0 results - Parking space, garage to buy in Riva San Vitale

No results

Oh no! Looks like there aren't any properties matching your search criteria at the moment.

We recommend you to make your search criteria less restrictive and to create a search alert to be informed of new listings as soon as they are online.

Other properties you might be interested in based on your search criteria
  • afefe6e74f-230904.jpeg
  • b46b9944dc-230904.jpeg
  • 64fee6164b-230904.jpeg
  • eb81ba9c42-230904.jpeg
  • 540df34590-230904.jpeg
  • 5d296d8546-230904.jpeg
1 / 6
CHF 1,875,150.–
4.5 rooms 150m² living space
6900 Lugano

Appartamento di lusso, di 3 ½ locali al pianterreno rialzato con garage e bellissima vista aperta

Relax e prestigio che abbracciano un Panorama UnicoQuesto lussuoso appartamento di 3 ½ locali si trova a Castagnola, una tranquilla località residenziale sulle colline che si affacciano sul lago di Lugano. Questo quartiere è caratterizzato da una bellezza naturale straordinaria. Le colline verdi, il lago di Lugano scintillante e le montagne sullo sfondo creano uno sfondo spettacolare per la vita quotidiana. Gli alberi di castagno, da cui il quartiere prende il nome, contribuiscono alla sua atmosfera pittoresca.L'appartamento si trova al pianterreno rialzato ed è così composto:All'ingresso, troverai un ampio corridoio con comodi armadi a muro incorporati per riporre i tuoi abiti e le tue cose personali. A sinistra del corridoio troviamo la cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e abbondante spazio di archiviazione e il luminoso soggiorno, caratterizzato da un camino e da ampie finestre che offrono una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. Questo spazio è ideale per il relax e l'intrattenimento, con spazio sufficiente per un comodo set da salotto e una zona pranzo.La zona notte ospita due camere da letto, di cui una è la camera principale, dotata di un bagno privato con vasca e di un'uscita che conduce al balcone, mentre l'altra camera è dotata di una finestra che si affaccia sul giardino. Inoltre, l'appartamento dispone di un secondo bagno completo con una comoda doccia.Vi è inoltre una pratica lavanderia indipendente.Una delle caratteristiche distintive di questo appartamento è il suo balcone, accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto principale, che offre uno spazio all'aperto per godersi il panorama e il clima mite della zona.L'immobile dispone anche di un posto auto coperto nell'edificio e uno esterno, oltre a uno spazio cantina per ulteriore archiviazione.L'appartamento è in ottime condizioni e offre un ambiente confortevole e moderno per la vita in una delle zone più desiderate di Castagnola, un quartiere residenziale prestigioso situato nella città svizzera di Lugano. Questo affascinante quartiere si trova sulla sponda occidentale del lago di Lugano e offre una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. L'appartamento e disponibile anche come residenza secondaria.---Entspannung und Prestige umarmen ein einzigartiges PanoramaDiese luxuriöse 3 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich in Castagnola, einer ruhigen Wohngegend auf den Hügeln mit Sicht auf den Luganersee. Dieses Viertel zeichnet sich durch aussergewöhnliche Schönheit aus. Die grünen Hügel, der glitzernde Luganersee und die Berge im Hintergrund bilden eine spektakuläre Kulisse für den Alltag. Die Kastanienbäume, denen das Viertel seinen Namen verdankt, tragen zu einer malerischen Atmosphäre bei.Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und setzt sich wie folgt zusammen:Beim Eingang ist ein grosszügiger Flur mit komfortablen Wandschränken zur Aufbewahrung von Kleidung und persönlichen Gegenständen. Links vom Flur finden wir die voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und reichlich Stauraum sowie das helle Wohnzimmer mit Kamin und grossen Fenstern, die eine atemberaubende Sicht auf den See und die umliegenden Berge bieten. Dieser Raum ist ideal zur Entspannung und Unterhaltung und bietet Platz für eine bequeme Wohnzimmereinrichtung und einen Essbereich.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines das Hauptschlafzimmer ist und über ein eigenes Bad mit Badewanne und einen Ausgang zum Balkon verfügt, während das andere Schlafzimmer ein Fenster mit Sicht auf den Garten hat. Ausserdem verfügt die Wohnung über ein zweites Badezimmer mit einer komfortablen Dusche.Vorhanden ist auch eine praktische private Waschküche.Eines der besonderen Merkmale dieser Wohnung ist ihr Balkon, der vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist und einen Aussenraum bietet um die Aussicht und das milde Klima der Gegend zu geniessen.Die Liegenschaft verfügt ausserdem über einen überdachten Parkplatz im Gebäude und einen im Freien sowie einen Kellerraum für weitere Lagerung. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und bietet ein komfortables und modernes Wohnumfeld in einer der begehrtesten Gegenden von Castagnola, einem prestigeträchtigen Wohnviertel der Schweizer Stadt Lugano. Dieses charmante Viertel liegt am Westufer des Luganersees und bietet eine atemberaubende Panoramasicht auf den See und die umliegenden Berge.Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Additional information

Summary

The number of residents in Riva San Vitale has grown to 2,663 in the past 3 years. This equates to an increase of 0.34%.

Population statistics

The average income level is CHF 69,750.

Of the population, 17.4% have a university degree, 12.49% have completed higher vocational training, 49.42% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.73% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

This means the area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 1.28%.

Taxes

Overall, the tax burden in the region is 11.48%. The individual share of tax actually paid varies and is determined by aspects such as actual income, marital status, the overall level of deductions and so on.

The rate of taxation for a single person with no children in Riva San Vitale is 16.92%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 15.62%, a married couple with two children 6.52% and a childless couple 10.13%.

The property market in general

New buildings

Over the last 5 years, 158 new apartments have been constructed in Riva San Vitale.

11 of the new builds are 1-room apartments, which are particularly suitable for singles.

Along with the existing apartments, 63 new 2-room apartments have been created.

What's more, 26 3-room apartments and 41 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

Investments were also made in larger apartments: 11 5-room apartments were built, providing plenty of living space; 6 apartments with a minimum of 6 rooms were also built.

Housing stock

As a result of the construction of new dwellings, the housing stock in Riva San Vitale has increased, and there are now a total of 1,619 apartments.

As for 1-room apartments, a total of 50 properties are available.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 405, 503 and 243 respectively.

Overall, there are 243 5-room apartments and 167 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The rate of empty apartments in Riva San Vitale is 2.86%.

3.28% of the apartments with 2 rooms,

3.05% of the apartments with 3 rooms,

2.86% of 4-room apartments

and 1.27% of the 5-room apartments are presently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 2.76%; of that total, 4.94% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,400 per month.

A quarter of all rents on the market are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,100 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,600, or are equal to this amount.