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Palazzina per investitori a Bellinzona

Palazzina per investitori a Bellinzona, in una zona residenziale a breve distanza dal centro cittadino.Lo stabile è una valida soluzione per coloro che sono alla ricerca di un investimento immobiliare in Ticino. I singoli appartamenti sono attualmente affittati e garantiscono un buon reddito annuo locativo.Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta.La palazzina si sviluppa su tre livelli fuori terra e ospita solamente 3 unità immobiliari per una superficie totale di circa 267 mq. Il piano interrato accoglie le cantine, il locale tecnico e il rifugio.Al piano terra è presente un immobile di 4.5 locali con giardino, al primo piano si trova un appartamentodi 4.5 locali, mentre l’ultimo livello ospita sempre un 4.5 locali dai soffitti mansardati.Sono inclusi nella vendita anche 2 box singoli e 3 posti auto esterni. La costruzione risale alla metà degli anni 50 e nol corso degli anni 90 l’edificio è stato sottoposto a dei lavori generali di rinnovamento.Un servizio di portineria con orario diurno è a disposizione dei condomini.MISURESuperfie totale appartamenti: 267.56 mqSuperficie fondo: 370 mq La palazzina si trova in una zona residenziale verdeggiante e apprezzata per la vicinanza al centro cittadino e ai servizi che risultano facilmente accessibili. Nelle immediate vicinanze sono presenti, infatti, supermercati, attività commerciali, ristoranti, posta e attività commerciali.La stazione di Bellinzona dista 1 km circa.Rif: V-MC-BEL-PAR-10

Splendida soluzione in immersa nella natura.

Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità di acquistare una grande casa immersa nella bellezza naturale di Monteggio, una tranquilla frazione di Tresa, in Svizzera. Caratterizzata da una posizione soleggiata tutto l'anno, questa casa è stata restaurata e ampliata nel 2012 utilizzando materiali eco-sostenibili, con continui interventi di miglioramento nel corso del tempo. Grazie ai pannelli fotovoltaici e termici e alla cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, rappresenta una dimora ecologica e moderna. Metà della proprietà è attualmente adibita a un B&B gestito con cura familiare, godendo di ottima reputazione questa parte comprende due accoglienti appartamenti, ognuno con due camere da letto, due bagni e una cucina compatta.L'altra metà della casa è riservata all'uso familiare, con tre appartamenti distribuiti su tre piani, ciascuno completo di cucina e bagno. L'ampio terreno circostante, esteso per 6'000 mq, offre un ambiente naturale incantevole, con terrazze leggermente inclinate, alberi da frutta, una sorgente naturale, un piccolo stagno e un suggestivo pergolato con cucina a gas. Non manca una piscina all'aperto per rinfrescarsi durante le giornate estive.Questa casa è l'ideale per una grande famiglia che ama la tranquillità e che desiderano dedicarsi al giardinaggio e alla vita all'aria aperta. Con numerose possibilità di passeggiate nel Malcantone e la garanzia di pace e serenità grazie alla scarsa densità abitativa nella zona, questa proprietà rappresenta un'oasi di benessere e relax. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa dimora e di godere della vita in armonia con la natura.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Splendida e panoramica area esterna+ Locali soleggiati e luminosi+ Risparmio energetico+ Privacy e tranquillità+ Area wellness con saunaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Casa plurifamiliare nel nucleo di Carona

Proponiamo nel cardine di Carona, comune di Lugano, una casa plurifamiliare unica nel suo genere, risalente al 1960.La casa è costituita da tre piani e necessita di un rinnovo completo sia interno che esterno.Il suo notevole punto di forza è la presenza di soffitti affrescati d’epoca e sua ubicazione centrale.Gode di una buona illuminazione naturale e consente di raggiungere con facilità e in tempi brevi la fermata dell’autobus (200m di distanza).Fanno parte della proprietà due cortili. Volumetria 1’586 mcSuperficie di c.a. 770 mqPrezzo di vendita della casa CHF 990’000.Maggiori informazioni verranno rese su richiesta

