0 results - Multi-family house to buy in Romainmôtier

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CHF 2,300,000.–

1007 Lausanne

PETIT IMMEUBLE COMPRENANT 4 LOGEMENTS LOUES

Joli bâtiment datant de 1927 comprenant 4 logements loués. La parcelle est située dans un environnement calme et à proximité de toutes commodités.Description des étages: Rez-inférieur un 2 pièces avec terrasse, premier étage un 3,5 pièces avec loggia, au deuxième étage un 3,5 pièces avec balcon et dans les combles un 3,5 pièces partiellement mansardé. Tous les logements sont équipés de 2 salles d'eau et d'une cuisine agencée.Un parking extérieur pouvant accueillir 4 places de parc également louées.Le sous-sol est équipé de 4 caves, un petit local buanderie et un jardin potager commun.L'accès est facile et l'environnement calme.Revenu brut annuel CHF 82'200.--.Toutes les questions et correspondances relatives à la transaction doivent être adressées à Publiaz Immobilier SA à Renens exclusivement.

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Price on request

13.5 rooms 219m² living space

1188 Gimel

Idéal pour investisseurs (REN. env. 3.2%)

** IMMOSKY L'AVANCEE DIGITALE, VISITE 360° VIRTUELLE **Intérêts: CHF 32'400.00Amortissement: CHF 13'328.00Total: CHF 45'728.00 par année, soit CHF 3'810.00 par moisSitués dans un petit immeuble de 6 lots construit en 2008 en plein coeur de Gimel, ces trois appartements en très bon état présentent une opportunité d'investissement rare et vous feront profiter d'un revenu locatif de CHF 76'800.- NET/année. Ces lots, répartis sur trois niveaux, se composent comme suit : - Rez-de-chaussée : appartement de 4.5 pièces d'environ 73 m² avec jardin d'environ 195m2(loué CHF 2'150.-/mois hors charges)- 1er étage : appartement de 4.5 pièces d'environ 73 m² avec balcon d'environ 10m2(libre de bail, loyer estimé CHF 1'850.-/mois hors charges)- 2e étage : appartement de 4.5 pièces d'environ 73 m2 dans les combles, avec balcon d'environ 10m2(loué CHF 1'800.-/mois hors charges)Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, trois caves allant de 8 à 11m² ainsi qu'un local technique.Vous serez également au bénéfice de 3 places de parc extérieures, louées pour un montant total de CHF 150.-/mois, ainsi que 3 box loués pour un montant total de CHF 450.- /mois.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par une opportunité d'investissement attrayante, contactez-moi sans plus attendre ! +41 76 562 98 17 Christelle Jaquier

This Listing includes:

Pets allowed
Balcony / Terrace
Wheelchair access
Child-friendly
+3

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CHF 1,400,000.–

8 rooms 190m² living space

1306 Daillens

Ferme rénovée à 10 minutes de Lausanne - 2 logements

INFORMATIONS ET DOSSIER SUR DEMANDECharmante ferme rénovée au coeur du village de DaillensDécouvrez le charme unique de cette ferme, érigée au XIXème siècle et soigneusement rénovée au fil desans depuis les années 2000. Située dans le paisible village de Daillens, à seulement 5 minutes de Cossonay et de Penthalaz, cette propriété offre un cadre de vie champêtre tout en restant proche des commoditésurbaines. Lausanne est à seulement 10 minutes et l'autoroute A9 est facilement accessible, combinantainsi tranquillité et accessibilité.Cette demeure, répartie sur 3 étages, incarne l'équilibre parfait entre le charme d'antan et le confort moderne.Elle se compose de deux logements distincts, chacun disposant de son entrée séparée.La maison est aujourd'hui entièrement louée.

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CHF 2,200,000.–

190m² living space

1066 Epalinges

Immeuble de deux appartements avec rendement intéressant !

Situé dans un quartier familial, cet immeuble a été érigé en 1961 et a été entièrement rénovée en 2009. Il est composé de 2 appartements identiques de 3.5 pièces.- Quartier résidentiel- 2 appartements en location dont un libre d'occupant- Idéal pour un investisseur- Proche de toutes commoditésLocated in a family neighborhood, this building was erected in 1961 and completely renovated in 2009. It comprises 2 identical 3.5-room apartments.- Residential neighborhood- 2 rental apartments, one of which is vacant- Ideal for an investor- Close to all amenities

New building

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CHF 4,145,000.–

372m² living space

1183 Bursins

Pour investisseur: Immeuble résidentiel avec 3 appartements en PPE à construire

2 appartements de 128m2 avec 3 chambres en duplex avec jardin.Rez: Hall d'entrée avec armoire, 1 cellier, wc visiteurs avec fenêtre, salon/ salle à manger de 45m2 avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin plein sud.1er étage: 3 chambres, dont la chambre principale avec salle de bains attenante, 1 salle de bains avec fenêtre.Inclus une cave par appartement.Rez: Lot 1: 128m2 avec jardin d'environ 109m2.2 places de parking extérieuresRez: Lot 2: 128m2 avec jardin d'environ 219m2.2 places de parking extérieures.Combles:Lot 3: 118m2+terrasse de 12m2.2 places de parking extérieures:Permis en accordéLivraison prévue pour fin 2025Entreprise générale Villvert.Finitions au choix du clientLocation théorique environ CHF: 120'000.- brut par ansDossier sur demandeSituation au centre du village, à deux pas des commerces, du Bus et de l'école.Dossier avec description complète sur demande.

Additional information

Summary

Romainmôtier-Envy has recorded a population increase of 4.88%, to 559 inhabitants, over the last 3 years.

Demographic data

The average annual income is CHF 64,445.

49.89% of the population have an SEK II qualification, and 4.9% have a higher vocational training qualification. 22.17% are university graduates and 22.81% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

Consequently, this region has high social standards and an educated population.

At the time of reporting, 1.43% of the population is unemployed.

Taxes

The tax percentage in the area is 15.84%. Income, marital status and deductions are among the aspects that influence the actual tax burden.

In Romainmôtier-Envy, the tax rate is 21.54% for an unmarried person with no children. On average, a retired couple (over 65) pay 20.61%, a married couple with two children 10.56% and a childless couple 14.99%%.

The overall property market

New buildings

New housing has been constructed in Romainmôtier-Envy within the past 5 years. For example, 1 apartment was built.

This is a roomy apartment with at least 6 rooms that provides lots of living space.

Housing stock

The newly built dwellings have created more housing in the area. There are a total of 306 apartments in Romainmôtier-Envy.

There are 29 1-room apartments available on the housing market.

Additionally, there are 55 apartments with 2 rooms, 77 apartments with 3 rooms and 73 apartments with a full 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties includes 40 apartments, and there are also 32 large apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

1.64% of apartments in Romainmôtier-Envy are unoccupied.

This means that 6.9% of the 1-room apartments,

3.64% of the apartments with 2 rooms,

1.32% of apartments with 3 rooms are presently vacant.

Property market (letting only)

The average rent for a flat is CHF 1,290.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 920, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,390 (75th percentile).

ZIP of Romainmôtier

Multi-family house to buy 1323 (Romainmôtier)

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