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CHF 250,300.–
Halta, 1719 Zumholz

1039 m2 Bauland mit schöner Weitsicht

Sie suchen Bauland mit einer schönen Weitsicht? Dann haben Sie mich gefunden.Ich bin mit 1039 m2 ein grosses Grundstück und biete dank meiner Lage in der Mischzone vielen verschiedenen Ideen und Vorhaben eine Handhabe. Auf meinem Grundstück darf ein idyllisches Eigenheim mit einem schönen Garten genauso sowie eine Gewerbeliegenschaft entstehen. Vielleicht bringen Sie Privat und Geschäftliches in einem Haus unter.Anschluss für Frischwasser, Abwasser (Trennsystem) und Storm ist auf dem Grundstück bereits vorhanden. Die Zufahrt wird über den Weg oberhalb des Grundstückes gesichert, eine Zufahrt von der Kantonalstrasse zum Grundstück ist nicht möglich.Ich befinde mich am Dorfende von Zumholz in Richtung Plaffeien. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel die Sie nach Freiburg, Plaffeien oder Schwarzenburg bringen. Mit dem Auto sind Sie in 3 Minuten in Plaffeien, in 14 Minuten in Schwarzenburg, in 20 Minuten in der Stadt Freiburg und in 42 Minuten in der Stadt Bern.Lieben Sie es sich in der Natur zu bewegen? Dann sind die Naherholungsgebiete an der Sense im Schwarzsee und das Gantrischgebiet in greifbarer Nähe. Wandern, Joggen, Biken, Schneeschuhlaufen, Skifahren und vieles mehr ist möglich.Neugierig?Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immoErfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch Vous cherchez un terrain à bâtir avec une belle vue au loin ? Alors vous m'avez trouvé.Avec ses 1039 m2, je suis un grand terrain qui, grâce à sa situation en zone mixte, permet de concrétiser de nombreuses idées et projets différents. Sur mon terrain, vous pouvez construire une maison idyllique avec un beau jardin ou un immeuble commercial. Vous pourrez peut-être réunir votre vie privée et professionnelle dans une seule maison.Le terrain est déjà raccordé à l'eau potable, aux eaux usées (système séparatif) et à l'électricité. L'accès est assuré par le chemin au-dessus du terrain, un accès au terrain depuis la route cantonale n'est pas possible.Je me trouve à la fin du village de Zumholz en direction de Plaffeien. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre les transports publics qui vous emmènent à Fribourg, Plaffeien ou Schwarzenburg. En voiture, vous êtes à 3 minutes de Plaffeien, à 14 minutes de Schwarzenburg, à 20 minutes de la ville de Fribourg et à 42 minutes de la ville de Berne.Vous aimez bouger dans la nature ? Alors les zones de détente de la Singine au Lac Noir et la région du Gantrisch sont à portée de main. Randonnées, jogging, vélo, raquettes à neige, ski et bien d'autres activités sont possibles.Vous êtes curieux? Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition.Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

Additional information

Abstract

The number of residents in Bösingen has decreased by 2.05%, to 3,339, in the past 3 years due to population decline.

Demographic data

The average income level is CHF 71,905.

10.91%% of the population hold a university degree, 16.95% have completed higher vocational training, 53.65% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.49% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The region is characterised by high social standards and an educated population.

Currently, 0.57% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the region is 13.8%. The actual amount of tax individuals pay is based on various factors, such as specific income, marital status and the overall level of deductions.

In Bösingen, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 17.31% tax, a married couple with two children 9.47% and a couple with no children 12.89%%. The rate of taxation for a single person without children is 19.18%.

The property market in general

New builds

59 new apartments have been built in Bösingen over the last 5 years.

5 apartments with 2 rooms have also been created.

Living space for families has also been built: For example, 16 apartments with 3 rooms and 19 4-room apartments were added to the pool of housing available locally.

14 apartments with 5 rooms and 5 apartments with 6 or more rooms have been added to the local housing stock.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional increase in the housing stock, and there are now 1,526 apartments in Bösingen.

There are 17 1-room apartments available on the housing market.

Additionally, there are 106 apartments with 2 rooms, 261 apartments with 3 rooms and 523 apartments with 4 rooms.

A total of 437 5-room apartments and 182 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the region.

Vacant apartments

The rate of uninhabited apartments in Bösingen is 1.57%.

Consequently, 11.76% of the 1-room apartments,

5.66% of apartments with 2 rooms,

1.53% of apartments with 3 rooms,

0.96% of all 4-room apartments

and 1.6% of 5-room apartments are unoccupied.

The vacancy rate for apartments with 6 rooms is 1.13%.

Property market (rental only)

The average rental price for a flat is CHF 1,502.

25% of the available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,250 (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,745 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.