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Rare!! Immeuble de rendement au centre du village

Exclusivité by L3 PropertiesIdéalement situé au coeur du village de Bière, toutes les commodités sont accessibles immédiatement à pied en moins de 3 min : commerces, écoles etc. La gare de Bière MBC est à 260 mètres.Cet immeuble mixte de rendement se compose d'un commerce et 6 appartements d'habitations. Tous les lots sont actuellement loués.- Au rez : grand commerce avec vitrine- Au 1er étage : un studio, un 2.5 pièces, un 3.5 pièces- Au 2ème étage : un 2.5 pièces, un 4.5 pièces- En attique : un 4.5 piècesL'immeuble a été régulièrement entretenu au fil du temps.Etat locatif et liste des travaux sont disponible sur demande.Notre avis : Rare sur le marché, bon rendement, excellente situation

Immeuble de rapport au centre de Ste Croix s/Yverdon

Bon immeuble locatif au centre de 6 appartements . Construit en 1877 et régulièrement restauré et entretenu . Rénové en 2021 et 2023y.c.stores ext.Nous avons 6 appartements . quatre appartements de 4 pièces 1/2 et un de 3 pièces . Un bureau ou studio est installé avec commodités au 4em .répartition : rez inférieur , rez , trois étages ,et combles avec studio/bureauTous les appartements avec cuisines agencées .3 garages et 2 places de parc .Terrasse pour les locataires sur les garages pour B.Q. et autres .Sous-sol et galetas .Chauffage central au mazout .Local technique neuf avec porte anti-feu.Citernes 8000 l .3 garages voitures .1 garage moto .1 place de parc .Pour dossier complet ,revenu locatif et visite remplir le formulaire ou me contacter 079 255 70 48 .Bonne réserve locative .Entièrement loué .Nous avons un excellent rendement sur fonds propres : 13% .

Immeuble neuf de rendement net à 8,5%

Signature Immo vous propose un immeuble neuf de rendement, idéalement situé à Payerne, à proximité directe du coeur de la ville, de la gare et de tous les besoins du quotidien. Le projet des Mésanges, au bénéfice d'un permis en force et d'ores et déjà constitué en PPE, permet la construction d'un immeuble résidentiel de 6 appartements, très demandé en location par son côté humain et convivial.Le projet de construction a été développé selon la norme MOPEC2014, la nouvelle loi vaudoise sur l'énergie 2025 et respecte à 100% la transition énergétique ''Neutralité Carbone 2050''.Le rendement sur fonds propres se monte à 8,5%, soit un état locatif prévisionnel estimé de CHF 156'600.- pour 6 lots, 10 places de stationnement et 3 disponibles, ceci édités par plusieurs grandes agences tierces.Les 6 unités, soigneusement étudiés architecturalement, sont complétés par: - un sous sol entièrement excavé comprenant; • 8 places de stationnement • 6 caves • local technique • 3 disponibles complémentaires • Le tout est complété par 2 places de parc extérieurs. Profitez de tous les avantages offert par cette future réalisation, située au bord du cours d'eau la Broye, à l'est du lac de Neuchâtel, au sud-ouest des lacs de Morat et de Bienne, et à 457 mètres d'altitude. Situation générale : Nord-est du canton de Vaud, à 19 kilomètres de Fribourg, à 28 km d'Yverdon-les-Bains, à 20 km de Moudon et à équidistance de Lausanne, Berne et Neuchâtel. En effet, 46 km séparent Payerne de ces trois dernières villes.La commune est limitrophe de Corcelles-près-Payerne, Grandcour et Trey, ainsi que Cugy, Estavayer, Fétigny, Montagny et Torny dans le canton de Fribourg.Transports :La gare de Payerne se situe au croisement des lignes ferroviaires de la Broye longitudinale et transversale. Elle est desservie par des lignes vers Lausanne, Kerzers, Yverdon-les-Bains, Fribourg et Berne.Payerne est également desservie par la route principale 1 et l'autoroute A1 Zurich-Berne-Lausanne-Genève.

IMMEUBLE MIXTE AVEC GARAGE COMMERCIAL DE PLUS DE 450 M2 ET 1 APPARTEMENT DE 5 PIECES

Les Bioux se situe sur la commune de l'Abbaye, il compte plus de 600 habitants. Le village des Bioux, créé en 1760 est très dynamique est attrayant. Ses habitant sont joliment appelés les Bioulets. Il se situe au bord du Lac de Joux.Plus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.ch.Vous êtes garagiste ? Vous souhaitez vous mettre à votre compte ?Vous avez une entreprise et vous cherchez des locaux ?Nous avons ce qu'il vous faut ! Un garage de plus de 450 m2 avec un logement.Le bâtiment comprend un garage au rez-de-chaussée et un logement au-dessus. Nous vendons tout le bâtiment. La partie commerciale actuellement utilisée en un atelier de réparation automobile spécialisé dans l'entretien de véhicules avec tout le matériel, les lifts, les bureaux, les outils, le stock visseries.L'appartement de 5 pièces d'environ 220 m2 entièrement rénové en 2008, il a beaucoup de charme avec ses poutres apparentes, ses deux grandes terrasses et sa vue dégagée sur le Lac. Les fenêtres ont été changée en 2015 et la cuisine changée en 2022.Une quinzaine de places de parc dont 5 couvertes. Possibilité de louer la parcelle d'en face pour entreposer des véhicules.Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements.024 466 21 00

Immeuble de 7 appartements à vendre à Corcelles-près-Payerne

Situé dans un quartier calme au centre du village de Corcelles-près-Payerne, ce petit immeuble de 7 logements est une opportunité d'investissement. Actuellement, seuls 4 appartements sont loués. Les 3 autres logements nécessitent une rénovation complète avant relocation. Des garages box et des places de parc extérieures sont également en location.Le bâtiment dispose d'un chauffage au mazout, distribué par radiateurs.SITUATION : Niché dans le canton de Vaud, Corcelles-près-Payerne offre un cadre paisible à quelques minutes de Payerne. L'accès autoroutier se situe à env. 10 min. en voiture. Le village est desservi par les trains.Au village se trouvent une boulangerie, restaurants, bars, etc. La commune fait partie du cercle scolaire de Payerne, avec un transport en bus organisé pour les élèves.