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ATTRAKTIVE RENDITE IN UETENDORF

In Uetendorf verkaufen wir dieses vielseitige Mehrfamilienhaus mit Potential. Das gut 100-jährige Gebäude besticht mit dem Charme vergangener Tage und lässt gleichzeitig viel Raum für Selbstverwirklichung zu. Überzeugen Sie sich selbst mit einem Blick auf die wichtigsten Fakten: • Grosszügiges Platzangebot: 585 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 6 Wohneinheiten, Nebenräume, Werkstatt und vier Geschosse • Attraktiver Wohnungsmix: Eine 5.5 Zimmerwohnung, zwei 1.5 Zimmerwohnungen, zwei 3.5 Zimmerwohnungen sowie ein Studio im Rohbau • Attraktive Bruttorendite • Ruhig und ländlich gelegen und trotzdem sehr gut an ÖV und Individualverkehr (10 Autominuten von Thun) angeschlossen • Zur Liegenschaft gehören 10 Aussenabstellplätze sowie eine Garagenbox Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-57230/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Traumhafte Lage mit viel Potenzial: Generationenhaus mit Zwei 4,5-Zimmer Wohnungen und Grossem Bauland

Traumhafte Lage mit viel Potenzial: Generationenhaus mit Zwei 4,5-Zimmer Wohnungen und Grossem BaulandWillkommen in diesem beeindruckenden Generationenhaus in begehrter Lage von Biel. Mit atemberaubender Weitsicht bis zur Alpenkette bietet dieses Anwesen viel Potenzial für verschiedenste Wohn- oder Investitionsträume.Die wichtigsten Merkmale:Attraktive Lage: Gelegen in einer begehrten Hanglage mit unverbaubarer Weitsicht, unweit des Bielersees gelegen Bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Generationenhaus: Zwei geräumige 4,5-Zimmer Wohnungen bieten flexible Wohnmöglichkeiten für Familien oder als Renditeobjekt.Grosses Bauland: Mit 287 m² zusätzlich bebaubarer Fläche und einer zusätzlichen, maximalen Geschossfläche von bis zu 800 m² können Sie Ihre Vision von einem Einfamilienhaus, einem Doppeleinfamilienhaus oder einem weiteren Renditeobjekt verwirklichen.Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Einrichtungen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in Gehdistanz erreichbar, was den Standort besonders familienfreundlich macht.Weitsicht: Geniessen Sie die spektakuläre Aussicht auf die Alpenkette und die idyllische Umgebung.Zusätzliche Informationen:Dieses einzigartige Angebot bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Ob als grosses Einfamilienhaus, Doppeleinfamilienhaus oder als lukratives Renditeobjekt ? hier können Sie Ihren Wohn- oder Investmenttraum verwirklichen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Biel2504 Biel/Bienne liegt im Verwaltungskreis Biel/Bienne, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Biel (BE) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 55'070 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 15.5% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12.2% verändert (Kanton: +17.7%).

2-Familienhaus mit viel Umschwung

Dieses Haus eignet sich bestens für eine grosse Familie oder auch für ein 2 Generationen Haus mit riesigem Umschwung für Kinder und Garten. Im EG befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung und im 1. OG ist die Fläche schon heute zu einer 6-Zimmer Wohnung aufgeteilt. Beide Küchen sind bereits neu.Dennoch sind in beiden Etagen einige Sanierungsarbeiten notwendig. Deshalb eignet sich das Objekt perfekt für handwerklich begabte Interessenten, welche gleichzeitig ihr Buget tief halten möchten. Hier ist es möglich den eigenen Traum zu verwirklichen oder sogar arbeiten und wohnen in idealer Weise zu verbinden.Innerhalb von 5 Minuten ist der Autobahnanschluss erreichbar und die Busstation befindet sich direkt vor dem Haus.

Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen im Stadtteil Bethlehem

Der Reihenwohnblock befindet sich in Bern-Bethlehem und umfasst acht geräumige 3.5-Zimmer Wohnungen, davon sechs mit Balkon. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut, alle Wohnungen sind vermietet und haben einen einfachen Ausbaustandard.

Rendement de 12% - Hypothèque à 1.15 jusqu'en 2028

Immeubles rénovés en 2017 : Opportunité exceptionnellePlongez dans l'excellence avec ces immeubles entièrement rénovés en 2017. Situés aux adresses Dr. Schwab 10, 12 et 14, ces joyaux offrent un équilibre parfait entre modernité et charme intemporel.Une reprise d'hypothèque d'une valeur de 2'800'000 CHF est possible à un taux exceptionnel de 1.15%, valable jusqu'au 30.06.2028. Une telle opportunité est rare sur le marché actuel et représente une plus-value substantielle pour cet immeuble. La reprise reste facultative, vous offrant flexibilité et choix.L'immeuble se compose de 14 appartements, deux locaux commerciaux, 13 places de parking et un garage. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie et de travail optimal.La totalité des locaux est actuellement occupée et génère un revenu locatif net de 199'980 CHF par an. Avec un rendement brut de 5% et une dette à faible coût, vous bénéficiez d'un rendement sur fonds propres exceptionnel de 11.99% par an, une opportunité rare à saisir.Ne manquez pas cette occasion de vivre ou d'investir dans un cadre magnifique, où le raffinement et la rentabilité s'allient de manière unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et pour organiser une visite.