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CHF 1,087,200.–
Route des pralets, 1484 Granges-de-Vesin

Terrain à vendre - Grundschück zu verkaufen

Dans la charmante région des Montets, nous proposons à la vente un terrain à bâtir parfaitement adapté à votre projet de construction. D'une surface généreuse de 1132 m2, ce terrain offre amplement d'espace pour votre future maison ainsi que des possibilités d'aménagement variées.L’emplacement de ce terrain est incomparable, offrant à la fois tranquillité, ensoleillement et convivialité pour les familles. Vous pourrez profiter du cadre idyllique et de la beauté naturelle environnante tout en restant bien connecté aux commodités essentielles et aux réseaux de transport. Les Montets sont reconnus pour leur communauté dynamique et accueillante, créant ainsi un environnement parfait pour les familles.Que vous ayez en tête la conception de la maison de vos rêves ou que vous souhaitiez investir dans l’avenir, ce terrain à bâtir vous offre toutes les opportunités nécessaires. Ne manquez pas l'occasion de rejoindre ce quartier prisé et de créer votre propre endroit de paix près des pittoresques Alpes suisses.N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations.********************************************In der charmanten Region Les Montets bieten wir ein Baugrundstück zum Verkauf an, das sich perfekt für Ihr Bauprojekt eignet. Mit einer großzügigen Fläche von 1132 m2 bietet dieses Grundstück reichlich Platz für Ihr zukünftiges Haus sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage dieses Grundstücks ist unvergleichlich und bietet gleichzeitig Ruhe, Sonnenschein und Familienfreundlichkeit. Sie können die idyllische Umgebung und die natürliche Schönheit der Umgebung genießen, während Sie gleichzeitig gut an die wichtigsten Annehmlichkeiten und Verkehrsnetze angebunden sind. Les Montets ist für seine dynamische und freundliche Gemeinschaft bekannt und schafft so eine perfekte Umgebung für Familien. Egal, ob Sie Ihr Traumhaus planen oder in die Zukunft investieren möchten, dieses Baugrundstück bietet Ihnen alle Möglichkeiten, die Sie brauchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieser beliebten Gegend anzuschließen und Ihren eigenen Ort der Ruhe in der Nähe der malerischen Schweizer Alpen zu schaffen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.

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CHF 615,290.–
1628 Vuadens

VUADENS | TERRAIN A BATIR DE 588M2

Belle parcelle à bâtir de 588m2 située dans un quartier résidentiel calme de Vuadens et proche du centre du village.Aux portes de la ville de Bulle, ce charmant village profite grandement du développement constant des infrastructures du chef-lieu du district de la Gruyère et des nombreux projets qui suscitent l'attrait de toute la région. Vuadens présente un cadre idéal pour profiter pleinement des activités offertes dans toute la région de la Gruyère à chaque saison.Outre les accès rapides tant aux grandes agglomérations en bordure du lac Léman qu'aux principales villes Fribourgeoise et Bernoise grâce aux entrées d'autoroute de Vaulruz et de Bulle, Vuadens jouit d'un environnement campagnard très apprécié de ses habitants et permet à ses citoyens d'accéder aisément au transport public, aux commerces, aux écoles et aux administrations. Cette belle parcelle offre un potentiel de construction très intéressant avec une surface à bâtir de 588 m2. Placée en zone résidentielle faible densité selon le règlement communal de construction, celle-ci permet de prévoir une construction d'une habitation individuelle d'un étage avec sous-sol, tout en respectant un IBUS de 0,60 et un IVER de 0.30.Pratiquement plate, cette parcelle bénéficie d'une orientation sud-ouest optimale.Les équipements se trouvent à proximité et les accès avec servitudes sont déjà existants.Profitez de cette opportunité pour construire un projet selon vos envies !

Additional information

Abstract

Attalens has a population of 3,682. This is an increase of 3.37% in the last 3 years.

Population statistics

The average yearly income is CHF 81,945.

22.77% of residents are currently completing compulsory education, 47.75% have an SEK II qualification, 12.87% have a higher vocational training qualification and 16.61% of the population have a university degree.

The region is characterised by high social standards and an educated population.

Approximately 1.25% of the population is presently unemployed.

Taxes

The area has an overall rate of taxation of 13.97%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and is based on aspects such as specific income, marital status, the overall level of deductions and so on.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 17.52% tax in Attalens, married couples with two children 9.59% and childless couples 13.06%%. The tax burden for an unmarried person without children is 19.41%.

Summary of the property market

New construction

Over the past 5 years, 123 new apartments have been constructed in Attalens.

Of these new apartments, a total of 2 apartments have exactly one room.

The number of newly built 2-room apartments is 13.

The 28 3-room apartments and 45 4-room apartments are also of particular interest to families.

The available housing stock was also expanded to include 24 5-room apartments and 11 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The new buildings have contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 1,579 apartments in Attalens.

There are a total of 52 1-room apartments available in the region.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 348 apartments with 2 rooms, 422 3-room apartments and 429 with 4 rooms.

A total of 429 5-room apartments and 183 spacious apartments with at least 6 rooms are also available on the market.

Unoccupied apartments

In Attalens, 1.27% of apartments are empty.

Consequently, 1.92% of the 1-room apartments,

4.17% of all apartments with 2 rooms,

2.02% of apartments with 3 rooms,

0.95% of the 4-room apartments

and 0.23% of the 5-room apartments are currently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.33%; 0.55%% of this value pertains to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average cost for rental flats is CHF 1,670 per month.

A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,420 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,960 (75th percentile).