Palazzina a Reddito a Bellinzona

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Benvenuti in Via Domenico Fontana 3, a Bellinzona, dove vi presentiamo una straordinaria opportunità di investimento: una palazzina a reddito impeccabilmente situata e ricca di potenziale. Questa proprietà unica offre una combinazione ideale di spazi commerciali e residenziali, garantendo un rendimento stabile e allettante.Rinnovata e Ampliata: La palazzina è stata soggetta a un rinnovamento e ampliamento nel 2018, garantendo standard moderni e prestazioni ottimali.Composizione Versatile: Estesa su un terreno di 900 metri quadrati, questa palazzina offre una distribuzione intelligente dei suoi spazi:- Piano Terra: Qui troviamo 2 locali commerciali, uno dei quali già affittato a lungo termine, oltre a 3 monolocali perfetti per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Vi sono anche due lavanderie munite di asciugatrice, stenditoio e lavatrice per il massimo comfort degli inquilini.- Primo Piano: Accogliente e versatile, questo piano ospita un appartamento di 4 locali e mezzo, un monolocale e 4 camere adibite a affitti nel corto termine. Quasi ogni camera dispone di un bagno privato e condivide una cucina comune, le camere più grandi dispongono di cucina privata. Le camere adibite ad affitti a corto termine sono munite di armadi, televisori e frigoriferi, offrendo ai residenti tutti i comfort di cui hanno bisogno. La maggior parte degli appartamenti in questo piano sono già affittati, garantendo un flusso di reddito immediato.- Secondo Piano: Qui sono presenti 3 appartamenti di due locali e mezzo, un monolocale e altre 4 camere destinate agli affitti nel corto termine, tutte con bagni privati e accesso a cucine comuni. Anche qui, alcune unità abitative sono dotate di balcone per un comfort aggiuntivo.- Terzo Piano: Con 2 appartamenti di due locali e mezzo, un monolocale e 4 camere per affitti nel corto termine, ognuna con bagno privato e accesso a cucine comuni, questo piano offre soluzioni abitative comode e moderne, alcune delle quali con balcone per godere dell'aria fresca.Comfort Moderno: Tutte le camere e gli appartamenti sono dotati di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, mentre il riscaldamento è gestito attraverso serpentine per una distribuzione uniforme del calore.Accessibilità: La palazzina gode di un'eccezionale accessibilità, con due entrate autostradali entro 2 km di distanza, una per viaggiare verso sud e una per viaggiare verso nord. Inoltre, nel 2025 sarà completata un'altra entrata autostradale a meno di 1 km di distanza dalla palazzina, aumentando ulteriormente la convenienza e la connettività della zona.Posti Auto e Sostenibilità Ambientale: La palazzina vanta la comodità di 12 parcheggi situati direttamente sul terreno, garantendo una soluzione pratica e sicura per gli inquilini e i visitatori. Inoltre, è pensata per il futuro, con 33 pannelli solari per la produzione di energia e 8 pannelli per l'acqua calda, oltre a una termopompa. Queste soluzioni innovative non solo riducono l'impatto ambientale, ma offrono anche vantaggi economici a lungo termine.Rendimento Stabile: Con un rendimento stimato intorno al 4.66% annuale, basato su un reddito lordo di circa 230'000 CHF all'anno, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento allettante e affidabile per gli acquirenti interessati a ottenere un ritorno stabile sul proprio investimento.Vendita su Offerta: Il prezzo di vendita di questa straordinaria palazzina sarà su offerta, offrendo ai potenziali acquirenti la flessibilità necessaria per formulare proposte competitive e negoziare condizioni vantaggiose.Conclusioni: In sintesi, questa palazzina a reddito rappresenta un'opportunità unica nel suo genere nel vivace contesto di Bellinzona. Con una combinazione equilibrata di spazi commerciali e residenziali, posizione strategica, sostenibilità ambientale, accessibilità e un solido rendimento