0 results - Multi-family house to buy in 5235 (Rüfenach AG)

Grosszügiges Mehrgenerationenhaus mit vier Einheiten an ruhiger Lage

Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge:+ Freistehendes Mehrfamilienhaus+ Umbaupotenzial+ Wintergarten und Sitzplatz+ Vorbildlicher Liegenschaftsunterhalt+ Familienfreundliche und ruhige Wohnlage+ Viel Stau- und LagerflächenIhr Ansprechpartner für Besichtigungen und weitere Auskünfte:Hypothekarbank Lenzburg AGFachteam ImmobilienWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrfamilienhaus - Familien und Mehrgenerationen Paradies

Ob als grosszügiges Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus - dieses idyllische und gepflegte Eigenheim deckt alle Bedürfnisse ab.Gelegen in einem gesuchten Suhrer Wohnquartier, erwarten Sie hier, im heutigen Ausbau, vier attraktive, gepflegte Wohnungen, welche die letzten Jahre sehr gut unterhalten und stetig erneuert wurden. Die Aufteilung ist wie folgt:EG: 4.5 Zimmer, 80 m2, Küche, Dusche/WC, Balkon1.OG West: 1.5 Zimmer, 35 m2, Küche, Bad/WC, Balkon1.OG Ost: 1.5 Zimmer, 28 m2, Küche, Bad/WC2.OG: 3 Zimmer, 70 m2, Küche, Dusche/WC, EstrichAktuell sind drei Wohnungen vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss ist freistehend und sofort bewohnbar. Die Verträge können übernommen werden.Im Untergeschoss finden sich ein Kellerraum mit drei Abteilen, ein beheizter Kellerraum (ideal als Büro, Atelier oder Hobbyraum), Technik, Waschküche, Naturkeller, Heizung und Entrée.Der idyllische Garten bietet Erholung im Freien und erfreut auch diejenigen mit grünem Daumen. Weiter verfügt die Liegenschaft über fünf Parkplätze und eine Doppelgarage.Gebäude- Bauweise: massiv- Fenster (2011): PVC mit Isolierglas- Türen: Holz- Läden: Rollläden- Dach (2018): Satteldach, Ziegel erneuertInnenausbau- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett- Wände: verputztKüchen- EG (2016): Fliesen, BO, KS, GS, GK- 1.OG West (2000): BO, KS, GK - 1.OG Ost (2000): BO, KS, GK- 2.OG (2000): BO, KS freistehend, GKLegende:BO - Backofen, KS - Kühlschrank, GS - Geschirrspüler, GK - Glaskeramik HerdNasszellen- EG (2016): Dusche, WC- 1.OG West (2000): Bad, WC - 1.OG Ost (2000): Bad, WC- 2.OG (2000-2016): Dusche, WCTechnik- Heizsystem (2008): Öl, Radiatoren- Öl-Tank: 7’500 Liter- Heisswasser (2008): Boiler 500 Liter Aussenbereich- Garten mit Sitzmöglichkeiten- Balkon bei Wohnung EG und 1.OG West- Garagengebäude und grosszügiger Parkplatz Parkplätze/Garagen- 1 Doppelgarage separat stehend- 5 Parkplätze Spezielles- Ruhige Lage nahe Zentrum, Schulen und Schwimmbad- Idyllischer Garten mit Sitzmöglichkeiten- Beheizter Kellerraum- Cheminée in Wohnung EG- Glasfaseranschluss- Das bestehende Wohnrecht wird im Grundbuch gelöschtZustand- Sehr gut unterhalten und stetig erneuert.

2-Familienhaus mit Studio an ruhiger Wohnlage

Dieses Zweifamilienhaus mit ausbaubarem Studio befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend in einer 30er Zone.Je nach Bedürfnis kann die Liegenschaft in ein Zweigenerationen- oder Einfamilienhaus umgebaut werden. Das Grundstück ist gut besonnt und nach Südwesten ausgerichtet.Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Vorplatz für zwei Fahrzeuge.Die Liegenschaft befindet sich in Ennetturgi, einem Ortsteil der Gemeinde Untersiggenthal.

MEHRFAMILIENHÄUSER MIT POTENZIAL

An idealer Lage und mit Baupotenzial verkaufen wir diese zwei Mehrfamilienhäuser eines davon mit Anbau.Das Grundstück umfasst 3'338 m2. Das Mehrfamilienhaus am Haldenweg 52 wurde im Jahr 2017 und 2018 saniert. Das Gebäude unterliegt dem Denkmalschutz. Das Mehrfamilienhaus am Haldenweg 51 wurde im Jahr 2015 saniert. Alle Wohnungen sind zurzeit vermietet.

Mehrfamilienhaus in Berikon, attraktive Anlageimmobilie

Dieses voll vermietete Investment wurde mit viel Liebe zum Detail 1989 gebaut. Über 3 Etagen sind 7 Wohneinheiten sowie ein separater Hausteil mit 7-Zimmer optimal positioniert. Alles wurde zeitgleich komplett saniert und angebaut, die Grundrisse sowie die Räume offen und hell gestaltet.Highlights:UG: Keller / Nebenräume / Waschküche/Zugang zur Einstellhalle (Lift)EG: 1 x 4 ,5-Zimmer-Gartenwohnung & 2 x 2 ,5-Zimmer-Gartenwohnung1. OG: 1 x 4,5 Zimmer Wohnung & 2x 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon 2. OG/DG: 2 x 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Galerie und Balkon Parkplätze: Autoeinstellhalle mit 14 Einstellplätzen Anhand der derzeitigen Mieteinnahmen werden jährlich Netto ca. CHF 206'000.- p.a. an Mieteinnahmen erwirtschaftet, woraus sich eine attraktive Rendite von 4% ergibt.Insgesamt handelt es sich um ein hochwertiges Mehrfamilienhaus an sehr guter Lage in einer sehr bevorzugten Wohngemeinde auf dem Mutschellen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und verlangen Sie die Verkaufsunterlagen.