0 results - Multi-family house to buy in Waldstatt

Oh no! Looks like there aren't any properties matching your search criteria at the moment.

We recommend you to make your search criteria less restrictive and to create a search alert to be informed of new listings as soon as they are online.

Other properties you might be interested in based on your search criteria

1 / 12

CHF 2,078,700.–

9428 Walzenhausen

Attraktive Renditeimmobilie im Herzen von Walzenhausen

Im Herzen der Gemeinde Walzenhausen befindet sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft ist direkt an der Hauptstrasse und bietet eine einmalige Aussichtkulisse auf den Bodensee, welcher die drei Länder "Schweiz, Deutschland und Österreich" verbindet. Im Erdgeschoss befindet sich eine repräsentative Gewerbefläche mit weiteren Nebenräumen im Untergeschoss. Eine 2.5-Zimmerwohnung sowie eine 4.5-Zimmerwohnung sind im 1. Obergeschoss. Das 2. Obergeschoss bietet eine weitere 2.5-Zimmerwohnung sowie eine 3.5-Zimmerwohnung. Im Dachgeschoss erstreckt sich über das gesamte Stockwerk eine charmante 4.5-Zimmerwohnung mit Dachschrägen und Cheminée. Die Liegenschaft verfügt über eine Einzelgarage sowie weitere Keller- und Technikräume im Untergeschoss. Weitere Einstellplätze können bei der Gemeinde gemietet werden, diese befinden sich im Untergeschoss der Immobilie mit direkten Zugang. Die Immobilie ist in einem einwandfreien Zustand. In der vergangenen Jahren wurde sehr viel investiert um dem heutigen Standard gerecht zu werden. Die Wohnungen wurden renoviert und die technischen Anlagen teils ersetzt. Auch für Immobilieninvestoren ist diese Liegenschaft eine lukrative Investition. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Walzenhausen liegt auf einer Terrasse, hoch über dem Bodensee und dem Rheintal, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Appenzeller Vorderlandes. Walzenhausen ist die am östlichsten gelegene Gemeinde des Kantons Appenzell Ausserrhoden mit knapp 2'000 Einwohnern. Sie grenzt an die St. Gallischen Gemeinden Berneck, Au und St. Margrethen, den innerrhodischen Bezirk Oberegg und die Ausserrhoder Gemeinden Wolfhalden und Lutzenberg.* Gepflegtes und gut unterhaltenes Mehrfamilienhaus * Direkt an der Hauptstrasse, ideale Werbemöglichkeiten für die Gewerbefläche * Alle Wohnungen wurden renoviert * Eigener Waschturm in jeder Wohnung * 4 von 5 Wohnungen mit Balkonverglasung * Wohnungen sind vollvermietet, Gewerbefläche noch leerstehend * Bruttorendite von über 4.8% (bei einer Vollvermietung) * Viele, getätigte Investitionen (Fassadensanierung, neue Gasheizung, neuer Wasserwärmer etc.) * Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmittel * Kernzone 3

1 / 13

CHF 854,850.–

Luchten 73, 9427 Wolfhalden

Traditionelles Wohn- und Geschäftshaus

Traditionelles Wohn- und Geschäftshaus mit AusbaupotenzialDie um die 19. Jahrhundertwende erbaute Liegenschaft befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Es wurde laufend Renovationen ausgeführt. So wurde z.B. in der 2 1/2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eine neue Küche eingebaut. Die Fassade wurde mit Eternit verkleidet.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 357m2 inkl. Gebäudeanteil. Die Gartenanlage ist südorientiert. Neben dem Haus steht eine Einzelgarage und eine Garage wurde am Haus westseitig integriert. Bei den Wohnung handelt es sich um eine 5 Zimmerwohnung im 2. und 3. Obergeschoss und eine 2.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss.Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich! Überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

