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CHF 5,141,400.–
600m² living space
2544 Bettlach

Neubauprojekt Mehrfamilienhaus mit Pool

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Mehrfamilienhaus welches Sie noch selber mitgestalten können?Dann sind Sie hier genau richtig.Dieses Vorprojekt umfasst ein luxuriöses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen, einem Aussenpool und mehrere Parkplätze.Bei den Wohnungen handelt es sich um 2x 3.5 Zimmer und 2x 4.5 Zimmer Wohnungen. Die Wohnungen sind alle grosszügig und sehr modern geplant.Es besteht auch die Möglichkeit das ganze Gebäude etwas grösser zu gestalten und somit alle Wohnungen und auch die gesamte Wohnfläche zu vergrössern.In unserer Dokumentation können wir Ihnen auch dieses Vorprojekt zusenden. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubau • Modern • Ruhige Lage • Viel Platz • Naturverbunden • Sonnig • Ausbau kann noch angepasst und mitbestimmt werden • Mehrere Parkmöglichkeiten • Carport oder Garage möglich • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Wheelchair access
  • Child-friendly
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CHF 3,098,370.–
490m² living space
4600 Olten

Perfekte Wohnräume für 3 Familien!

Dieses interessante Anwesen mit einem Einfamilienhaus und einem grosszügigen Zweifamilienhaus erwartet Sie an gut erschlossener, zentraler und sonniger Lage nahe der Stadtgrenze Olten, in der Gemeinde Starrkirch-Wil.Das Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern wurde 2012 erbaut und präsentiert sich modern und gut gepflegt. Dieses Wohnhaus überzeugt mit einem interessanten Grundriss und besticht mit einem hochwertigen und attraktiven Innenausbau. Ein 13 m2 grosser Wintergarten erweitert das Raumangebot in idealer Weise.Das Zweifamilienhaus wurde 2012 kernsaniert und mit einem lichtdurchfluteten Anbau vergrössert. Alle Räumlichkeiten präsentieren sich in modernem Stil und sind gut gepflegt. Die beiden grosszügigen 4.5 Zimmer-Wohnungen überzeugen unter anderem mit interessanten Grundrissen und sind hochwertig und attraktiv ausgebaut. Jedem Wohnobjekt sind eigene, untereinander bedingt sichtgeschützte Gartenbereiche zugewiesen. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine gemütliche Dachterrasse mit Treppe direkt in den Garten.Hier finden Sie ein ideales Anwesen für drei Familien, perfekt zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten und vieles mehr.Aktuell sind alle Wohneinheiten vermietet. Informationen zum aktuellen Mietertrag erteilen wir Ihnen auf Anfrage gerne auch persönlich.Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte!

Additional information

Overview

The number of residents in Balm bei Günsberg has increased by 2.87% over the past 3 years, to 215 inhabitants.

Population data

The average income here is CHF 87,110.

0% of the population have a university degree, 32.68% have a higher vocational training qualification, 58.82% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 0% are completing compulsory schooling and 8.5% of the population provided no information on their highest level of education.

The current unemployment rate is 2.33%.

Taxes

13.66% is the tax rate in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Balm bei Günsberg, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 16.78% tax, a married couple with two children 9.88% and a childless couple 12.79%%. The tax percentage for a childless, single person is 18.2%.

The property market overall

New builds

Balm bei Günsberg has recorded the construction of 5 new apartments in the last 5 years.

One new 2-room apartment was among the newly built dwellings.

A 4-room apartment was also added to the local housing stock.

Additionally, 2 5-room apartments and one apartment with a minimum of 6 rooms were added to the local housing stock.

Housing stock

The new buildings have contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 92 apartments in Balm bei Günsberg.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 4 apartments with 2 rooms, 9 with 3 rooms and 29 with 4 rooms.

In total, there are 29 5-room apartments and 23 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

In Balm bei Günsberg, 3.26% of apartments are uninhabited.

7.41% of 4-room apartments are presently vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.92%; 4.35%% of this value pertains to apartments with more than 6 rooms.