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CHF 4,893,000.–

1860 Aigle

AU CENTRE D'AIGLE

Magnifique immeuble d'époque avec énormément de cachet.Composé de la manière suivante:Un grand sous-sol Rez-de-chausée avec deux commercesUn grand appartement sur trois niveaux.Rendement locatif actuel de CHF 3900.-/moisSe sont en fait deux immeubles joint au centre d'Aigle dans un bâtiment en très bon état.Au total surface commerciale de 190 m2 et surface de l'appartement de 710 m2.Possibilité de faire plusieurs appartements.

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CHF 14,679,000.–

1847 Rennaz

RENNAZ - 2 IMMEUBLES DE 18 APPARTEMENTS EN PPE

Exclusivité Transaxia Immobilier SA !Ces 2 immeubles totalisant 18 appartements font partie d'un ensemble de 4 immeubles en PPE construits en 2009. Ils profitent d'une situation privilégiée dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des transports ainsi que de l'Hôpital Riviera-Chablais. 18 appartements de 3.5 à 4.5 pièces totalisant 2'235 m2 pondérés30 places de parc intérieures8 places de parc extérieures Etat locatif annuel net de CHF 436'740.-Rendement annuel net : 4.2% Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

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CHF 1,607,700.–

11.5 rooms 380m² living space

1146 Mollens VD

Charme et authenticité, avec grand garage/atelier

EN EXCLUSIVITÉ : De multiples possibilités - Grand GARAGE ou ATELIERSitué au Pied du Jura, en campagne, ce charmant village bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant à seulement 20 minutes en voiture de Morges et à moins de 15 minutes d’Etoy.Cette très charmante maison villageoise au coeur de Mollens, en partie rénovée en 2022, détient un charme fou et offre beaucoup de potentiel.En l’état, la maison d'environ 490 m2 utiles est composée de deux appartements avec la possibilité d'en créer un troisième et est disposée comme suit : Le rez-de-chaussée d'environ 200 m² utiles, dispose des parties techniques avec la chaudière à gaz et l'adoucisseur d'eau, de la cave, la buanderie et des grands garages. Le premier peut accueillir 4 véhicules, des motos et des établis. Et le second, chauffé, peut accueillir 1 véhicule. La cave est voûtée et est parfaite pour imaginer une sublime cave à vin. Le premier étage, d’environ 150 m² , et 200 m² utiles compte un appartement de 3,5 pièces avec un beau balcon et de jolies pièces lumineuses. Un deuxième appartement de 2,5 pièces pourrait être créé sur ce même niveau. Cet étage est à rénover complétement.Le second étage comprend un très bel appartement récemment rénové avec beaucoup de goût, d’environ 125 m². Il dispose de trois chambres et d’une magnifique pièce à vivre spacieuse et chaleureuse, ouvert sur un espace cuisine moderne bénéficiant de tout l'équipement nécessaire au confort. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de douche sont également disponibles à ce niveau.De spacieuses combles, sont aménageables pour compléter ce magnifique bien dont vous tomberez amoureux !Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par une qualité de vie indéniable et un potentiel d'investissement ou de vivre avec votre famille à proximité, venez visiter ! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

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CHF 2,509,410.–

32 rooms 820m² living space

Avenches, 1580 Avenches

Au coeur d'Avenches: propriété de deux immeubles de rendement

À la recherche d'un investissement immobilier intéressant ? Ne cherchez plus ! En plein c?ur d'Avenches se dresse un magnifique objet de rendement unique en son genre, érigé sur 2 bâtiments principaux ainsi qu'une maisonnette séparée (rue Centrale et rue des Alpes), le tout composé de 6 appartements, d'un restaurant ainsi que d'un garage double. Le tout est très bien entretenu et offre un rendement intéressant. Les deux bâtiments sont entièrement loués, assurant ainsi un flux de revenus constant.N'hésitez pas à saisir cette opportunité dans l'une des villes les plus prisées de la région.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1580-32-1

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CHF 8,178,300.–

A 3 minutes du lac, 1004 Lausanne

Dans le canton de Vaud, immeuble de 12 apparts, 25 pl. de parc

Endroit privilégié! De plus la construction est récente. Les immeubles sont entièrement loués. Dans un village lacustre du canton de Vaud 2 immeubles de 6 logements de 6 x 4,5 pces et 6 x 3,5 pces, d'un garage souterrain de 18 places et de 5 places de parc extérieuresRevenu locatif : CHF 245'000.-Total des charges Courantes : CHF 45'000.- Rendement brut : CHF 4,4 %Pour toute information complementaire et visites : tel. 079 283 78 26Pour obtenir le dossier, nous vous serions reconnaissants de bien vouloir nous indiquer vos coordonnees complete

Additional information

Synopsis

Having decreased by 0.2%, the population in Onnens (VD) has fallen to 495 over the last 3 years.

Demographic data

Average income is CHF 76,245.

16.33% of residents are currently in compulsory education, 56.38% have an SEK II qualification, 9.4% have a higher vocational training qualification and 18.12% of the population hold a university degree.

At present, 1.01% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax rate in the region is 14.83%. The actual amount of tax individuals pay is based on various factors, such as specific income, marital status and the total amount of deductions.

The tax burden for an unmarried person without children in Onnens (VD) is 20.18%. A retired couple (over 65) pays an average of 19.32%, a couple with two children 9.85% and a couple without children 14%.

The property market overall

New builds

The housing available in Onnens (VD) has grown by 8 apartments in the past 5 years.

Of these newly constructed homes, 4 apartments are 3-room apartments and one apartment is a 4-room apartment.

In addition, one apartment with 5 rooms and 2 apartments with a minimum of 6 rooms were added to the available stock of exceptionally spacious apartments.

The preponderance of spacious apartments in Onnens (VD) makes the area very appealing for families.

Housing stock

Newly constructed dwellings have further expanded the housing supply in the region, so that there are now a total of 232 apartments in Onnens (VD).

In terms of 1-room apartments, a total of 5 properties are available.

Additionally, there are 20 apartments with 2 rooms, 58 apartments with 3 rooms and 52 apartments with 4 rooms.

Finally, 51 5-room apartments and 46 spacious apartments with at least 6 rooms are available on the market.

Unoccupied apartments

The percentage of vacant apartments in Onnens (VD) is 0.43%.

1.92% of all 4-room apartments are presently uninhabited.

Property market (letting only)

The average rental price for a flat is CHF 1,650.

A quarter of all available rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,550 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,750 (75th percentile).

ZIP of Onnens VD

Multi-family house to buy 1425 (Onnens VD)

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