0 results - Multi-family house to buy in Golino

Stabile di Reddito Ascona a due passi dal Lago! - Immobilieninvestitionen in Ascona

Stabile di redditoAscona - Proponiamo ottimo investimento nel cuore pulsante del turismo Locarnese. La posizione parla a se e il suo valore non ha tempo, quest'ultimo si trova a 50 m dal Lago Maggiore e nel fulcro della vita quotidiana della città, con annessi numerosi vantaggi, quali ristorante per ogni tipo d'attività, negozi, Porto comunale, Debarcadero, percorsi per lunghe passeggiate dove viversi albe e tramonti imperdibili, e tanto altro ancora! Lo stabile rispecchia lo stile del Borgo, con la storia architettonica, che trascina la bellezza del passato e la porta ai giorni moderni d'oggi. Riscaldamento elettrico.Redditività 3.38% netto (occupazione 100%)Lo stabile si trova in una posizione regolata dal piano regolatore del Nucleo della città vecchia di Ascona.Non vi sono posteggi.Prezzo CHF 3'300'000.00Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Immobilieninvestitionen in AsconaAscona - Eine einmalige Gelegenheit zum Investieren erwartet Sie an den Ufern des malerischen Lago Maggiore. Dieses charmante Objekt strahlt nicht nur Geschichte und Tradition aus, sondern bietet auch eine unschlagbare Lage im Herzen von Ascona, einem Juwel des Locarnese-Tourismus. Mit seinem unmittelbaren Zugang zum Seeufer und seiner Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und dem Hafen bietet dieses Gebäude ein unvergleichliches Erlebnis für Investoren.Die Architektur dieses Gebäudes spiegelt die reiche Geschichte und den traditionellen Charme des umliegenden Dorfes wider, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und Komfort gewährleistet sind. Genießen Sie atemberaubende Sonnenaufgänge und romantische Sonnenuntergänge während entspannter Spaziergänge entlang der Uferpromenade. Der Charme und die Schönheit dieses Ortes sind zeitlos und machen ihn zu einem begehrten Ziel für Investoren, die nach einer Mischung aus Historie, Kultur und Erholung suchen.Mit einer beeindruckenden Netto-Rendite von 3,38% bei vollständiger Auslastung bietet dieses Objekt nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine solide finanzielle Rendite. Darüber hinaus ist das Gebäude in den Bebauungsplan des historischen Stadtkerns von Ascona eingebettet, was langfristige Stabilität und Werterhaltung garantiert. Nehmen Sie Teil an der einzigartigen Atmosphäre von Ascona und sichern Sie sich diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, die Ihnen nicht nur finanzielle Gewinne, sondern auch ein Stück zeitloser Schönheit und Lebensqualität bietet.Netto-Rendite: 3,38% (100% Auslastung) Das Gebäude befindet sich in einer Zone, die durch den Bebauungsplan des historischen Stadtkerns von Ascona reguliert ist. Es gibt keine Parkplätze.Preis CHF 3'300'000.00Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn diese Immobilie Ihren Bedürfnissen nicht entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Tenero, Stabile a reddito

StabileTenero centro, proponiamo in vendita ottimo investimento immobiliare.Lo stabile è composto da 15 appartamenti di varie metrature e 14 posteggi esterni.Limmobile si presenta in ottimo stato generale, sono stati fatti negli anni tutti i maggiori rinnovi.Gli affitti sono moderati e facilmente sostenibili nel tempo con possibilità di adeguamento.Resa netta attuale 203'000.- Trattative riservate, maggiori informazioni solo a seri interessatiVisione dei documenti solo su appuntamento

Casa plurifamiliare ristrutturata (rendimento netto 3.7%) in Cantone Ticino!

Rendimento netto 3.7% - in una posizione strategica del Cantone Ticino vicino al confine con l’Italia si trova questo edificio residenziale completamente ristrutturato. L’edificio si sviluppa su 5 livelli e ha un totale di 14 unità abitative. Gli appartamenti hanno diverse dimensioni e gli spazi interni sono piacevoli e luminosi. La maggior parte dei pavimenti interni sono in parquet, mentre altri sono gli originali pavimenti restaurati. Le cucine sono nuove e moderne e dispongono di elettrodomestici Siemens di ultima generazione: frigorifero e congelatore ampi integrati, lavastoviglie integrata, forno ad incasso, piano cottura ad induzione in vetroceramica, cappa di aspirazione integrata nella cucina. I piani di lavoro sono in pietra agglomerata. L’impianto sanitario è nuovo. Le facciate sono state restaurate e tinteggiate, i serramenti in legno sono stati sostituiti. Al piano terra sono disposti i locali tecnici e ogni piano presenta una lavanderia comune. La casa non presenta posti auto privati.In allegato il dossier di presentazione.- - -"Mehrfamilienhaus in strategischer Position im Kanton Tessin!"Nettorendite 3.7% - in strategischer Lage des Kantons Tessin nahe der Grenze zu Italien befindet sich dieses komplett renovierte Wohnhaus. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Ebenen und verfügt über insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind unterschiedlich gross und die Innenräume sind angenehm und hell. Die meisten Innenböden sind aus Parkett, während andere die ursprünglichen restaurierten Böden sind. Die Küchen sind neu und modern und verfügen über Geräte der neuesten Generation von Siemens: eingebauter grosser Kühlschrank und Gefrierschrank, integrierter Geschirrspüler, Einbauofen, Elektrokochfeld, integrierte Dunstabzugshaube. Die Arbeitsplatten sind aus agglomerierter Stein. Die Sanitäranlage ist neu. Die Fassaden wurden restauriert und gestrichen, die Holzfenster wurden ersetzt. Im Erdgeschoss befinden sich die technischen Räumlichkeiten und jede Etage verfügt über eine gemeinsame Waschküche.Im Anhang die Verkaufsbroschüre.

