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CHF 2,633,760.–
28 rooms 600m² living space
4564 Obergerlafingen

Attraktive Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial

Dieses charmante Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur mit einer 100%igen Vermietungsquote, sondern ebenso mit interessanten Erweiterungsmöglichkeiten. Auf einem stattlichen Grundstück von 1'118 m2 positioniert, bietet das Objekt eine vielseitige Wohnstruktur mit 4.5, 3.5 und 1.5 Zimmerwohnungen. Laufende, Sanierungen garantieren den top Zustand jeder Einheit. Ergänzt durch 5 Aussenstellplätze und 2 Garagenboxen, stellt es eine solide und rentable Investition dar. Ein zusätzliches Highlight: Das Haus birgt das Potenzial für eine Aufstockung um ein weiteres Stockwerk, womit zukünftige Wert- und Renditesteigerungen realisierbar sind. Sichern Sie sich eine Investition, die Raum für Entwicklungen und nachhaltiges Einkommen bietet.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 100% Vermiete • Attraktive Kapitalanlag • Vielseitige Wohnangebote • Zuverlässige Einnahmequelle • Laufende Sanierungen • 2 x 4 1/2 Zimmerwohnung • 2 x 3 1/2 Zimmerwohnung • 2 x 1 1/2 Zimmerwohnung • 5 Aussenparkplätze und 2 Garagenboxen. • Möglichkeit zur Aufstockung um ein weiteres Stockwerk • Wertsteigerung durch das Ausbaupotenzial • Grosszügiges Grundstück mit 1'118 m2 • Attraktive Kapitalanlag Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 5,654,400.–
670m² living space
2544 Bettlach

Neubauprojekt Mehrfamilienhaus mit Pool

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Mehrfamilienhaus welches Sie noch selber mitgestalten können?Dann sind Sie hier genau richtig.Dieses Vorprojekt umfasst ein luxuriöses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen, einem Aussenpool und mehrere Parkplätze.Bei den Wohnungen handelt es sich um 2x 3.5 Zimmer und 2x 4.5 Zimmer Wohnungen. Die Wohnungen sind alle grosszügig und sehr modern geplant.Es besteht auch die Möglichkeit das ganze Gebäude etwas grösser zu gestalten und somit alle Wohnungen und auch die gesamte Wohnfläche zu vergrössern.In unserer Dokumentation können wir Ihnen auch dieses Vorprojekt zusenden. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubau • Modern • Ruhige Lage • Viel Platz • Naturverbunden • Sonnig • Ausbau kann noch angepasst und mitbestimmt werden • Mehrere Parkmöglichkeiten • Carport oder Garage möglich • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Wheelchair access
  • Child-friendly
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CHF 1,398,720.–
13 rooms 230m² living space
4628 Wolfwil

Zwei Familien, ein Investment: Doppelpack mit vielen Möglichkeiten

Hier kommt die perfekte Liegenschaft als Mehrgenerationenhaus oder für gewiefte Investoren. Die zwei zusammengebauten Häuser überzeugen mit dem identischen Grundriss und bieten alles war Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Küche und einem grosszügigen Eingangsbereich. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf den Garten mit Sitzplatz, wo Sie entspannte Stunden im Freien geniessen können. Das Obergeschoss verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und eine tageslichtdurchflutete Nasszelle, die Ihnen den perfekten Rückzugsort für erholsame Nächte bietet.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Grosse Mietnachfrage nach Häusern+ Spannendes Raumkonzept+ Lukrative Renditemöglichkeiten+ Pflegeleichte – keine Hauswartung nötig+ Tiefe Nebenkosten+ WärmepumpenheizungZu diesem Haus gehören je zwei Parkplätze, die bereits im Preis enthalten sind, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bietet.Dieses Doppelfamilienhaus ist ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Zusammenleben legen, sei es als Mehrgenerationenobjekt oder als spannendes Renditeobjekt für Investoren.Erleben Sie die Vielseitigkeit und die zahlreichen Möglichkeiten dieses einzigartigen Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf – Ihr Daniel Arigoni. (Das Dossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Additional information

Summary

Lohn-Ammannsegg has grown by 3.83% in the past 3 years, to 2,953 inhabitants.

Demographic data

Average income totals CHF 83,950.

In the region, 15.12% of the population hold a university degree, 24.82% of residents have completed higher vocational training, 45.89% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 14.17% are currently completing compulsory education.

The overall unemployment rate is 0.68%.

Taxes

Overall, the tax burden in the region is 13.5%. The individual proportion of tax actually paid varies and depends on aspects including specific income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Lohn-Ammannsegg, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 16.6% tax, a couple with two children 9.77% and a couple with no children 12.64%%. The rate of taxation for an unmarried person with no children is 17.99%.

Summary of the property market

New builds

With a total of 83 apartments, additional housing has been constructed in Lohn-Ammannsegg over the last 5 years.

13 of the new builds have 2 rooms.

Additionally, 34 3-room apartments and 22 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

For people looking for more living space, 9 5-room apartments and 5 apartments with at least 6 rooms have been created.

Housing stock

The newly built dwellings have created more living space in the area. There are a total of 1,379 apartments in Lohn-Ammannsegg.

One-room properties make up a total of 23 apartments in the area.

In addition, there are 77 apartments with 2 rooms, 162 apartments with 3 rooms and 403 apartments with 4 rooms.

There are 445 5-room apartments and 269 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of empty apartments in Lohn-Ammannsegg is 1.02%.

Of this number, 0.01% of the 2-room apartments,

1.23% of the 3-room apartments,

0.99% of 4-room apartments

and 0.67% of the 5-room apartments are presently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.98%; 1.49%% of this figure pertains to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

An average of CHF 1,835 is required to rent a flat.

Consequently, 25% of all rents on the market are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,580 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 2,080 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.