1 / 8

CHF 1,537,500.–

Gossauerstrasse 81, 9100 Herisau

Prächtiges MFH mit 6 grosszügigen Wohnungen

MFH mit solider RenditeIn den letzten 2 Jahren wurden Renovationen von über 380'000.00 getätigt.Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen über 66'000.00 pro Jahr.Alle Informationen, Dokumente und weitere Bilder erhalten Sie unter www.dikoimmo.ch

1 / 5

CHF 3,813,000.–

2 rooms 250m² living space

9410 Heiden

GROSSZÜGIG AN IDEALER LAGE

Direkt gegenüber des Schwimmbades befindet sich diese grosszügige Liegenschaft im beliebten Heiden.Ausgestattet mit einer 4.5- und 3.5- Zimmer-Wohnung wie auch 2 Lokalen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse Terrasse- gute Investitionsmöglichkeit- 4 Garagen- ca. 15 Parkplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralBäder / Nasszellen: 5 (5x Lavabo / WC / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 180mSchulen: Schulhaus Gerbe, 500mGeschäfte: Coop, 280m

1 / 6

CHF 1,168,500.–

3.5 rooms

9064 Hundwil

HISTORISCH MIT KULTURELLEN WERTEN

Dieses charmante Rendite-Mehrfamilienhaus in Hundwil bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit. Mit 3.5 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 356 m² ist es perfekt für Anleger geeignet. Vollvermietet und mit einer Bruttorendite von 4.3 % sowie Nettomieteinnahmen von CHF 49'200.- lässt es sich hier profitabel wohnen. Der Wohnungsmix mit einer 3.5-Zimmer-Wohnung, zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen und einer 5-Zimmer-Wohnung bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten. Das Haus steht unter eidgenössischem Denkmalschutz und versprüht dadurch einen einzigartigen historischen Charme.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vollvermietet- Bruttorendite 4.3 %- Nettomieteinnahmen CHF 49'200.-- idealer Wohnungsmix- 1x 3.5-Zimmer-Wohnung- 2x 4.5-Zimmer-Wohnung- 1x 5-Zimmer Wohnung- eidgenössischer Denkmalschutz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 3x Bad / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 m / Bahn, 3.1 kmSchulen: Primarschule, 1.2 kmGeschäfte: Metzgerei, 300 m / Volg, 2.7 km<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y16c46d24 0x3x87xf7x2f</span>

Additional information

Abstract

Waldstatt has grown by 1.76% in the past 3 years and currently has 1,849 inhabitants.

Population statistics

The average income here is CHF 64,260.

Of the population, 10.53% have a university degree, 20.8% have completed higher vocational education, 53.34% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 15.34% of residents are currently completing compulsory schooling.

The current unemployment rate is 0.54%.

Taxes

13.6% is the rate of taxation in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

The tax percentage for a childless, single person in Waldstatt is 17.6%. On average, a retired couple (over 65) pays 17.38%, a married couple with two children 9.58% and a childless couple 12.45%%.

The property market overall

New construction

76 new apartments have been built in Waldstatt over the last 5 years.

Of these newly constructed apartments, 11 are 2-room apartments.

Additionally, 27 3-room apartments and 28 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

For people seeking more spacious accommodation, 5 5-room apartments and 5 apartments with a minimum of 6 rooms have been constructed.

Housing stock

The new builds have created more housing in the area. There are a total of 910 apartments in Waldstatt.

One-room properties make up a total of 16 apartments in the region.

In addition, there are 54 apartments with 2 rooms, 172 apartments with 3 rooms and 239 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also constitute a total of 198 properties, while the apartments with at least 6 rooms account for 231.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Waldstatt is 0.99%.

Of this total, 6.25% of 1-room apartments,

1.85% of all 2-room apartments,

1.74% of apartments with 3 rooms,

0.84% of 4-room apartments

and 0.51% of 5-room apartments are presently unoccupied.

The rate of vacancy is 0.47% for apartments with more than 5 rooms and 0.43% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,250 per month.

Consequently, 25% of all available rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 995 (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,555 (75th percentile), or they are equal to this average price.

ZIP of Waldstatt

Multi-family house to buy 9104 (Waldstatt)

Additional real estate searches in Waldstatt