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CHF 1,370,000.–
9 rooms 210m² living space
8854 Siebnen

Ihre Chance im Herzen von March

Auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus für "Alle unter einem Dach"?Dann haben Sie gerade Ihr neues Zuhause für die ganze Familie gefunden!Da bereits Mieter bestehen und nach Bedarf gerne bleiben möchten, kann es genauso als Renditeobjekt in vollen Zügen dienen! Ein wunderbares Objekt welches im Herzen von March und top zentral gelegen ist.Dieses Schmuckstück bietet drei Wohnungen und zeigt sich mit viel Charme und Charakter auf einer Grundstücksfläche von 418m2. Lassen Sie isch dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch einen Termin! Es ist der perfekte Zeitpunkt, dass wir uns persönlich kennenlernen!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Mehrgenerationenhaus auf 418m2 • Dachgeschoss/Estrich mit "1 Zimmer" • 2.OG 3.5 Zimmer-Wohnung ca. 76m2 • 1.OG 3.5 Zimmer-Wohnung ca. 76m2 • EG 2 Zimmer-Wohnung ca. 58m2 • UG Waschraum, Keller, Technikraum & • Hobby-/Partyraum • Kubatur 1205m3 • Mietzins mind. CHF 4`300.- • 1 Garage und mehrere Aussenparkplätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Price on request
7.5 rooms
Rigigasse 38, 6403 Küssnacht am Rigi

Attraktives und modernes Zwei-Familienhaus im beliebten Küssnacht

Diese schöne und stilvolle Immobilie mit 2 Wohnungen begeistert Sie schon von aussen mit viel Charme und Stil. Der Innenbereich hält, was der Aussenbereich verspricht.Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit 4 ½-Zimmern heisst Sie willkommen. Im 2. Obergeschoss wurden drei Zimmer realisiert, die jeweils als Schlafzimmer oder auch als Büroräumlichkeiten genutzt werden können. Zusätzlich findet man hier eine grosszügige Nasszelle mit begehbarer Dusche, Doppellavabo, Badewanne und Toilette. Auch ein Reduit mit eigenem Waschturm befindet sich neben der Nasszelle. Der Balkon lädt zu gemütlich Stunden ein. Eine elegante offene Treppe führt in das überaus schöne Dachgeschoss mit offener Küche, Wohn- und Essbereich mit Cheminée und einer zusätzlichen Gästetoilette. Die Giebel bis unters Dach unterstreichen die Gemütlichkeit dieser prächtigen Wohnung.Die attraktive 3-Zimmerwohnung im 1. Geschoss ist wie die Maisonette-Wohnung perfekt konzipiert. Mit 2 Zimmern, die als Schlafzimmer oder auch als Office genutzt werden können. Die grosszügige Nasszelle verfügt über eine Eck-Badewanne, eine begehbare Dusche ein Lavabo sowie eine Toilette. Der Wohn- und Essbereich rundet eine offene Küche ab. Der elegante stilvolle Balkon ist über den Wohn- und Essbereich zugänglich.Zu beiden Wohnungen gehören ein einzelner gemauerter Keller sowie je ein Garagenplatz. Zusätzlich hat es noch 1 Aussenabstellplatz. Das 2-Familienhaus ist bestens unterhalten und benötigt keinerlei Investitionen. Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich ein modernes und zeitgemässes Zweifamilienhaus im begehrten Küssnacht. Das Mehrfamilienhaus wird im geschlossenen digitalen Angebotsverfahren verkauft (https://www.remax.ch/de/immobilien/dave).Sind Sie interessiert? Gerne sende ich Ihnen die detaillierte Dokumentation zum Mehrfamilienhaus zu und erkläre Ihnen ausführlich die Modalitäten. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Additional information

Abstract

Sattel has a population of 2,021. This amounts to an increase of 4.99% over the past 3 years.

Demographic data

Average income is CHF 78,645.

6.49%% of the population hold a university degree, 16.53% have completed higher vocational education, 49.46% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 27.51% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The residential area is prestigious due to its high social standards and educated population.

Currently, 0.35% of the population is unemployed.

Taxes

The overall rate of taxation is 8.05%. This varies on an individual basis and is determined by income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Sattel, the tax burden is 11.16% for a single person without children. On average, a retired couple (over 65) pay 10.52%, a married couple with two children 5.04% and a couple with no children 7.34%%.

The property market overall

New builds

Sattel has gained 49 new apartments in the last 5 years.

An additional 1-room apartment was added.

The number of newly built 2-room apartments is 5.

17 3-room apartments and 14 apartments with 4 rooms were also built.

For people on the search for more spacious housing, 10 5-room apartments and 2 apartments with a minimum of 6 rooms have been created.

Housing stock

The newly constructed buildings have created further living space in the area. There are a total of 1,104 apartments in Sattel.

A total of 31 1-room apartments are available on the market.

Additionally, there are 117 apartments with 2 rooms, 206 apartments with 3 rooms and 324 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 234 5-room apartments and 192 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Sattel is 0.37%.

Of all 5-room apartments, 0.43% are vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.95%; of that number, 1.58% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,708.

25% of the available rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,400 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 2,290.