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CHF 271,200.–
1854 Leysin

Terrain à vendre de 691m2 au village en bordure de la zone industielle

Ce terrain de 691m2 est disponible pour la construction d'un chalet en résidence principale avec quelques restrictions.Situé en zone d'activité économique, il est proche du village et des accès routiers. Dès 2030 il sera situé proche d'un arrêt du nouveau funiculaire.Le terrain n'est pas équipé mais toutes les ressources se trouvent dans les alentours.Nous vous remercions de l'intérêt porté à LPM IMMOBILIER.Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires sur cet objet, nous vous invitons à prendre contact avec nous afin d'organiser à votre convenance un entretien personnel sans engagement. REMARQUES : o Les visites sont effectuées uniquement en présence et avec l'accord préalable de LPM IMMOBILIER. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation. o LPM IMMOBILIER se réserve le droit d'apporter, à tout moment, pour quelque raison que ce soit, des modifications aux informations diffusées. o Les détails sont élaborés à partir des données fournies par le vendeur.o Ces informations ont un caractère informatif dont le but est de donner une description représentative du bien immobilier. Elles sont non-contractuelles.LPM IMMOBILIER n'apporte aucune garantie quant à l'exactitude et à la mise à jour desdites informations et/ou quant aux éventuelles conséquences relatives aux modifications effectuées. o L'offre de vente de ce bien immobilier s'entend sous réserve de disponibilité, de changement de prix ou du retrait de la vente sans préavis.INFORMATIONS COPYRIGHT : Toutes les informations diffusées sur ces documents ainsi que leurs droits d'exploitation exclusifs sont la propriété de LPM immobilier © Copyright 1982 - 2023 Tous droits réservésDieses 691m2 große Grundstück ist mit einigen Einschränkungen für den Bau eines Chalets als Hauptwohnsitz verfügbar.Es befindet sich in einer Wirtschaftszone und liegt in der Nähe des Dorfes und der Straßenzufahrten. Ab 2030 wird es sich in der Nähe einer Haltestelle der neuen Standseilbahn befinden.Das Grundstück ist nicht erschlossen, aber alle Ressourcen befinden sich in der Umgebung.Wir danken Ihnen für Ihr Interesse an LPM IMMOBILIER.Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen, laden wir Sie ein, mit uns Kontakt aufzunehmen, um nach Ihrem Ermessen ein persönliches, unverbindliches Gespräch zu vereinbaren. HINWEISE: - Besichtigungen werden nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von LPM IMMOBILIEN durchgeführt. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden. - LPM IMMOBILIER behält sich das Recht vor, jederzeit und aus beliebigen Gründen Änderungen an den verbreiteten Informationen vorzunehmen. - Die Details werden anhand der vom Verkäufer gelieferten Daten erarbeitet.- Diese Informationen haben einen informativen Charakter, dessen Ziel es ist, eine repräsentative Beschreibung der Immobilie zu geben. Sie sind nicht vertraglich bindend.LPM IMMOBILIER übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit und Aktualität der genannten Informationen und/oder für die möglichen Folgen bezüglich der vorgenommenen Änderungen. - Das Verkaufsangebot dieser Immobilie versteht sich vorbehaltlich der Verfügbarkeit, Preisänderungen oder der Rücknahme des Verkaufs ohne vorherige Ankündigung.INFORMATIONEN COPYRIGHT : Alle auf diesen Dokumenten verbreiteten Informationen sowie ihre exklusiven Nutzungsrechte sind Eigentum von LPM immobilier © Copyright 1982 - 2023 Alle Rechte vorbehaltenThis 691m2 plot is available for the construction of a chalet as a main residence with a few restrictions.Located in a business zone, it is close to the village and road access. From 2030 it will be close to a stop on the new funicular.The plot is not equipped but all resources are in the surrounding area.Thank you for your interest in LPM...

Additional information

Synopsis

The population of Belmont-sur-Yverdon has grown to 435. This is equivalent to an increase of 16.31% in 3 years.

Population statistics

On average, people earn CHF 76,965 per year.

28.85% of residents are currently enrolled in compulsory education, 49.02% have an SEK II qualification, 8.4% have a higher vocational education qualification and 14.01% of the population have a university degree.

According to the data, this is an area with high social standards and an educated population.

Approximately 1.38% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax rate is 15.2%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and depends on factors such as actual income, marital status and the overall level of deductions.

In Belmont-sur-Yverdon, the rate of taxation is 20.69% for a single person without children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 19.8%, a married couple with two children 10.12% and a childless couple 14.37%%.

The property market overall

New construction

The housing available in Belmont-sur-Yverdon has increased by 16 apartments over the last 5 years.

Of these newly constructed apartments, 4 are 2-room apartments.

In addition, 6 3-room apartments and 6 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

Housing stock

Belmont-sur-Yverdon now has a total of 186 apartments, following additional expansion of the local housing supply as a result of new construction.

The total number of 1-room apartments amounts to 3.

Additionally, there are 18 apartments with 2 rooms, 33 apartments with 3 rooms and 54 apartments with 4 rooms.

In total, there are 43 5-room apartments and 35 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

There is a 0.54% vacancy rate in Belmont-sur-Yverdon.

The rate of vacancy is 1.28% for apartments with more than 5 rooms and 2.86% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are available for prices averaging around CHF 2,000 per month.

A quarter of all available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,175 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 2,500, or are equivalent to this amount.