Per imprenditori, palazzina moderna a reddito, bellissima

In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, comodo a tutti i servizi, moderna ed elegante palazzina a reddito, composta da due blocchi contigui, con entrate indipendenti. Ogni blocco si sviluppa su tre livelli serviti da un ampio ascensore; su ogni piano sono presenti due appartamenti simmetrici, per un totale di 6 appartamenti identici per blocco. Ad ogni appartamento sono assegnati tre posti auto, due dei quali in autorimessa e uno esterno e un'ampia cantina. Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità quali, pavimenti in resina spatolata con resistenza industriale, serramenti in PVC e triplo vetro, lamelle oscuranti elettriche, porte d'ingresso blindate, elettrodomestici di ultima generazione. La produzione di calore, distribuita da serpentine a pavimento, con regolazione della temperatura in ogni locale, è generata da due termopompe aria-acqua indipendenti per ogni blocco, oltre a un impianto solare composto da 20 mq di collettori, con pre riscaldamento e produzione di acqua calda; inoltre, è previsto un sistema di ventilazione controllata indipendente.Questa offerta immosky offre i seguenti vantaggi: + Certificazione Minergie plus+ Autosilo interrato+ Contratti di locazione decennali+ Quattro giardini comuni + Lavanderia privata al piano+ Sistema di videosorveglianza delle parti comuni + Oscuramento con tapparelle elettriche in alluminio coibentato+ Tecnologie all'avanguardia e risparmio energeticoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Casa plurifamiliare e rustici

Residenza primaria e secondaria.Lo stabile si trova a Ludiano in una zona centrale e tranquilla, composto da 6 appartamenti di 4.5 / 3.5 / 1.5 locali e 3 rustici riadattabili, ideale come investimento. La posizione offre una vista privilegiata, sul verde delle montagne, di questa splendida regione e grande esposizione solare. Come vedremo la zona esterna è senza dubbio un valore aggiunto che permette di godersi tutto questo splendore.L'area esterna, immersa nel verde, è molto soleggiata per tutto l'anno. Troviamo un bellissimo e vasto prato verde, con al centro un bellissimo grill e un tavolo in sasso, dove potrete godervi le vostre giornate estive e celebrare le vostre feste.Al pianterreno troviamo un grazioso monolocale, dotato di camera da letto, cucina e bagno privato.A concludere il piano terra, troviamo un WC / lavanderia, una sala pranzo e una cucina attrezzata. Quest'ultimi fanno parte del 4.5 locali situato al 3° piano.Il primo piano è rappresentato da due appartamenti, con entrate indipendenti. Esattamente un monolocale e un trilocale, dove a quest'ultimo è presente una terrazza esterna, dove è possibile godere di un ottima vista sulla valle.Al secondo piano, sono presenti un monolocale con cucina e bagno privato. Nel trilocale troviamo due camere da letto, una cucina open space ed un servizio con vasca da bagno. A completare l'appartamento, una bella stufa a legna, ideale nei mesi invernali per riscaldare l'ambiente e un bellissimo balcone in legno, che si affaccia sulla valle e le montagne.Il terzo ed ultimo piano, è composto da un appartamento padronale, dotato di tre camere da letto, uno studio, una cucina open space attrezzata e due servizi, il primo con vasca da bagno e il secondo con doccia. A concludere anche questo piano dispone di una stufa a legna e un balcone esterno.L'area esterna è caratterizzata da questi graziosi rustici riadattabili, ideali come oggetti da investimento.Tutti e tre i rustici presentano metrature comode.Mapp. 126B: 127 m3Mapp. 123A: 144 m3Mapp. 123B: 84 m3Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Erst- und Zweitwohnsitz.Das Gebäude befindet sich in Ludiano in einer zentralen und ruhigen Gegend und besteht aus 6 Wohnungen mit 4.5 / 3.5 / 1.5 Zimmern und 3 Rusticos, die umgestaltet werden können, ideal als Investition.Die Lage bietet einen privilegierten Blick auf die grünen Berge dieser schönen Region und eine grossartige Besonnung.Wie wir sehen werden, ist der Aussenbereich zweifelsohne ein Mehrwert, um all diese Vorzüge zu geniessen.Der Aussenbereich, umgeben von Grün, ist das ganze Jahr über sehr sonnig. Es gibt einen schönen, weitläufigen grünen Rasen mit einem schönen Grill und einem Steintisch in der Mitte, wo Sie Ihre Sommertage geniessen und Ihre Feste feiern können.Im Erdgeschoss befindet sich ein hübsches Studio mit einem Schlafzimmer, einer Küche und einem eigenen Bad. Zum Abschluss des Erdgeschosses finden Sie ein WC/Waschraum, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Letztere sind Teil der 4.5 Zimmer-Wohnung im 3. Stock.Die erste Etage besteht aus zwei Wohnungen, mit unabhängigen Eingängen. Genau eine Ein-Zimmer- und eine Drei-Zimmer-Wohnung, wobei letztere über eine Aussenterrasse verfügt, von der aus Sie eine hervorragende Aussicht auf das Tal geniessen können.In der zweiten Etage befindet sich ein Studio-Apartment mit Küche und eigenem Bad. In der Dreizimmerwohnung gibt es zwei Schlafzimmer, eine offene Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die dritte und letzte Etage besteht aus einer Masterwohnung mit drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einer offenen Küche und zwei Badezimmern, das erste mit Badewanne und das zweite mit Dusche. Diese Etage verfügt ausserdem über