4; Io 30%; 2 piani abitabili Contatti:Tita SilviaReal estate advisornatel: +42 76 722 30 40ufficio: +42 92 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

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CHF 600.–

6830 Chiasso

TERRENO EDIFICABILE CON MERAVIGLIOSA VISTA PANORAMICA E PROGETTO

TERRENO EDIFICABILE CON MERAVIGLIOSA VISTA PANORAMICA E PROGETTOVendesi terreno edificabile a Chiasso, frazione di Pedrinate, in zona denominata Pian Pessina.Il sedime della particella, di forma irregolare e di configurazione variata, ha una superficie di 3121 mq, di cui 284 mq quale superficie boscata, 8 mq quale superficie acque e 2815 mq quale superficie edificabile.Con il fronte principale rivolto a sud, gode di un ottimo soleggiamento e meravigliosa vista panoramica.Servizi primari a disposizione nel centro di Chiasso.La particella si trova in zona RE3, zona residenziale estensiva, con le seguenti norme edificatorie:indice di occupazione 30%indice di sfruttamento 0.5Prezzo Chf 1'350'000.- ( Chf 600.--/mq).Guarda il video sul link esterno.Solo seri interessati. Ulteriori informazioni solo su richiesta e dietro rilascio dei dati nominativi.Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF 1,162,800.–

6997 Sessa

Terreno edificabile in mezzo alla natura, ideale per una tenuta di cavalli

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Ci troviamo nell'Alto Malcantone, nella frazione di Sessa La Costa.Questa proprietà esposta a sud-est è interessante per i proprietari che apprezzano una posizione soleggiata, vogliono una grande area intorno alla casa nonché vivere in un ambiente tranquillo e verde, e godere della vista senza ostacoli delle Prealpi meridionali.E' ideale per realizzare il sogno di una tenuta di cavalli, dove è possibile creare ca. 800 m² di superficie abitativa mentre altri ca. 6'161 m² possono essere utilizzati per la tenuta dei cavalli e/o per scopi agricoli.L'accesso alla proprietà è facile, attraverso una piccola strada laterale che facilità anche il trasporto dei cavalli.Nei vicini e idilliaci villaggi ticinesi di Sessa e Astano troverete un negozio di paese, bar e ristoranti, asili e scuole, e naturalmente molte opportunità per il tempo libero.Le infrastrutture e i servizi più grandi come i supermercati sono raggiungibili a ben 10 minuti di auto (circa 9 km da Ponte Tresa e Luino/I).A pochi passi si trova anche l'ex miniera d'oro di Sessa, che è ancora accessibile oggi.Chissà che non troviate una pepita d'oro sotto il vostro terreno edificabile!Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Sarà un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Wir befinden uns in der Region Alto Malcantone, im Ortsteil Sessa La Costa.Dieses nach Südosten ausgerichtete Grundstück ist interessant für Eigentümer welche eine sonnige Lage schätzen, einen grossen Umschwung ums Haus wünschen, in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten, und den freien Blick auf die südlichen Ausläufer der Alpen geniessen möchten. Es eignet sich ideal, um den Traum einerPferderanch zu verwirklichen, wobei ca. 800 m² Wohnfläche erstellt werden können, während weitere ca. 6.161 m² für die Pferdehaltung und / oder landwirtschaftlichgenutzt werden können.Der Zugang zum Anwesen ist einfach über eine kleine Seitenstrasse welche auch den Trasport der Pferde erleichtert.In den nahegelegenen, idyllischen Tessiner Dörfern Sessa und Astano finden Sie einen Dorfladen, Bars und Restaurants, Kindergärten und Schulen, sowie natürlich vieleMöglichkeiten für die Freizeitgestaltung.Grössere Infrastrukturen und Dienstleistungen wie z.B. Supermärkte sind in gut 10Autominuten erreichbar (ca. 9 km von Ponte Tresa und Luino/I).In Fussdistanz befindet sich auch die ehemalige Goldmine von Sessa welche heute noch zugänglich ist. Wer weiss, ob Sie nicht vielleicht sogar unter Ihrem Baugrundstück eine Goldader finden werden!Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner freue ich mich, Ihnen die vollständigenVerkaufsunterlagen per E-Mail zuzusenden und anschliessend einen Termin zurBesichtigung des Anwesens zu vereinbaren.Es wird mir eine Freude sein, Sie zu treffen und Ihnen meine Beratung anzubieten.

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CHF 1,325,250.–

6710 Biasca

Terreno R4 zona residenziale semi intensiva

Terreno edificabile zona R4 semi estensivaTerreno ubicato in buona posizione. Secondo il PR, le costruzioni devono essere, di regola, destinate alla residenza. Sulla parcella è ubicata una proprietà, da valutare se modificarne la conformazione attuale (suddivisione dei singoli appartamenti, alzamento di 2 piani) oppure demolizione dell'esistente per nuova costruzione.Oggetto interessate per investimento.Per ulteriori informazioni e sopralluoghi, sono raggiungibile 076 391 36 28.

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CHF 498,750.–

6743 Bodio TI

Terreno edificabile a Bodio

Terreno edificabile a Bodio, in un’area immersa nel verde.La particella di circa 1.650 mq si trova in una zona residenziale R3 ed è possibile realizzare un’abitazione di 827 mq di SUL. I principali dati pianificatori del fondo sono i seguenti:- indice di sfruttamento: 0.5- indice d’occupazione: 30%- altezza massima al colmo: 10 m- distanza dalla strada e dai confini privati: 4 mIl terreno si trova a Bodio in un’area residenziale e verdeggiante a poca distanza dal centro storico cittadino. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi principali. Terreno: 1.654 mqRif.: V-CM-BOD-BOZ

Additional information

Overview

The population of Curio has risen to 608. This is an increase of 7.61% over 3 years.

Demographic data

Average income totals CHF 62,400.

18.97%% of the population have a university degree, 10.72% have completed higher vocational training, 52.99% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 17.32% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The unemployment rate is currently 1.32%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the area is 12.53%. The individual share of tax actually paid varies and is based on factors such as specific income, marital status, the overall level of deductions and the like.

In Curio, the tax burden for childless, unmarried individuals is 18.47%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 17.02%, a married couple with two children 7.13% and a childless couple 11.08%%.

Summary of the property market

New construction

Curio has seen the construction of 36 new apartments in the past 5 years.

6 apartments with 2 rooms have also been constructed.

9 apartments with 3 rooms and 6 4-room apartments were additionally added.

Additionally, there are 4 5-room apartments and 11 apartments with 6 rooms or more to choose from.

Housing stock

The new builds provide further living space in the region. There are a total of 408 apartments in Curio.

One-room properties make up a total of 3 apartments in the region.

What's more, there are 43 apartments with 2 rooms, 99 apartments with 3 rooms and 149 apartments with a full 4 rooms.

There are 64 5-room apartments and 50 large apartments with 6 or more rooms.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Curio is 2.7%.

Of this number, 33.33% of 1-room apartments,

2.33% of all apartments with 2 rooms,

4.04% of the apartments with 3 rooms,

1.34% of apartments with 4 rooms

and 1.56% of apartments with 5 rooms are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 2.63%; 4%% of this figure applies to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rental price for a flat is CHF 1,342.

25% of the rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,250 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,650 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Bombinasco

Building plot to buy 6981 (Banco, Biogno-Beride, Bedigliora, Bombinasco)

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