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CHF 1,571,790.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Additional information

Synopsis

The number of residents in Novalles has decreased by 1%, to 99, over the past 3 years as a result of population decline.

Population statistics

The average yearly income is CHF 75,105.

Of the population, 0% have a university degree, 0% have completed higher vocational training, 42.59% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 0% are currently enrolled in compulsory schooling and 59.26% of the population did not specify their highest educational qualification.

The overall unemployment rate is 5.05%.

Taxes

The overall tax rate is 15.55%. This varies on an individual basis and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Novalles, the tax percentage is 21.15% for a childless, single person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 20.24%, a married couple with two children 10.36% and a couple without children 14.71%%.

The overall property market

New construction

With a total of 2 apartments, more housing has been created in Novalles in the last 5 years.

Exactly 2 3-room apartments have been constructed.

Housing stock

The new builds are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 46 apartments in Novalles.

The total number of 1-room apartments amounts to 1.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 9 apartments with 2 rooms, 9 3-room apartments and 13 with 4 rooms.

There are 13 5-room apartments and 10 large apartments with 6 or more rooms.

Property market (rental only)

The average rental price for a flat is CHF 1,639.

This means that 25% of all rents on offer are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,614 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,880 (75th percentile).