1 result - Multi-family house to buy in Zunzgen

1 / 8

CHF 650,000.–

8.5 rooms 200m² living space

4455 Zunzgen

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit attraktiven Mietpotenzialen und günstiger Hypothek in Zunzgen

Wir freuen uns, Ihnen dieses grosszügige und renovierte Mehrfamilienhaus anbieten zu können. Das Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten, sei es als Investition oder als geräumiges Einfamilienhaus. Hier sind die wichtigsten Details: • Lage: Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 4 Stockwerke und befindet sich in einer erstklassigen Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und gleichzeitig ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten aus. • Zustand: Das Haus wurde kürzlich renoviert, wodurch es in einem exzellenten Zustand ist. Dies gewährleistet eine ansprechende Ästhetik und minimale Wartungsaufwendungen für den zukünftigen Eigentümer. • Finanzierung: Eine attraktive Hypothek mit einem Zinssatz von lediglich 1.25 % ist bis zum 30. September 2029 gebunden und muss übernommen werden. Diese günstigen Konditionen bieten eine solide Grundlage für Ihre Investition. • Wohnungsaufteilung: Das Haus ist in zwei Wohnungen unterteilt, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Eine 1.5-Zimmer-Wohnung kann potenziell zu CHF 750.00 vermietet werden, während eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung zu CHF 1750.00 Mieteinnahmen führen kann. • Leerstehend: Aktuell stehen beide Wohnungen leer, was Ihnen die Freiheit gibt, sie nach Ihren Vorstellungen zu nutzen. Sie könnten die Räumlichkeiten vermieten, selbst bewohnen oder eine Kombination aus beidem in Erwägung ziehen. • Vielseitige Nutzung: Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur Investoren eine Chance, sondern kann auch als geräumiges Einfamilienhaus erworben werden. Diese Vielseitigkeit ermöglicht es Ihnen, die Immobilie an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Wenn Sie Interesse an diesem attraktiven Mehrfamilienhaus haben, zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine solch vielseitige Immobilie zu erwerben.

Suggested properties for you based on search results

Additional information

Summary

The number of residents in Zunzgen has grown by 4.1% over the last 3 years, to 2,719 inhabitants.

Population statistics

The average income is CHF 67,575.

8.18% of the population have a university degree, 13.95% have completed higher vocational training, 54.35% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 23.48% of residents are currently enrolled in compulsory education and 0.04% of the population did not specify their highest level of education.

As a result, the region has high social standards.

The unemployment rate currently stands at 0.4%.

Taxes

The tax rate in the area is 13.39%. Income, marital status and deductions are among the aspects that affect the actual tax burden.

The rate of taxation for a single person with no children in Zunzgen is 19.49%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 16.19%, a married couple with two children 9.25% and a couple without children 12.15%.

Summary of the property market

New buildings

More housing has been created in Zunzgen in the past 5 years. For example, 146 new apartments have been constructed.

27 of these new-build apartments have 2 rooms.

A total of 57 new 3-room apartments and 50 4-room apartments were built.

Furthermore, the number of spacious apartments on offer includes 9 5-room apartments and 3 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Newly constructed dwellings have additionally increased the housing stock in the area, so that there are now a total of 1,312 apartments in Zunzgen.

The number of 1-room apartments is 30.

In addition, there are 139 apartments with 2 rooms, 285 apartments with 3 rooms and 460 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 273 apartments, and there are also 125 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

The vacancy rate in Zunzgen is 0.69%.

1.05% of the 3-room apartments and

1.3% of the apartments with 4 rooms are currently uninhabited.

Property market (letting only)

The average rent for a property in the region is CHF 1,600.

25% of the rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,353 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,977 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Zunzgen

Multi-family house to buy 4455 (Zunzgen)

Additional real estate searches in Zunzgen