0 results - Multi-family house to buy in Thalheim AG

Oh no! Looks like there aren't any properties matching your search criteria at the moment.

We recommend you to make your search criteria less restrictive and to create a search alert to be informed of new listings as soon as they are online.

Other properties you might be interested in based on your search criteria

1 / 13

CHF 2,370,000.–

11.5 rooms 330m² living space

Winterthurerstrasse 16a, 5080 Laufenburg

MFH mit 3 Wohnungen & Hobbyraum

Seltene Gelegenheit: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen vollvermietet Dieses 2022 erbaute Mehrfamilienhaus offeriert mit drei hochwertigen Wohnungen ein sinnvolle Wertanlage. Ob hochmodernen Küche mit top-aktuellen Geräten oder bodentiefen Fenster für ein sonnendurchflutetes Ambiente - die Mieter werden die Liegenschaft genauso schätzen wie Sie!Jede Wohnungseinheit verfügt über eine eigene Loggia oder Terrasse - der ideale Ort für Ihren morgendlichen Kaffee oder entspannte Abende. Eine Fußbodenheizung sowie hochwertige Bodenbeläge runden das anspruchsvolle Wohnkonzept ab und sorgen für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten. Schauen Sie sich die Bilder an oder noch besser: Bestellen Sie die Dokumentation mit dem virtuellen 3D Rundgang der gesamten Liegenschaft!Nehmen Sie mit uns Kontakt auf um mehr über diesen vollvermieteten Neubau zu erfahren.

1 / 6

CHF 1,190,000.–

4 rooms 180m² living space

5507 Mellingen

Ein Bijou in der Altstadt

Die unterkellerte Liegenschaft umfasst im Wesentlichen einen Gewerbeteil im Erdgeschoss, der zurzeit als Pizzeria / Take ? Away ? Betrieb genutzt wird, und eine 2.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, die seit 2015 ohne Unterbruch vermietet ist. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss zwei weitere Räume, die einen Mietertrag abwerfen. Zum einen ein Stau- und Lagerraum, der aktuell vom Take ? Away ? Betreiber gemietet wird, sowie ein zusätzlicher Lagerraum, der an einen Dritten vermietet ist.Folgende Highlights erwarten Sie:-Gut unterhalten, kein unmittelbarer Erneuerungsbedarf-Komplett erneuerte 2.5 Zimmer Dachgeschosswohnung-Langjähriger Mietvertrag mit Gastrobetreiber-Attraktive Rendite-WertsteigerungspotentialMellingen liegt im Kanton Aargau und ist eine Kleinstadt, die zum Bezirk Baden gehört. Sie zählt gut 6'000 Einwohner. Die Ortschaft liegt auf halbem Weg zwischen Baden und Lenzburg direkt an der Reuss.Nachbargemeinden sind Birmenstorf, Fislisbach, Niederrohrdorf, Stetten, Tägerig und Wohlenschwil. Das «Städli» Mellingen erfreut sich einer regelmässig hohen Anzahl Besucher. Diverse Läden und Boutiquen sowie Restaurants und Bars laden die Gäste zum Verweilen ein. Durch die 2022 eröffnete Umfahrung ist eine Verkehrsberuhigung eingetreten, wodurch der Genussfaktor innerhalb der Altstadt weiter gesteigert werden konnte.Wenn Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

1 / 4

Price on request

Hauptstrasse 22, 5037 Muhen

MFH / Hotel / Restaurant Bären Muhen / Bauland

Bis zu 15 Zimmer kurzfristig machbar Aktiv zur Zeit 9 Zimmer Bar vermietet und Restaurant vermietet Parkplätze ca 50 Stück Solch einen Innhof gibt es nur 2 x im Kt Aargau Umbau zu Wohnungen / Hotel / Club alles ist möglich

1 / 17

CHF 1,329,000.–

11 rooms 230m² living space

5272 Gansingen

Familienglück in idyllischer Lage - Ihr Zweifamilienhaus wartet!

