3 results - Multi-family house to buy in Region Goms

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CHF 660,000.–

7.5 rooms

3995 Ausserbinn

Grosszügiges Mehrfamilienhaus im Grünen

Grosszügiges Mehrfamilienhaus im GrünenDas Binntal ist ein wahres Paradies für Wanderer, Wintersportler und Biker gleichermassen. Mit seinen zahlreichen Wanderwegen, die sich in der Umgebung erstrecken, bietet der Ort sich ideal als Ausgangspunkt für unvergessliche Ausflüge in die umliegende Natur an. Nach 15-minütiger Fahrt gelangen Sie nach Fiesch, von wo aus Sie weitere Destinationen und Skigebiete bequem und schnell erreichen. In Ausserbinn steht ein charmantes Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Zwei grosszügige 3.5-Zimmerwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 245 m2 und zusätzliche Räumlichkeiten erstrecken sich über drei Etagen. Durch das einheimische Holz, das beim Bau verwendet wurde, wirken die Wohnungen besonders gemütlich und einladend. Gleichzeitig wurden regelmässig Renovationen vorgenommen, so dass Komfort und Rustikalität sich ideal ergänzen.Über den Flur, der von Entrée ausgeht, gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über Zugang zum Balkon, der sich bis zum Wohnzimmer erstreckt und in der Erdgeschosswohnung sogar in zwei Himmelsrichtungen ausgerichtet ist. Am Ende des Korridors gehen das helle Badezimmer mit Duschbadewanne, Koch- und Essbereich sowie das Wohnzimmer ab. Die Wohnungen sind mit grossen Fenstern ausgestattet und kommen daher ausgesprochen lichtdurchflutet daher. Die Wohnung im ersten Stockwerk bietet nach kleineren Renovationen zudem durchaus Mietzinspotential.Eine weitere Besonderheit des Hauses ist, dass Teile der Räumlichkeiten im Kellergeschoss zu einer weiteren Wohneinheit ausbaubar sind. Zudem bietet der Keller viel Stauraum, etwa durch die zwei grossen Abstellräume, weiter befinden sich hier Waschküche und Garage. Vor dem Haus finden Sie ausserdem grosszügig Platz für genügend Aussenparkplätze und einen Unterstand. Der grosse Umschwung mit Gartensitzplatz lädt zu geselligen Stunden mit Freunden und Familie und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich gärtnerisch zu verwirklichen und sich ein wahres Paradies zu schaffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Wiler 35, 3984 Fiesch

Walliserhaus in Fiesch

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3.5 rooms

3999 Oberwald

Attraktive Wohnungen in Oberwald

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Additional information

Synopsis

4,385 people live in the District of Goms – an increase of 0.41% in the past 3 years.

Demographics

The average yearly income is CHF 43,640.

7.53% of the population have a university degree, 11.21% have a higher vocational education qualification, 59.14% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship, 20.23% of residents have completed compulsory schooling and 1.89% of the population provided no information about their highest level of education.

Consequently, the residential area has high social standards.

Currently, 0.16% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax rate in the region is 13.27%. How much tax individuals pay depends on various factors, including actual income, marital status and the amount of deductions.

A married couple on a pension (over 65) pays an average of 18.02% tax, a married couple with two children 7.22% and a childless couple 12.18%. The rate of taxation for a single person with no children is 20.31%.

The property market in general

New builds

Within the last 5 years, the quantity of newly built apartments in the District of Goms has risen steadily. A total of 108 new apartments have been constructed.

Of these newly constructed apartments, 2 are 1-room apartments, which are perfect for singles.

The number of newly built 2-room apartments is 19.

29 3-room apartments and 28 apartments with 4 rooms were additionally built.

Furthermore, the number of large apartments available includes 19 5-room apartments and 11 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional increase in the housing stock, and there are now 8,361 apartments in the District of Goms.

There are a total of 523 1-room apartments in the area.

There are also 1,684 apartments with 2 rooms, 3,002 apartments with 3 rooms and 2,002 4-room apartments.

Finally, 806 5-room apartments and 344 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available on the market.

Empty apartments

1.19% of apartments in the District of Goms are unoccupied.

Consequently, 2.7% of the 1-room apartments,

1.08% of all apartments with 2 rooms,

1.14% of all 3-room apartments,

1.26% of 4-room apartments

and 0.75% of apartments with 5 rooms are presently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.7%; 0.59% of those vacant properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (letting only)

Rent prices for rental properties average CHF 1,055 per month.

A quarter of all available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 852 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,297 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

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