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CHF 2,380,000.–
205m² living space
1275 Chéserex

En exclusivité : immeuble neuf au coeur de Chéserex avec 3 appartements

Cet immeuble de charme a été construit en 2021, résulte de la transformation d'une grange en trois appartements réalisée par un architecte de renom. Cette unique résidence est située dans le village de Chéserex, à proximité de Nyon, offrant une atmosphère paisible au sein d'un cadre enchanteur.Il est possible d'acquérir l'immeuble dans son ensemble ou les appartements individuellement- Triplex 1 : 86m2 habitables, 4 piècesCe triplex est un véritable bijou aménagé en 2021 avec des matériaux de qualité, niché au coeur d'un ensemble villageois plein de charme et de caractère datant du 18ème siècle. Décoré avec goût, ce triplex offre une combinaison parfaite entre le charme d'antan et les commodités modernes. En franchissant l'entrée indépendante, vous serez accueilli par une élégante salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée .Un lumineux séjour donne sur un joli balcon, véritable espace de détente. Une chambre à coucher avec salle de bain privative complète le premier niveau, offrant confort et intimité. Le deuxième niveau abrite une spacieuse suite parentale dotée d'une luxueuse salle de bain, créant un sanctuaire élégant pour la détente. Un espace bureau bien pensé est disponible. Ce qui rend cet appartement vraiment unique est la rareté de disposer d'une terrasse et d'un balcon orientés plein sud en plein coeur du village. Ces espaces extérieurs donnent l'opportunité de profiter abondamment du soleil, créant un cadre idyllique pour des moments de convivialité ou de simple contemplation.Le triplex est actuellement loué jusqu'au mai 31 2024, loyer mensuel Fr. 2490.- + Fr. 230.- acompte eau + chauffagePrix de vente - Fr. 950'000.-- Triplex 2: 80m2 habitables, 4 pièces Ce est un véritable bijou aménagé en 2021 avec des matériaux de qualité, niché au coeur d'un ensemble villageois plein de charme et de caractère datant du 18ème siècle. Décoré avec goût, ce triplex offre une combinaison parfaite entre le charme d'antan et les commodités modernes. En franchissant l'entrée indépendante, vous serez accueilli par une élégante salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un lumineux séjour donne sur un joli balcon, véritable espace de détente pour profiter des moments en plein air. Une chambre à coucher avec salle de bain privative complète le premier niveau, offrant confort et intimité. Le deuxième niveau abrite une spacieuse suite parentale dotée d'une luxueuse salle de bain. Un espace bureau bien pensé est disponible. Ce qui rend cet appartement vraiment unique est la rareté de disposer d'une terrasse et d'un balcon orientés plein sud en plein coeur du village. Ces espaces extérieurs donnent l'opportunité de profiter abondamment du soleil, créant un cadre idyllique pour des moments de convivialité ou de simple contemplation.Le triplex est actuellement loué jusqu'au 1er mai 2024, loyer mensuel Fr. 2'410.- + Fr. 230.- acompte eau et chauffagePrix de vente : CHF 950'000.-- Appartement 3 - 40m2, 2 pièces Avec une surface habitable d'environ 40 m2, cet appartement séduit par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une élégante chambre à coucher, créant un espace intime et propice à la détente. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, ajoute une touche de confort à ce cocon. Le salon est lumineux et bien agencé et la cuisine équipée, dotée d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge, offrant praticité et modernité au quotidien.L'appartement est actuellement loué jusqu'au 1er mai 2024, loyer mensuel Fr. 1'500.- + acompte eau + chauffage Fr. 150.-Prix de vente - Fr. 480'000.-******************************************************************************Built in 2021, this charming property is the result of the conversion of a barn into three apartments by a renowned architect. This unique residence is located in the village of Chéserex, near Nyon, offering a peaceful atmosphere in an enchanting setting.It is possible to purchase the building as a whole or the...

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CHF 2,280,000.–
1277 Borex

Bel immeuble entièrement rénové, composé de 3 appartements

Ce bel immeuble est composé de trois appartements dont deux sont actuellement loués.Loyers actuels :- appartement du rez Fr. 1'500.-/mois + charges Fr. 150.-/mois + parking int. Fr. 175.-/mois- appartement du 1er étage Fr. 1'800.-/mois + charges Fr. 150.-/mois + parking int. Fr. 175.-/moisL'appartement du 2ème étage + surcombles est estimé à Fr. 2'200.-/mois + charges Fr. 150.-/mois + parking int. Fr. 175.-/mois + parking ext. Fr. 80.-/mois.Au centre du village, il offre une vue sur la campagne avec dégagements sur le Jura et les Alpes.A 500m de l'école intercommunale Elisabeth De Portes.Distribution :Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée(55m2 habitables) :Séjour et coin à mangerCuisine ouverteDeux chambres à coucherSalle de bains et WCTerrasse d'env. 28m2Cave N°1Place de parc intérieure N°1Appartement de 3.5 pièces au 1er étage(71m2 habitables) :Séjour et coin à mangerCuisine ouverteChambre à coucher avec dressing et salle de bains WC attenantsChambre à coucherSalle de bains et WCDeux terrasses d'env. 9m2 et 25m2Cave N°2Place de parc intérieure N°3Appartement de 3.5 pièces au 2ème étage(85m2 habitables + 42m2 de mezzanine, surface brute totale 127m2) :Séjour et coin à mangerCuisine ouverteDeux chambres à coucherSalle de bains et WC, raccordement pour colonne de lavageWC visiteursMezzanine et bureau dans les surcomblesBalcon d'env. 14m2Cave N°3Place de parc intérieure N°2Place de parc extérieureBuanderie communeChauffage au sol au mazout

Additional information

Summary

The population of Cheseaux-sur-Lausanne has grown by 4.2% in the past 3 years, to 4,517 inhabitants.

Population statistics

The average income level is CHF 78,285.

20.36% of the population have a university degree, 11.28% have a higher vocational education qualification, 46.1% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship, 22.24% of residents have completed compulsory schooling and 0.03% of the population provided no information about their highest level of education.

According to the data, this is a region with high social standards and an educated population.

Currently, 1.13% of the population is unemployed.

Taxes

The tax rate for the residential area is 15.38%. It varies from person to person and is based on factors including current income, marital status and the total amount of deductions.

In Cheseaux-sur-Lausanne, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 20.02% tax, a married couple with two children 10.24% and a couple with no children 14.54%%. The tax rate for a single person with no children is 20.92%.

The overall property market

New buildings

103 new apartments have been created in Cheseaux-sur-Lausanne over the last 5 years.

A total of 11 1-room apartments have been constructed.

The number of new 2-room apartments is 45.

For families searching for new housing, the 38 apartments and the 5 4-room apartments are particularly attractive.

In addition, 3 5-room apartments and one apartment with at least 6 rooms were added to the local housing supply.

Housing stock

New construction has further increased the housing supply in the area, so that there are now a total of 2,092 apartments in Cheseaux-sur-Lausanne.

A total of 84 1-room apartments are available on the market.

What's more, there are 325 apartments with 2 rooms, 699 apartments with 3 rooms and 556 apartments with a full 4 rooms.

Finally, 290 5-room apartments and 138 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the region.

Empty apartments

1.82% of apartments in Cheseaux-sur-Lausanne are unoccupied.

Consequently, 7.14% of the 1-room apartments,

1.54% of the apartments with 2 rooms,

1.43% of all 3-room apartments,

1.8% of the apartments with 4 rooms

and 1.03% of apartments with 5 rooms are presently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.64%; 2.9%% of this value applies to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent price for rental properties is CHF 1,770 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,430 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 2,220 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.