0 results - House, chalet, rustico to buy in Malagnou

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Price on request
5 rooms 240m² living space
1293 Bellevue

Superbe villa moderne et spacieuse !

Cette charmante maison de 1927 entièrement rénovée en 2014 est atypique et spacieuse.Avec ses parquets d'origines, ses belles poutres extérieures conservées ou encore son escalier en bois massif, elle relie le charme rustique de l'ancien et l'architecture contemporaine, sobre et épurée.Elle profite d'une luminosité optimale. Ses 240m2 habitables offrent espace et confort.Cette maison est vendue avec un superbe terrain de près de 4'000m2Elle se distribue comme suit :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec ses placards encastrés- Cuisine équipée ouverte avec sa salle à manger- Séjour avec son poêle à bois/ pellets fonctionnelle- WC visiteursPremier étage :- Un couloir avec bureau intégré- Un WC- Une chambre avec sa salle de douche- Une suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain double vasque, baignoire et douche à l'italienneDeuxième étage :- Séjour/ Espace de vie chauffé mansardé- Chambre avec ses armoires encastrées/ son espace dressing et sa salle de doucheSous-sol :- Buanderie- Cave et son espace rangement- ChaufferieCette maison profite d'un grand jardin avec une maisonnette chauffée et habitable d'environ 30m2 qui fait actuellement office de bureau ainsi qu'un espace annexe de 10m2 qui peut servir de rangement.Lors des travaux de rénovation en 2014, les systèmes de l'eau et de l'électricité ont été changés. Actuellement, le toit et les sols sont entrain d'être refaits.

New building
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CHF 3,247,200.–
5 rooms 230m² living space
1213 Onex

Nouvelle promotion dans un charmant quartier de Onex (Villa H)

VPI Courtage vous présente cette nouvelle promotion situé à Onex dans un environnement paisible proche des commodités locales, des écoles réputées et des espaces verts. Le terrain bénéficie d'une belle situation en bordure de zone agricole.Ce magnifique projet de construction comprend huit villas conçues pour allier confort et modernité. Les façades épurées et les lignes modernes créent une esthétique attrayante, en parfaite adéquation avec le style de vie urbain.Chaque villa est astucieusement conçue pour votre confort. Les espaces de vie sont généreux, avec une attention particulière accordée à la luminosité naturelle. Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité garantissent un intérieur raffiné.Pour répondre aux exigences contemporaines, les villas sont construite en THPE offrant ainsi un niveau élevé de confort et d'efficacité énergétique.Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, la production d'eau chaude sanitaire par des panneaux solaires et l'électricité grâce à des panneaux photovoltaïques. Dans ce dossier, nous vous présentons le dossier de la villa H, une maison de 5 pièces, comprenant 4 chambres, une surface habitable de 230m2 implantée sur une parcelle de 444m2.Vous trouverez également joint un tableau récapitulatif des prix et surfaces pour chaque maison.Les budgets alloués sont les suivants :Revêtement de sol en carrelage : CHF 80.- TTC/m2 ; (fourniture)Revêtement de sol en bois : CHF 120.- TTC/m2 ; (fourniture)Cuisine : CHF 30'000.- TTCN'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou si vous souhaitez organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner si ce projet vous intéresse.

Price on request
14 rooms 1,210m² living space
1292 Chambésy

Exceptionnelle propriété de Maître Unique à Genève

Au coeur du village de Pregny-Chambésy, cette superbe propriété, avec son environnement paisible et verdoyant, vous enchantera par sa situation exceptionnelle, à l'abri des regards.La maison de Maître, avec son architecture élégante, ses grandes hauteurs sous plafonds, ses nombreuses cheminées, ses finitions haut de gamme et son cachet, offre plus de 500 mètres carrés habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre un vaste hall, de splendides pièces de réception en enfilade, deux salles à manger, une cuisine professionnelle entièrement équipée et un toilette invités. - Parcelle de 5'000 m²- Surface totale d'environ 1210 m²- 14 pièces & 9 chambres- Pièces de réception avec cheminéesPour parfaire ce bien, une magnifique terrasse de 340 m², une piscine, une dépendance pour le personnel, un couvert pour plusieurs voitures viennent compléter l'ensemble.Im Herzen des Dorfes Pregny-Chambésy wird Sie dieses wunderschöne Anwesen mit seiner friedlichen und grünen Umgebung verzaubern.Das Herrenhaus mit seiner eleganten Architektur, seinen großen Deckenhöhen, seinen zahlreichen Kaminen, seiner hochwertigen Ausstattung und seinem Charakter bietet mehr als 500 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Es bietet eine große Eingangshalle, prächtige Empfangsräume in Reihe, zwei Esszimmer, eine voll ausgestattete professionelle Küche und eine Gästetoilette. - Grundstück mit einer Fläche von 5'000 m².- Gesamtfläche von ca. 1210 m².- 14 Zimmer & 9 Schlafzimmer- Empfangsräume mit KaminenUm diese Immobilie zu vervollständigen, gibt es eine wunderschöne Terrasse von 340 m², einen Pool, ein Nebengebäude für das Personal und eine Überdachung für mehrere Autos.In the heart of the village of Pregny-Chambésy, this superb property, with its peaceful, leafy setting, will enchant you with its exceptional, out-of-the-way location.The Maison de Maître, with its elegant architecture, high ceilings, numerous fireplaces, top-of-the-range finishes and cachet, offers over 500 square meters of living space on two levels. It features a vast entrance hall, splendid adjoining reception rooms, two dining rooms, a fully-equipped professional kitchen and a guest toilet. - 5'000 m² plot- Total surface area of approx. 1210 m²- 14 rooms & 9 bedrooms- Reception rooms with fireplacesA magnificent 340 m² terrace, a swimming pool, a staff outbuilding and a covered area for several cars complete the property.

Additional information

Synopsis

The population of Genève has decreased by 0.05% in the last 3 years and now numbers 203,840 inhabitants.

Demographics

Average income totals CHF 86,565.

38.16% of the population are university graduates, 7.12% have a higher vocational training qualification, 28.65% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 26.06% are currently completing compulsory education.

The current unemployment rate stands at 2.07%.

Taxes

The overall rate of taxation is 13.19%. This differs from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Genève, the tax burden for single people without children is 20.53%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 16.64%, a married couple with two children 7.7% and a couple without children 12.63%%.

The overall property market

New construction

Genève has registered the construction of 2,924 new apartments over the past 5 years.

501 of the newly built apartments are 1-room apartments, which are particularly suitable for people living alone.

The total number of newly built 2-room apartments is 791.

817 apartments with 3 rooms and 621 4-room apartments were additionally built.

Funds were also invested in more spacious accommodation: 181 5-room apartments were created, providing lots of living space; 13 apartments with at least 6 rooms were also constructed.

Housing stock

The new construction has contributed to a further expansion of the housing stock, and there are now 112,225 apartments in Genève.

The number of 1-room apartments is 27,076.

In addition, there are 30,908 apartments with 2 rooms, 29,228 apartments with 3 rooms and 15,320 apartments with 4 rooms.

Finally, 6,084 5-room apartments and 3,609 spacious apartments with at least 6 rooms are available.

Empty apartments

There is a 0.52% vacancy rate in Genève.

This means that 0.55% of the 1-room apartments,

0.46% of the apartments with 2 rooms,

0.51% of apartments with 3 rooms,

0.46% of the apartments with 4 rooms

and 0.66% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.8%; 1.03%% of this figure applies to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for properties is CHF 2,160.

25% of the rents on offer are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,640 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 2,900 (75th percentile).