Dieses lichtdurchflutete Zweifamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Lage und besticht durch seinen grosszügigen Grundriss. Die 8-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für eine grössere Familie, während die separate 3-Zimmer-Wohnung ideal für eine kleinere Generation geeignet ist.Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein und bietet genügend Raum für gemeinsame Aktivitäten. Die regelmäßige Instandhaltung des Anwesens sorgt für einen gepflegten Zustand und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet und perfekt für gesellige Stunden im Freien geeignet ist. Dieses familienfreundliche Mehrgenerationenhaus ist der ideale Ort für generationsübergreifendes Wohnen in einer entspannten Umgebung.Weitere Vorteile dieser besonderen Liegenschaft: • Idyllische Lage • Grosszügiger Grundriss • Ausreichend Platz für grosse und kleine Familien • Grosser grüner Garten • Gedeckte grosszügige Dachterrasse • Grosszügiger Balkon • Laufend saniert • Familienfreundliche Umgebung • Wenige Gehminuten zu Kindergarten und Schule • Wenige Gehminuten zu Einkaufsmöglichkeiten • Toller Ausblick • 1 x Doppelgarage und ausreichend Parkplätze Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

1 / 6

CHF 1,750,000.–

11 rooms

Dorfrain 10, 5702 Niederlenz

Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit Potential und Rendite von 6,4%

Zu verkaufen eine zentral gelegene Wohn- und Geschäftsliegenschaft.Die Liegenschaft halt Folgendes zu bieten: • 2x 4.5-Zimmer Wohnung • 1x 2-Zimmer Wohnung • 2x Gewerberäume / Werkstatt / Ausstellung • 2x Büroräume • 2x Ladenlokale • 1x Garage • 9x Autoabstellplätze Die Liegenschaft gewährt diverse Nutzungsmöglichkeiten, ist teilweise jedoch renovationsbedürftig.Die Nettomietzinseinnahmen pro Jahr betragen CHF 112'000.-Verkaufspreis CHF 1'750'000.-Übergabe nach Vereinbarung.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Additional information

Synopsis

The number of residents in Thalheim (AG) has risen to 912 over the past 3 years. This is equivalent to a population increase of 12.32%.

Population statistics

The average income here is CHF 69,565.

7.82% of the population are university graduates, 19.34% have a higher vocational education qualification, 56.24% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 16.74% are currently enrolled in compulsory education.

The current unemployment rate is 0.77%.

Taxes

11.96% is the tax burden in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is based on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

The rate of taxation for a single person with no children in Thalheim (AG) is 16.64%. On average, a retired couple (over 65) pays 14.96% tax, a couple with two children 8.3% and a childless couple 10.93%%.

The overall property market

New construction

With a total of 36 apartments, additional housing has been built in Thalheim (AG) in the last 5 years.

Of these new apartments, 3 have 2 rooms.

The 9 3-room apartments and 7 4-room apartments are also of particular interest to families.

The number of new apartments amounts to 4 5-room apartments and 13 apartments with a minimum of 6 rooms.

Given the high number of large apartments in Thalheim (AG), it is clearly an attractive area for families.

Housing stock

Thanks to new construction, the amount of housing available in Thalheim (AG) has grown, and there are now a total of 434 apartments.

A total of 3 1-room apartments are available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 95 apartments with 2 rooms, 112 3-room apartments and 116 with 4 rooms.

The 5-room apartments also constitute a total of 116 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 75.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Thalheim (AG) is 0.69%.

Of this total, 1.05% of the 3-room apartments,

0.89% of the apartments with 4 rooms

and 0.86% of all 5-room apartments are currently unoccupied.

6-room apartments have a vacancy rate of 0.52%.

Housing market (letting only)

The average rental price for a flat is CHF 1,475.

Consequently, 25% of all available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,620 (75th percentile).

ZIP of Thalheim AG

Multi-family house to buy 5112 (Thalheim AG)

Additional real estate searches in Thalheim AG